시공업체 또는 관리주체 종사자님.
균열보수 시공품질 향상을 위한 추가설명 자료 입니다.
균열보수 이대로만 하시면 됩니다. 시공 때 참고하시기 바랍니다.
◎본문요약
1.하도재의 필요성
아파트 건축후 15~20년이 지나면 외벽의 수성페인트는 노후상태가
심하여 그 위에 시공하는 퍼티의 방수성과 부착성이 낮고 빨리 박리 됩니다.
이러한 부위에는 반드시 외벽균열보수시 전용 하도재를 균열보수 대상부위에
도포(침투)하여 부착성을 높여야 균열보수 효과가 확실 합니다.
2.창틀주변(사춤부) 보수
옥상을 제외한 아파트 외벽의 빗물유입은 99% 창틀주변(사춤부)를 통하여
유입됩니다. 창틀주변 방수(퍼티)를 하지 않는 균열보수는 의미가 없습니다.
3.검증된 재료와 공법의 선정
아파트 전체세대의 소중한 장기수선충당금을 일시에 대량으로 사용하는
균열보수 및 재도장공사는 신중히 결정하여 세행애야 합니다. 잘못 시행되어도
일정한 수선주기를 경과하지 않으면 재공사도 불가한 사항입니다.
매년 검증되지 않은 새로운 재료와 공법이 나타납니다. 10년이상 실무적용하여
검증된 재료나 공법을 선정하여 적용해야 됩니다.
새로운 공법의 유효성 검증(테스트)을 우리 아파트에서 담당할 필요는 없습니다.