도로 확장 호재 폭발! 즉시 입주 가능한 안성공장부지 및 물류 부지 선점 기회

[티엘디엔씨]

대한민국 물류와 교통의 심장부, 경부고속도로 부근에서 비즈니스의 성공 신화를 쓸 최고의 공장 및 물류 부지를 소개합니다. 이 현장은 경기도 안성시 원곡면 지문리 일원에 위치한 첨단산업단지 부지입니다.

대한민국 수출입 물류의 대동맥인 경부고속도로와 평택제천고속도로, 국도 45호선이 교차하는 지점으로, 서안성 IC, 송탄 IC, 남사진위 IC에서 불과 5분에서 10분 내에 진입할 수 있는 완벽한 사통팔달의 교통망을 자랑합니다.

연간 2,500만 대 이상의 차량이 통행하는 경부고속도로 변에 딱 맞춰 접해 있어, 건물을 올리는 것만으로도 가만히 앉아서 엄청난 자연 광고 효과와 브랜드 시너지 효과를 누릴 수 있는 최고의 명당자리입니다.

현재 토목공사는 90% 이상 완벽하게 마무리되어 있으며, 경사도가 완만하여 대형 차량이 진입하기에 매우 안정적입니다. 매물지 앞 2차선 도로에서 부지 내부로 이어지는 진입로는 대형 트레일러와 대형 화물차가 

아무런 불편 없이 교행하고 진입할 수 있도록 무려 8m 폭의 넓은 도로로 설계되어 이미 조성을 마쳤습니다. 이 부지의 가장 큰 독보적인 장점은 이미 허가 절차가 완료되어 즉시 사업 착수가 가능하다는 점입니다.

도시지역 자연녹지 토지로서 현재 산업용 로봇제조업, 전기 자동제어반 제조업 등 까다로운 첨단업종으로 이미 허가를 득한 상태입니다. 첨단 업종으로 이미 허가 기반이 잡혀 있기 때문에, 매입 후

간단한 인허가 변경만 거치면 기업체에서 원하시는 용도와 다양한 업종에 맞춰 바로 사용하실 수 있는 무궁무진한 장점을 가지고 있습니다. 전체 면적은 총 6,958평의 넉넉하고 웅장한 규모를 자랑합니다.

현재 허가받은 필지별로 살펴보면, 가장 위쪽의 1번 필지가 약 1,819평, 그 아래쪽의 2번 필지가 약 1,510평, 맨 아래쪽 필지가 약 1,339평으로 구성되어 있으며, 우측으로는 약 1,775평 규모로 추가 허가가 진행 중입니다.

※ 매매문의(지주직접): 010-3646-8138

최소 1,339평부터 1,819평까지 다양한 면적으로 분할되어 있지만, 더 큰 면적을 원하시는 분들은 원하시는 만큼 면적을 자유롭게 분할하여 매매할 수 있습니다. 전체 일괄 매입은 물론, 절반 매입이나

원하시는 맞춤형 평수대로 2,000평이든 5,000평이든 선점하실 수 있도록 모든 조건을 섬세하게 배려해 드립니다. 주변 인프라와 미래 가치는 상상을 초월합니다. 부지 바로 뒤편에는 이미 33개 기업이

입주해 활발히 운영 인 약 89,000평 규모의 안성하이랜드 일반산업단지가 접해 있어 산업 연계성이 뛰어납니다. 게다가 인근에는 약 16만 평 규모의 지문물류단지 조성 계획이 확정되어 있어,

본 매물지 부근까지 왕복 4차선으로 도로가 확장 개통될 예정입니다. 도로가 4차선으로 확장되면 접근성과 지가 상승은 더욱 폭발적으로 이루어질 것입니다. 인근의 거대 첨단 산업 벨트와의 시너지도 완벽합니다.

서쪽으로는 520만 평 규모의 고덕국제신도시가 한창 건설 중이며, 그 핵심인 삼성전자 평택캠퍼스에는 100조 원이 투입되어 세계 최대 규모의 반도체 생산 라인이 가동 및 조성 중입니다.

본 부지와 고덕신도시 사이에는 100만 평 규모의 복합산업단지인 평택 브레인시티가 한창 개발 중이며, 우측으로는 125만 평 규모의 용인 반도체 클러스터, 그리고 오산 신도시 사이에는

※ 매매문의(지주직접): 010-3646-8138

235만 평 규모의 용인 첨단 시스템반도체 국가산업단지가 예정되어 있습니다. 대한민국 반도체와 첨단 물류의 가장 중심축에 본 매물이 자리 잡고 있는 것입니다. 현재 정말 좋은 위치의 땅을 향후 대기업이나

유통업체, 물류산업, 첨단산업 업종이 바로 들어와 최고의 효율을 낼 수 있도록 완벽하게 빌드업을 해놓았고, 아주 합리적이고 좋은 가격으로 특별 분양을 진행하고 있습니다.

현재 가치보다 미래의 가치가 더욱더 찬란하게 빛날 최고의 기회입니다. 임대형 기숙사, 원룸 뿐만 아니라, 물류산업이나 첨단산업 등 업무용으로 직접 매입하여 즉시 활용하실 대표님들,

혹은 확실하고 안정적인 투자용 토지를 찾는 자산가분들께 강력하게 추천해 드립니다. 경기도권에서 이 정도 입지와 인허가 조건, 도로망을 갖춘 알짜배기 부지는

다시 보기 힘든 대박 매물입니다. 성공적인 사업의 시작과 도약을 위해 지금 바로 아래 번호로 상담 받으시고, 남들보다 빠르게 이 최고의 기회를 선점하시기 바랍니다.

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[소물리]

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