잔헤이 골프클럽 BCDA에서 운영

[야산]

1월6일 BCDA에서 골프클럽 접수하여 3일간 인수절차로 인해 골프장을 닫았다가
1월9일목요일 개장예정이다
하숙손님들은 에코트레일 걷기 등으로 시간을 보냈다.

BCDA - 월요일 오전 7시 30분, 바기오 시 경찰청(BCPO) 인력의 호위를 받은 보안관들이 캠프 존 헤이에 있는 IHG 사무실 부지에 모여 퇴거 통지를 전달하기 전 마지막 브리핑을 했습니다. 오전 9시까지 다음 시설은 BCDA에 성공적으로 인계되었습니다.
[ ] 포레스트 롯지
[ ] 캠프 존 헤이 개발 기업(CJHDevCo) 사무실
[ ] 보안 사무실
[ ] 사령관의 별장
[ ] 골프클럽 및 인접 건물
[ ] 더 매너
매각은 순조롭게 진행되었으며, 불미스러운 사고는 보고되지 않았으며, BCDA가 장기간의 법적 싸움 끝에 자산을 회수하려는 노력에 상당한 진전이 있음을 보여줍니다.

'협력적인 노력'
바기오 시장인 벤자민 마갈롱은 Rappler와의 인터뷰에서 BCDA, 지방 정부, CJHDevCo 간의 협력을 강조하며 최신 소식을 제공했습니다.
"지난 3일간 저는 BCDA와 긴밀히 연락을 취했습니다. 주로 회장인 제이크 빙캉과 변호사인 말로 콰드라(존 헤이 매니지먼트 코퍼레이션의 회장 겸 CEO)와 함께, 회장인 래리 파레데스와 함께였습니다. 사실, 그들은 약 3주 전에 여기 왔었고, 우리는 이미 행동 계획을 논의했습니다."라고 마갈롱은 말했습니다.
그는 또한 평화로운 인수인계를 보장하기 위해 CJHDevCo 소유자인 로버트 존 소브레페냐와 지속적인 소통을 강조했습니다.
“골프 클럽은 경영진과 The Forest Lodge, The Manor에 의해 인계되었습니다. 방금 GM [총괄 관리자] Ramon Cabrera와 이야기를 나누었고, 그가 평화롭게 떠나야 한다고 설득할 수 있었습니다. Camp John Hay DevCo는 매우 협조적입니다. GM들도 매우 협조적입니다. 지금은 긴장이 많지 않습니다. 인계가 순조롭게 진행되고 있습니다.”라고 Magalong은 말했습니다.

다음 단계
캠프 존 헤이의 운영이 "평소와 같이" 될 것인지에 대한 질문에 마갈롱은 BCDA에 양보했습니다. 그는 "BCDA가 이 문제에 대해 발표할 때까지 기다리자. 하지만 지금은 그들이 제3자 회원을 통해 도움을 받을 수 있을지도 모른다고만 말해두자"고 말했습니다.
인수의 영향을 받는 사람들에 대해 Magalong은 다음과 같이 명확히 밝혔습니다. "영향을 받는 사람은 GM뿐입니다. GM 레벨 이하의 다른 모든 직원은 그대로 남을 것입니다."
2025년 1월 3일자 명령에서 RTC 지부 6은 회수 절차를 중단하라는 CJHDevCo의 동의를 거부하고 법원 보안관에게 복원된 집행 영장과 퇴거 통지를 완전히 시행하도록 지시했습니다. 여기에는 CJHDevCo, 그 계열사, 자회사 또는 개발자를 통해 권리를 주장하는 제3자가 보유한 모든 토지와 개량 사항이 포함됩니다.
BCDA는 일요일에 발표한 성명에서 "이는 CJHDevCo, 그 자회사 및/또는 계열사가 직접 소유한 모든 토지와 부동산 개량품이든, 그에 대한 권리를 주장하는 다른 개인이나 당사자가 점유/보유한 것이든 BCDA에 양도되어야 함을 의미합니다."라고 밝혔습니다.
BCDA는 캠프 존 헤이 내 기업들이 전환 기간 중에도 계속 운영될 것이라고 대중에게 확신시켰으며, 이해관계자들에게 원활한 인수인계를 위해 협력해 줄 것을 촉구했습니다.

