★★(개포주공/개포재건축/개포부동산/개포아파트/개포동/개포지구단위계획/
개포주공재건축/ 개포주공1단지/ 개포주공2단지/개포주공3단지/개포주공4단지/
개포시영/개포급매물)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/12743F3D505D384135)
〈주공1단지 배치도 〉
날씨가 너무나 맑고 화창한 즐거운 토요일 입니다
오늘은 주공 1단지 15평 거래소식이 들려오네요.
개포동이 거래는 되면서도 가격은 별로 움직이지 않는것에 비해
잠실 지역이나 다른 지역은 나름 거래도 잘되고 가격도 조금씩 올라가는것 같습니다.
거래가격 변동을 살펴보니 8말까지 잠실 주공5단지 35평이 9억에 거래 되었었는데 지금은
최저가 매물이 9억9천만원으로 거의 1억원 가량 올라 있고,잠실재건축된 엘스,리센츠등등의 아파트들도
8말에 비해 3천~5천만원정도 올라서 있는 모습입니다.
새 아파트의 경우에는 전세금이 너무 오르다보니 매매전환 수요가 대부분이라면, 잠실주공 5단지의 경우에는
투자와 실수요 차원의 부동산이다보니 매물이 귀해서 몇개의 급매물이 거래 되버리니
매물 가격이 확 올라버리는것 같습니다.
또한 개포주공 5,6,7단지의 고층 재건축 아파트도 8월의 부진함을 털고 9월들어
매매시장이 활기를 띄고 움직이고 있다고 합니다.
비록 매매가격은 아직 1~2천만원 밖에 오르지 않았지만 거래가 활성화 된다는
사실이 중요하겠지요.
이러한 사실들로 살펴 보건대 가을 이사철 부동산시장은 이미 활기를 띄고 움직이고
있는것 같고, 그렇다면 부동산 시장이 유기적으로 움직이는 특성상 조만간
투자위주의 저층재건축 부동산시장에도 그 여파는 미치지 않을까 싶네요.
개포재건축 9월22일 오늘의 추천매물
개포주공 2단지 22평 9억
개포시영19평6억9천(전세 1억3500만원)
개포주공 1단지 지분많은 15평 7억3천만원
개포주공 1단지 17평 8억3천
주공2단지 19평 7억8천(올수리,입주가능)
개포동 저층 재건축 9월22일 최저가 시세 |
단지 |
평형 |
최고실거래가격 |
급매물시세 |
비고 |
전월세가격
(중간층기준) |
1단지 |
11평 |
7억5천 |
50,000 |
-33.3% |
8,000(1,000/50) |
13평 |
8억6500만원 |
58,000 |
↓-32.9% |
9,000(1,000/65) |
15평(1차) |
10억5천 |
69,000 |
-34.2% |
12,000(2,000/70) |
15평(2차) |
11억5300만원 |
★ 73000 |
-36.6% |
12,000(2,000/70) |
16평 |
12억7500만원 |
80,000 |
-37.2% |
12,000(,2000/70) |
17평(1차) |
13억8천 |
★ 83000 |
-39.4% |
16,000(3,000/80 |
17평(2차) |
14억 |
84000 |
-40% |
16,000(3,000/80) |
18평 |
16억 |
106,000 |
-33.7% |
16,000(3,000/80) |
2단지 |
7.5평 |
5억7천 |
39500 |
-30.7% |
5,700(500/40) |
16평 |
9억 |
70,000 |
-22.2% |
|
19평 |
11억5천 |
78,000 |
-30.40% |
(3,000/90) |
22평 |
14억9천 |
90,000 |
-39.50% |
22,000(5,000/120) |
25평 |
16억5천 |
102,000 |
-38.1% |
25,000(3,000/150) |
3단지 |
11평 |
7억3천 |
51000 |
-30.1% |
7,500(1,000/50) |
13평 |
9억8천 |
63,000 |
-35.7% |
9,000(1,000/60) |
15평 |
13억 |
78,000 |
-40% |
13,000(2,000/65) |
4단지 |
11평 |
7억 |
49000 |
-30% |
6,500(1,000/50) |
13평 |
8억5천 |
56,000 |
↑-34.1% |
10,000(1,000/60) |
15평 |
12억 |
67000 |
-44.% |
12,000(2,000/65) |
시영 |
10평 |
5억7천 |
40,000 |
-29.8% |
5,000(500/40) |
13평 |
7억8천 |
50,000 |
-35.8% |
|
17평 |
9억7천 |
61,000 |
37.1% |
11,000(2,000/60) |
19평 |
12억 |
★69,000 |
-42.5% |
|
정애남부동산 02-577-4924 |