|
명칭 | 위치 | 면적(㎡) | 개발사업시행자 | 비고 |
18개 지구 | - | 53,361,547.8 |
|
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① 시가지조성단지 | 2공구 | 1,303,042.8 | 인천광역시 |
|
② 지식정보산업단지 | 2․4공구 | 2,401,744.7 | 인천광역시, (재)인천경제산업정보테크노파크 |
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③ 어민생활대책단지 | 1공구 | 314,342.0 | 인천광역시 |
|
④ 바이오단지 | 4공구 | 1,316,962.3 | 인천광역시 |
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⑤ 국제업무단지 | 1~4공구 | 5,803,594.4 | 인천광역시, (유)NSIC |
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⑥ 아암공원(A) | 1․2공구 | 1,494,153.8 | 인천광역시 |
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⑦ 아암공원(B) | 7․8․9․11공구 | 2,293,267.3 | 인천광역시 |
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⑧ 송도국제화복합단지 | 7공구 | 1,416,713.6 | 인천광역시, 송도국제화복합단지개발(주) |
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⑨ 인천테크노파크 확대 | 7공구 | 651,758.2 | 인천광역시, |
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⑩ 첨단산업클러스터(B) | 5공구 | 3,541,285.3 | 인천광역시 |
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⑪ 첨단산업클러스터(C) | 11공구 | 12,452,645.0 | 인천광역시 |
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⑫ 첨단산업클러스터(E) | 11공구 | 325,800.0 | 해양수산부 |
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⑬ 인천글로벌캠퍼스 | 5․7공구 | 389,273.8 | 인천광역시, 인천글로벌캠퍼스(주) |
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⑭ 송도랜드마크시티 | 6․8공구 | 5,795,243.5 | 인천광역시, 송도랜드마크시티(유) |
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⑮ 아암물류단지 | 9공구 | 2,625,730.0 | 해양수산부, 인천항만공사 |
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⑯ 국제여객터미널 | 9공구 | 1,324,346.1 | 해양수산부, 인천항만공사 |
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⑰ 신항물류단지(A) | 10공구 | 4,386,330.0 | 해양수산부, 인천항만공사 |
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⑱ 신항물류단지(B) | 10공구 | 5,525,315.0 | 해양수산부, 인천항만공사 |
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4. 개발사업의 개발기간, 재원 조달방법 및 시행방법: 변경 없음
5. 토지이용계획과 주요 기반시설계획: 변경
가. 토지이용계획
1) 기본방향: 변경 없음
2) 용도별 변경 내역
가) 첨단산업클러스터(C) 주요 변경내용
(1) 관계기관(부서) 협의의견 반영
- 오수중계펌프장 추가 확보, 공원 연계 등
(2) 제영향평가 결과 반영
- 환경보전방안: 주택건설용지와 산업시설용지간 녹지 추가 확보
- 교통영향평가: 주차장 위치 및 면적 변경, 가로망 체계 및 차선계획 변경
- 교육환경평가: 학교위치 변경, 위험시설 이격 배치
나) 용도별 변경 내역
구분 | 면 적(㎡) | 증감(㎡) | 구성비(%) | 비고 | ||
기정 | 변경 | |||||
합계 | 53,361,547.8 | 53,361,547.8 | - | 100.0 |
| |
주택건설용지 | 4,360,037.6 | 4,358,579.6 | 감) | 1,458.0 | 8.1 |
|
근린생활시설용지 | 618,428.2 | 611,468.2 | 감) | 6,960.0 | 1.1 |
|
상업시설용지 | 3,417,467.2 | 3,412,039.2 | 감) | 5,428.0 | 6.5 |
|
업무시설용지 | 892,104.6 | 889,649.6 | 감) | 2,455.0 | 1.6 |
