(급매물)★★★ 딱 8천8백만원으로 내집마련과 노후대책을 동시에 ★★★

[에이스투]

         방하나의 직거래 매물양식 

                                 ◈방하나의 좋은방구하기◈  http://cafe.daum.net/banghana  

                                                  제목 필수 사항 : 위치.가격.방갯수

                                                  제목 추가 사항 : 인근지하철.대학교             

             [원룸,투룸,월세,전세,아파트,오피스텔,풀옵션,단기임대,주택,빌라,강남,부동산직거래 카페]

▣ 매물종류 :   원룸,투룸,쓰리룸,오피스텔,아파트,빌라(대략평수) 

▣ 매물주소 :   강남구 역삼동 696-8번지, 선릉역 도보 5분거리  

▣ 거래금액 :   보증금500만원-월세50만원/ 조정가능여부

▣ 해당층수 :   5층건물에 3층

▣ 옵션사항 :   에어컨,냉장고,베란다,가스렌지,번호키,세탁기 등등..

▣ 주차여부 :  1대,주차안됨 

▣ 입주날짜 :  즉시입주,입주시협의

▣ 문의연락처 :  010-1234-일이삼사 (뒤에는 한글로 꼭~옥!!! 넣어주세요(중요!!!)  위반시 글삭제)

▣ 추가내용:  

ex)청담역과 강남구청역 중간지점으로 강남구청 근처입니다.

삼성역과 선릉역의 중간지점으로도 볼 수 있습니다.

주변은 주택단지이며, 둘레는 롯데캐슬과 현대힐스테이트 아파트단지가 있어 주변이 깨끗합니다.

편의시설로는 10분거래 이내에 이마트와 홈플러스가 있고, 강남도서관, 강남구청, 강남보건소, 언북중학교, 삼릉공원, 코엑스 등이 위치하고 있습니다. 

사진을 이뿌게 꼭 넣어주세요. 그래야 집이 빨리 나가요

▣ 위치 지도첨부:

▶ 준공년도:2005년	▶ 주 소:경산시 압량면
▶ 대지:61	▶ 매매가:2억9천5백만원
▶ 건평:138	▶ 융 자:1억8천만원
▶ 총가구수:11	▶ 보증금:7백만원
▶ 원룸:8	▶ 전 세:2천만원
▶ 미투:0	▶ 인수가:8천8백만원
▶ 투룸:3	▶ 순수익:1350만원 (이자차감)
▶ 주인세대:0	▶ 수익률:15.3%

010-2975-4577

영남대 및 주변대학교(대구대,대가대,한의대등등)10개이상의 스쿨버스 및 인근공단

(자인공단,압량공단,진량공단) 통근버스 정류장에서 가까운위치와 교통이 잘되어있어서

학생및 일반인들에게 인기가 있는원룸입니다.(구조및 인테리어가 이쁨)

2011년 영남대앞 지하철 완공으로 지가 상승률은 최고입니다

원룸관리(입주,월세관리,퇴실정산,청소,도배)및 임대를 체계적인 시스템으로 운영합니다

그런므로 타지방에 계시는 사장님들도 편안하고 안전하게 연금성 수익을 받아가실수 있습니다

건물은 아주 잘 관리가 되어있고 들어가보시면 건물주의 정성과 애착이 느껴지는 곳입니다

♡매매금액과 수익률이 마음데 드시는데 거리가 멀어서 망설이시는 분들 필독♡

관리업무 설명

1.주3회 계단청소및 건물 내관및 외관청소

2.공실이 생길경우 주1회 공실전단배포

3.현제 세입자 월세 입금일 1~2일전에 일괄적으로 문자전송

4.세입자의 불만접수및 그에따른조치(하자및보수)

5.퇴실정산시 전기세및도시가스정산/옵션및 파손여부확인후 퇴실처리

6.퇴실시 청소및 도배와 장판교체는 건물주인과 협의후 결정

자세한 문의는 010-2975-4577

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