새만금 명품도시 군산
★특종 "급급매물" 상가주택★
건축년도 : 2009년 11월
대지 :204㎡ (62평)
건물면적 :390㎡ (118평)
외벽 : 1면 대리석 / 3면 벽돌
가구수 : 상가/원룸/주인세대- 총 11가구
주차 :7대
옵션 : TV / 냉장고 / 세탁기 / 에어컨 / 신발장 / 씽크대 / 번호키 등
예상 매매가격 : 49,500 만원 [기존53,000만]
보증금 : 11,400 만원
융자 : 20,000 만원 ~ 25,000만원 까지 가능[현재는 융자없음]
실투자금 : 18,100 만원
*융자 25,000만원시 실투자금 13,100만원*
월수익 : 285만 - 108만(금융이자) = 177만 * 관리비포함
*위자료는 매도인에 의한 자료임
●새만금 및 공단 전용도로 5분거리
[출.퇴근 편리]현대중공업/한국GM/두산인프라코어/세아베스틸/OCI/롯데주류등등
대기업/중.소기업의 투자 활발/새만금 내부개발 시작단계
●시내중심가 나운동/수송동 5분거리
[군산의료원.롯데마트.CGV.롯데시네마.쇼핑센타.예술의전당.은행.관공서등등]
인프라 구축완벽
●초등학교/고등학교/대학교 6-10분거리
[학군형성]
●은파호수공원 근교 위치
[쾌적한 환경/ 산책및 여가활동 활발]
●건물주변 활발한 부동산 개발中
[지곡쌍용예가 / 경남아너스빌 /현대엠코 1.2차 /SK뷰 /양우내안에 등]
●건물 임대관리 전담직원 배치
[100% 책임 임대관리 / 공실걱정 無]
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1.공실▶걱정無
2.원룸관리▶걱정無
3.관리전담직원 배치▶관리비無
3無 100% 책임관리
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평일 : 09:00 - 24:00
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