|
산업시설용지 | 2,933,246.2 | 2,926,104.2 | 감) | 7,142.0 | 5.4 |
|
연구시설용지 | 3,223,876.1 | 3,220,645.1 | 감) | 3,231.0 | 6.0 |
|
물류시설용지 | 4,289,434.0 | 4,289,434.0 |
| - | 8.0 |
|
관광위락시설용지 | 954,034.0 | 954,034.0 |
| - | 1.9 |
|
공공시설용지 | 32,672,919.9 | 32,699,593.9 | 증) | 26,674.0 | 61.4 |
|
다) 토지이용계획표: 변경
구분 | 면적(㎡) | 증감(㎡) | 구성비(%) | 비고 | |||||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | ||||||
합계 | 12,452,645 | 12,452,645 | - | 100.0 | 100.0 |
| |||
주택 건설 용지 | 소계 | 906,198 | 904,740 | 감) | 1,458 | 7.3 | 7.3 |
| |
공동주택 | 802,264 | 800,495 | 감) | 1,769 | 6.4 | 6.4 |
| ||
연립주택 | 56,395 | 56,395 |
| - | 0.5 | 0.5 | 타운하우스 | ||
단독주택 | 47,539 | 47,850 | 증) | 311 | 0.4 | 0.4 |
| ||
근린생활시설용지 | 167,281 | 160,321 | 감) | 6,960 | 1.3 | 1.3 |
| ||
상업 | 소계 | 430,894 | 425,466 | 감) | 5,428 | 3.4 | 3.4 |
| |
상업시설용지 | 215,899 | 212,264 | 감) | 3,635 | 1.7 | 1.7 |
| ||
주상복합용지 | 214,995 | 213,202 | 감) | 1,793 | 1.7 | 1.7 |
| ||
업무시설용지 | 70,553 | 68,098 | 감) | 2,455 | 0.6 | 0.5 |
| ||
산업시설용지 | 916,627 | 909,485 | 감) | 7,142 | 7.4 | 7.3 |
| ||
연구 | 소계 | 912,123 | 908,892 | 감) | 3,231 | 7.3 | 7.3 |
| |
연구용지 | 545,936 | 542,506 | 감) | 3,430 | 4.4 | 4.4 |
| ||
교육연구용지 | 366,187 | 366,386 | 증) | 199 | 2.9 | 2.9 |
| ||
공공 용지 | 소계 | 9,048,969 | 9,075,643 | 증) | 26,674 | 72.7 | 72.9 |
| |
도로 | 1,242,769 | 1,281,510 | 증) | 38,741 | 9.8 | 10.1 |
| ||
| 도로 | 1,223,673 | 1,259,354 | 증) | 35,681 | 9.6 | 9.9 |
| |
보행자도로 | 19,096 | 22,156 | 증) | 3,060 | 0.2 | 0.2 |
| ||
공원 | 7,001,124 | 6,985,322 | 감) | 15,802 | 56.2 | 56.1 |
| ||
| 육지부 | 1,062,018 | 1,049,085 | 감) | 12,933 | 8.5 | 8.4 |
| |
수로부 | 3,035,327 | 3,032,458 | 감) | 2,869 | 24.4 | 24.4 | 유수지(439,509㎡) 등 중복결정 | ||
습지구역 | 2,903,779 | 2,903,779 |
| - | 23.3 | 23.3 |
| ||
광장 | 1,616 | 1,616 |
| - | 0.1 | 0.1 |
| ||
공공녹지 | 283,105 | 282,868 | 감) | 237 | 2.3 | 2.3 |
| ||
공공공지 | 153,647 | 153,915 | 증) | 268 | 1.2 | 1.2 |
| ||
학교 | 145,184 | 146,297 | 증) | 1,113 | 1.2 | 1.2 |
| ||
종교시설 | 8,998 | 8,335 | 감) | 663 | 0.1 | 0.1 |
| ||
충전ㆍ주유소 | 4,942 | 4,786 | 감) | 156 | 0.1 | 0.1 |
| ||
주차장 | 66,694 | 70,534 | 증) | 3,840 | 0.5 | 0.6 |
| ||
자동차정류장 | 24,572 | 23,810 | 감) | 762 | 0.2 | 0.2 |
| ||
공공청사 | 56,160 | 55,624 | 감) | 536 | 0.5 | 0.4 |
| ||
문화시설 | 9,275 | 10,753 | 증) | 1,478 | 0.1 | 0.1 |
| ||
공급처리시설 | 31,322 | 30,907 | 감) | 415 | 0.2 | 0.2 |
| ||
트램역사 | 15,292 | 15,001 | 감) | 291 | 0.1 | 0.1 |
| ||
유지관리용지 | 4,269 | 4,365 | 증) | 96 | 0.1 | 0.1 |
|
※ 기정: 산업통상자원부고시 제2019-113호(2019.7.12.)
