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2015년 5월 주요국가별 해외 주택시장 동향 입니다.
주요국가도시의 부동산 경기도 점점 좋아 지고 있습니다.
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<미국>
□ ’15.3월 S&P Case-Shiller 주택가격지수는 10대, 20대도시 모두 상승
ㅇ 전월대비 기준 10대도시 0.80%상승, 20대도시 0.92%상승, 전년동월대비 10대
도시 4.75%상승, 20대도시 5.04%상승
ㅇ 낮은 수준을 유지하고 있는 주택담보대출(모기지) 금리, 고용시장 여건 개선
등의 영향으로 주택 수요가 증가하고 있는 반면, 주택 공급은 원만히 이루어
지지 않아 상승폭이 전문가들의 예상보다 상회 하고 있음
- 올해 안에 금리인상이 예상되며 주택가격 상승폭이 개인소득 증가율이나 근
로소득 증가율보다 높아 장래의 주택수요층을 줄어들 것으로 예상됨
<영국 >
□ '15.4월 기준 영국의 Land Registry 주택가격지수는 289.5를 기록, 전
월대비 0.88% 상승, 전년동월대비 5.12% 상승
ㅇ 영국은 올해 초 총선을 앞두고 잠시 주춤했던 주택가격이 총선 결과에 따른
주택시장 신뢰도 증가로 상승 모멘텀을 받고 있으며, 정부의 주택공급 확대
공약이 높은 관심을 받고 있음
- 최근 옥스퍼드 이코노믹스는 15년 내 런던의 집값이 현재의 2배가 될 것이라
예상하면서 소득 격차에 따른 저소득자의 주택 문제가 심각해 질 것으로 전
망함
<중국>
’15.4월 중국지수연구원 100개 도시 주택가격 하락세 지속
ㅇ 100대도시 평균 주택가격은 10,522위안(약188만원)/㎡으로 전월대비 0.01% 하
락, 전년동월대비 4.46% 하락
- 중국 부동산 시장이 점점 회복세로 돌아서고 있는 가운데 대도시의 호화주택
을 중심으로 가격이 상승한 반면 지방 중소도시는 여전히 초과 공급이 해소
되지 않으면서 주택가격의 지역격차가 커지고 있음
<일본>
'15.3월 기준 일본 수도권 주택가격지수는 83.87을 기록
ㅇ 도쿄증권거래소 수도권주택가격지수는 전월대비 0.04% 하락, 전년동월대비
4.52% 상승
쉽고 편안한 환경에선 강한 인간이 만들어지지 않는다.
시련과 고통을 통해서만 강한 영혼이 탄생하고, 통찰력이 생기고, 일에 대한 영감이 떠오르며, 마침내 성공할 수 있다.
- 헬렌 켈러
첫댓글 좋은 정보 감사요~~^ ^
감사합니다
감사합니다. 잘보고 갑니다.
감사합니다
http://www.globalpropertyguide.com/ 또는 imf 보고서 보시면 됩니다
난이도 정도 下정도 일반인들도 쉽게 이해할수 있으니 보세요 다른 쪽은 난이도 너무 높아서 ...않될것같고 일반인들 보기에는 미국 부동산 상승 기인의 원인은 중국인들의 이민급증과 부동산과 매매 투자 56%가 중국인들 투자 입니다 호주와 홍콩을 보세요 카폐 회원들님중 중국쪽 부동산 있는분들도 있으니 내용 참고하세요
해외부동산은 중국인들이 들었다놨다 하네요.
감사합니다...^^
감사합니다