https://youtu.be/aY7evyvK2GA?feature=shared
2023. 12. 10. #무료강의 #입찰보증금 #황경진경매학원
◉ 황경진경매학원 수강(☎010-8765-4137).
○단기반(1개월과정=30만원, https://vo.la/NMZKV
2개월과정=50만원, https://vo.la/ePDb5k
○장기반(1년과정,평생회원, 250만원, 3권 21만원 무료, 수강후에도 상담무료 )
https://vo.la/loAKQa
○유튜브 무료 구독 A,B,C 3권(21만원) https://vo.la/9hwEg
☞학원안내: https://vo.la/aUOtQh
#입찰보증금 #보증금몰수 #미납사례 #황경진경매학원 #경매공매 #무료강의
입찰보증금 10% 떼인 경우(몰수당한 경우)는 선순위 전세보증금 미파악(대항력있음), 모자간 선순위임대차 주장, 전 경매의 선순위임차인 미파알, 임금채권 미파악,다른 사건번호 기재, 잔대금 마련 실패로 미납, 유치권신고, 원룸임대목적(건축불허가), 입찰가격에“0”추가 기재, 잔대금 마련 실패로 미납, 예고등기 물건, 잔대금 마련 실패로 미납, 체납관리비 미계상
선순위 가등기, 대출한도 산출 미숙, 현장답사 불철저, 등기부 거래가액 과신,
건축용도변경(주차장 미확보), 경매담보책임(물이 새다), 진입도로 문제(건축불가), 진입도로 문제 등이다.