법적 싸움
RTC의 최근 결정은 캠프 존 헤이에 대한 장기간의 법적 분쟁에서 또 다른 중요한 이정표를 나타냅니다. 이 사건은 2015년 필리핀 분쟁 해결 센터가 상호 위반으로 인해 BCDA와 CJHDevCo 간의 1996년 임대 계약을 무효화했을 때 시작되었습니다. 이 판결은 CJHDevCo가 부지를 비우고 모든 개선 사항을 BCDA에 넘기고 정부가 개발자의 투자금 14억 2천만 페소를 환불하도록 명령했습니다.
CJHDevCo와 다른 이해 관계자가 항소를 제기하면서 지연이 발생했습니다. 2024년 10월, 대법원은 중재 결정을 지지하여 2015년 집행 영장과 퇴거 통지를 복원하고 추가 항소를 기각했습니다.
2024년 12월 개발
2024년 12월, Le Monet Hotel은 BCDA와 25년 신규 임대 계약을 체결한 최초의 Camp John Hay 로케이터가 되었습니다. 이 계약은 정부와 사업 운영자 간의 협력을 입증하는 중요한 단계로 여겨졌습니다.

2024년 12월 18일과 19일에 The Manor, The Forest Lodge, Camp John Hay 골프 클럽의 관계자는 기자 회견을 통해 입장을 밝혔습니다.

The Manor와 The Forest Lodge의 총괄 매니저인 라몬 카브레라는 487명의 직원의 일자리를 보호하고 중단 없는 운영을 보장해야 할 필요성을 강조했습니다. 그는 "저희 숙박 시설은 휴가 시즌과 2025년 초에 96% 예약되었습니다. 전환으로 인해 저희 운영이나 직원의 생계가 중단되지 않기를 바랍니다."라고 말했습니다.
그는 또한 2047년까지 유효한 타임쉐어 계약을 맺은 397개 유닛 소유자의 권리를 강조했습니다. 그는 "이러한 계약은 존중되어야 합니다."라고 덧붙였습니다. 두 호텔 모두 원활한 전환을 보장하기 위해 BCDA와 협력할 의향을 표명했습니다.

☆캠프 존 헤이 골프 클럽의 총괄 매니저 저드슨 유스타키오는 골프 클럽이 BCDA와의 직접 계약에 따라 CJHDevCo와 독립적으로 운영된다고 재확인했습니다. 그는 2047년까지 유효한 증권거래위원회(SEC) 등록 회원 자격이 법적 권리를 보호한다고 강조했습니다.
"중재인의 판결은 골프 클럽을 구속하거나 부지를 비우도록 강요할 수 없습니다."라고 유스타키오는 말하며 운영에는 영향을 미치지 않는다고 덧붙였다. 클럽의 직원 188명과 캐디 156명은 회원과 손님에게 계속 서비스를 제공하고 있다.
법률 고문 Carlos Viktor Poblador는 BCDA의 원래 마스터 개발 계획이 골프장 건설을 의무화하고 클럽에 특정 권리를 이전했다고 강조했습니다. Poblador는 "이러한 조건을 변경하려면 SEC 승인이 필요합니다."라고 설명했습니다.

19가지 조건
마갈롱은 1994년 시리즈인 상구니앙 판룽소드 결의안 362에 명시된 19가지 조건의 중요성을 강조했습니다. 환경 보호, 수익 분배 조치, 지역 기업과 노동력의 우선 순위를 포함하는 이 가이드라인은 캠프 존 헤이 개발 중에 바기오의 이익을 보호하기 위해 고안되었습니다.
BCDA와 시 정부는 존 헤이 특별 경제 구역 내에서 바기오의 허가 및 면허 발급 권한을 공식화하기 위한 협정을 초안하고 있습니다.
BCDA가 법원의 지시에 따라 나아가면서, 원활한 전환을 보장하기 위해서는 협상이 여전히 중요합니다. 3,000명이 넘는 근로자와 여러 사업체가 Camp John Hay의 운영에 의존하고 있기 때문에, 법적 의무, 이해 관계자의 우려, 경제적, 문화적 랜드마크로서의 부지의 유산을 균형 있게 조절하는 것이 과제입니다.

***1월 6일 구글 기사번역입니다.