구분 | 면적(㎡) | 증감(㎡) | 구성비(%) | 비고 | ||||
기정 | 변경 | |||||||
합계 | 53,361,547.8 | 53,361,547.8 |
| - | 100.0 |
| ||
주택 건설 용지 | 소계 | 4,360,037.6 | 4,358,579.6 | 감) | 1,458 | 8.1 |
| |
공동주택 | 4,135,852.6 | 4,134,083.6 | 감) | 1,769 | 7.7 |
| ||
연립주택 | 56,395.0 | 56,395.0 |
| - | 0.1 | 타운하우스 | ||
단독주택 | 167,790.0 | 168,101.0 | 증) | 311 | 0.3 |
| ||
근린생활시설용지 | 618,428.2 | 611,468.2 | 감) | 6,960 | 1.1 |
| ||
상업 | 소계 | 3,417,467.2 | 3,412,039.2 | 감) | 5,428 | 6.5 |
| |
상업시설용지 | 1,006,070.0 | 1,002,435.0 | 감) | 3,635 | 1.9 |
| ||
주상복합용지 | 1,697,099.3 | 1,695,306.3 | 감) | 1,793 | 3.2 |
| ||
복합지원 | 706,297.9 | 706,297.9 |
| - | 1.3 |
| ||
지식기반산업지원 | 8,000.0 | 8,000.0 |
| - | 0.1 |
| ||
업무시설용지 | 892,104.6 | 889,649.6 | 감) | 2,455 | 1.6 |
| ||
산업시설용지 | 2,933,246.2 | 2,926,104.2 | 감) | 7,142 | 5.4 |
| ||
연구 | 소계 | 3,223,876.1 | 3,220,645.1 | 감) | 3,231 | 6.0 |
| |
연구용지 | 1,250,099.1 | 1,246,669.1 | 감) | 3,430 | 2.3 |
| ||
교육연구용지 | 1,973,777.0 | 1,973,976.0 | 증) | 199 | 3.7 |
| ||
물류시설용지 | 4,289,434.0 | 4,289,434.0 |
| - | 8.0 |
| ||
관광 | 소계 | 954,034.0 | 954,034.0 |
| - | 1.9 |
| |
골프장 | 946,875.0 | 946,875.0 |
| - | 1.8 |
| ||
청소년수련시설 | 7,159.0 | 7,159.0 |
| - | 0.1 |
| ||
공공 용지 | 소계 | 32,672,919.9 | 32,699,593.9 | 증) | 26,674 | 61.4 |
| |
도로 | 7,857,637.8 | 7,896,378.8 | 증) | 38,741 | 14.7 |
| ||
| 도로 | 7,783,953.1 | 7,819,634.1 | 증) | 35,681 | 14.6 |
| |
보행자도로 | 73,684.7 | 76,744.7 | 증) | 3,060 | 0.1 |
| ||
공원 | 15,183,016.3 | 15,167,214.3 | 감) | 15,802 | 28.4 |
| ||
| 육지부 | 5,242,564.7 | 5,229,631.7 | 감) | 12,933 | 9.8 |
| |
수로부 | 7,036,672.6 | 7,033,803.6 | 감) | 2,869 | 13.2 | 유수지(3,491,077.1㎡) 등 중복결정 | ||
습지구역 | 2,903,779.0 | 2,903,779.0 |
| - | 5.4 |
| ||
항만 | 4,114,356.8 | 4,114,356.8 |
| - | 7.7 |
| ||
복합환승센터 | 31,697.5 | 31,697.5 |
| - | 0.1 |
| ||
광장 | 17,207.9 | 17,207.9 |
| - | 0.1 |
| ||
공공녹지 | 2,270,231.6 | 2,269,994.6 | 감) | 237 | 4.2 |
