불안은 행동하지 않아서 생긴다. 투자는 처음엔 돈보다 경험에 목적을 둬야 한다. 자수성가한 사람들의 공통점은 1) 한번쯤은 자신을 벼랑 끝으로 몰아 넣는다. 2) 시련을 극복하는 과정에서 돈 버는 시스템을 만든다. 3) 한가지 이상의 분야에서 이름을 알리고 돈이 모이는 환경을 만든다. 4) 좋은 환경과 시스템이 그를 부자로 이끌어 준다. 즉, 부자와 빈자의 차이는 실행력이다. 부동산 투자를 잘하려면 사람의 심리를 잘 알아야 한다.
불편함을 느끼지 않으면 성장을 멈춘다. 종자돈에는 돈뿐만 아니라 마음가짐, 동기부여도 포함이 된다. 대수의 법칙은 똑같은 행위를 많은 횟수로 반복했을 때 나오는 결과를 말한다. 부자는 실행하는 사람이다. 투자를 못하는 이유는 돈이 없어서가 아니라 확신이 없기 때문이다. 투자의 원칙은 1) 싸게 산다. 2) 수입이 생길 때까지 경험을 번다고 생각한다. 3) 고정소득이 나오는 자산을 싸게 산다.
저자: 정민우
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서평
이책은 부동산 투자에 관한 책이지만 마인드 제고를 위한 자기계발책이기도 하다. 2000만원의 종자돈으로 12년만에 100억의 자산을 일군 성공한 부동산 투자가이다.
초창기 종자돈이 부족하여 경매로 시작해서 그 이후로는 일반 매매, 공매, 채권 매입, 할인 분양, 급매 등 다양한 분야에 투자를 확장했다. 12년 동안 투자를 하면서 한번도 실패를 한 적이 없다고 하니 정말로 대단한 사람이다.
그 배경에는 싸게 사는 투자의 윈칙을 철두철미하게 지켰고 남다른 노력과 생각으로 남들보다 더 많이 더 빨리 투자를 했기 때문이라 했다. 부동산을 투자하려면 최소 3번까지 시도를 해 보라고 한다.
초보자들은 초창기 투자하는 3번은 거의 실패하지만 그것을 실패로 받아들이지 말고 경험을 쌓는다고 생각하라는 것이다. 종자돈은 돈뿐만 아니라 마인드, 동기부여까지 포함된다는 것도 배워야 할 점이다.
이책을 통해 초보자들이 꼭 알아야 할 것은 실행력이다. 실행력은 돈에서 나오는 것이 아니라 실력에서 나온다는 것이다. 투자자가 될려면 무조건 발품, 손품, 이론공부를 겸하면서 실전투자를 해야 한다고 했다.
똑똑한 사람이 투자를 잘하는 것이 아니라 많이 부딪치고 해결하는 사람이 투자를 잘한다는 저자의 말을 초보자들이 새겨 들어야 할 것이다.