| ||
공공공지 | 153,647.0 | 153,915.0 | 증) | 268 | 0.2 |
| ||
유수지 | 109,640.3 | 109,640.3 |
| - | 0.2 |
| ||
학교 | 827,664.6 | 828,777.6 | 증) | 1,113 | 1.6 |
| ||
병원 | 80,719.3 | 80,719.3 |
| - | 0.1 |
| ||
종교시설 | 24,167.4 | 23,504.4 | 감) | 663 | 0.1 |
| ||
충전ㆍ주유소 | 12,324.7 | 12,168.7 | 감) | 156 | 0.1 |
| ||
주차장 | 265,835.7 | 269,675.7 | 증) | 3,840 | 0.5 |
| ||
자동차정류장 | 24,572.0 | 23,810.0 | 감) | 762 | 0.1 |
| ||
공공청사 | 192,599.6 | 192,063.6 | 감) | 536 | 0.3 |
| ||
청소년수련시설 | 3,000.0 | 3,000.0 |
| - | 0.1 |
| ||
복지시설 | 18,008.4 | 18,008.4 |
| - | 0.1 |
| ||
문화시설 | 125,956.9 | 127,434.9 | 증) | 1,478 | 0.2 |
| ||
체육시설 | 742,305.3 | 742,305.3 |
| - | 1.3 |
| ||
공급처리시설 | 588,478.3 | 588,063.3 | 감) | 415 | 1.1 |
| ||
트램역사 | 15,292.0 | 15,001.0 | 감) | 291 | 0.1 |
| ||
기타용지 | 14,560.5 | 14,656.5 | 증) | 96 | 0.1 |
|
※ 기정: 인천광역시경제자유구역청고시 제2020-55호(2020.4.28.)
나. 주요 기반시설 계획
1) 상수공급계획: 변경
구분 | 주요내용 |
상수공급계획 | ◦급수량 - (기정)224,751㎥/일 → (변경)215,564㎥/일 (감9,187㎥/일) |
2) 하수처리계획: 변경
구분 | 주요내용 |
오수처리계획 | ◦계획오수량 - (기정)171,284㎥/일 → (변경)164,784㎥/일 (감6,500㎥/일) |
3) 에너지사용계획: 변경
구분 | 주요내용 |
에너지 | ◦전력사용량 - (기정)11,897,938MWh/년 → (변경)11,876,023MWh/년 (감21,915MWh/년) ◦난방․급탕 부하량 - (기정)4,796,268Gcal/년 → (변경)4,789,771Gcal/년 (감6,497Gcal/년) ◦냉방 부하량 - (기정)825,375Gcal/년 → (변경)824,182Gcal/년 (감1,193Gcal/년) ◦취사연료량 - (기정)69,457천·N㎥/년 → (변경)69,402천·N㎥/년 (감55천·N㎥/년) |
4) 교통처리계획: 변경 없음
5) 보건의료․교육․복지시설 설치계획: 변경
구분 | 주요내용 |
교육시설 | ◦학교용지 - (기정)827,664.6㎡ → (변경)828,777.6㎡ (증 1,113㎡) ◦교육연구용지 - (기정)1,973,777.0㎡ → (변경)1,973,976.0㎡ (증 199㎡) |
6) 환경보전계획: 변경
구분 | 주요내용 |
환경보전 | ◦생활폐기물 발생량 - (기정)361.69톤/일 → (변경)369.05톤/일 (증 7.36톤/일) |
7) 문화시설·공원·녹지계획: 변경
구분 | 주요내용 |
문화시설 | ◦문화시설 - (기정)125,956.9㎡ → (변경) 127,434.9㎡ (증1,478㎡) |
공원․녹지 | ◦공원 - (기정)15,183,016.3㎡ → (변경) 15,167,214.3㎡ (감15,802㎡) ◦공공녹지 - (기정)2,270,231.6㎡ → (변경) 2,269,994.6㎡ (감237㎡) |
8) 공공시설계획: 변경
구분 | 주요내용 |
공공시설 | ◦공공청사 - (기정) 192,599.6㎡ → (변경) 192,063.6㎡ (감536㎡) |
6. 인구수용계획과 주거시설 조성계획: 변경
가. 인구수용계획: 변경 없음
나. 주거시설 조성계획: 변경
1) 주거유형별 인구계획: 변경
구분 | 용지면적 | 세대(호) | 인구 | 인구밀도 (인/ha) | |||
천㎡ | % | 인 | 구성비(%) | ||||
계 | 기정 | 6,060 | 100.0 | 104,112 | 265,611 | 100.0 | 438 |
변경 | 6,053 | 100.0 | 104,112 | 265,611 | 100.0 | 439 | |
단독주택 | 기정 | 168 | 2.8 | 540 | 1,395 | 0.5 | 83 |
변경 | 168 | 2.8 | 544 | 1,406 | 0.5 | 84 | |
연립주택 | 56 | 0.9 | 531 | 1,355 | 0.5 | 242 | |
공동주택 | 기정 | 4,139 | 68.3 | 69,178 | 176,468 | 66.4 | 427 |
변경 | 4,134 | 68.3 | 68,932 | 175,841 | 66.2 | 425 | |
주상복합 | 기정 | 1,697 | 28.0 | 33,863 | 86,393 | 32.6 | 509 |
변경 | 1,695 | 28.0 | 34,105 | 87,009 | 32.8 | 513 |
2) 단계별 주택공급계획: 변경
구분 | 총계 | Ⅰ단계(2009년) | Ⅱ단계(2014) | Ⅲ단계(2030) | ||
계 | 세대 | 기정 | 104,112 | 38,611 | 45,911 | 19,590 |
변경 | 104,112 | 38,611 | 45,911 | 19,590 | ||
인구 | 기정 | 265,611 | 98,526 | 117,129 | 49,956 | |
변경 | 265,611 | 98,526 | 117,129 | 49,956 | ||
단독주택 | 세대 | 기정 | 540 | 200 | 200 | 140 |
변경 | 544 | 200 | 200 | 144 | ||
인구 | 기정 | 1,395 | 500 | 532 | 363 | |
변경 | 1,406 | 500 | 532 | 374 | ||
연립주택 | 세대 | 531 | - | - | 531 | |
인구 | 1,355 | - | - | 1,355 | ||
공동주택 | 세대 | 기정 | 69,178 | 24,170 | 30,598 | 14,410 |
변경 | 68,932 | 24,170 | 30,598 | 14,164 | ||
인구 | 기정 | 176,468 | 61,680 | 78,048 | 36,740 | |
변경 | 175,841 | 61,680 | 78,048 | 36,113 | ||
주상복합 | 세대 | 기정 | 33,863 | 14,241 | 15,113 | 4,509 |
변경 | 34,105 | 14,241 | 15,113 | 4,751 | ||
인구 | 기정 | 86,393 | 36,346 | 38,549 | 11,498 | |
변경 | 87,009 | 36,346 | 38,549 | 12,114 |
7. 외국인의 투자 유치와 정주를 위한 환경조성계획: 변경 없음
8. 관련 도서의 열람방법
○ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제6조 및 같은 법 시행령 제5조제2항에 따른 관계 서류와 도면 및 기타 자세한 사항은 인천경제자유구역청 개발계획총괄과(☎ 032-453-7822)에 갖추어 놓음
○ 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 의한 지형도면은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람 가능
출처 : 인천경제자유구역청