[감정가절반이하] 경기 ＜용인시"다용도 근린시설"＞- 처인구 삼가동"부지632평"(3차/0107- 60394)

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소   재   지	경기 용인시 처인구 삼가동  [지삼로]
경 매 구 분	임의(기일)	채   권   자
용         도	근린상가	채무/소유자		매 각 기 일	15.01.07(10:30)
감   정   가	2,613,138,880 (13.11.30)	청   구   액	1,750,000,000
최   저   가	1,280,438,000 (49%)	토지총면적	2088 ㎡ (631.62평)	경매개시일	13.11.11
입찰보증금	10% (128,043,800)	건물총면적	1034.56 ㎡ (312.95평)	배당종기일	14.01.27

소재지/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리   

449-060
경기 용인시 처인구 삼가동

	-	철콘조평슬래브지붕
	-	2종근린생활시설
	-	용인경전철삼가역남서측인근위치
	-	주위음식점,유치원,주택,공장,농경지,임야등소재
	-	차량접근및출입용이,대중교통사정다소불편
	-	건물부분을포함한전면부분과그외부분은상당한고저차(2층높이)있으며전면부분은약간의완경사이고그외일부완경사및부정형평탄지로콘크리트및보강토옹벽,석축등조성되어있고북동측인근고압선통과
	-	북동측8m경사도로접하고후면토지로진입가능하며남동측도로사이에소재한322-1번지도로일부와일단으로도로연결되며지적경계측량요함
	-	3층숙소:전기판넬난방
	-	자연녹지지역
	-	가축사육제한구역 (13.9.26)
	-	자연보전권역
	-	배출시설설치제한지역
	-	수질보전특별대책지역
2013.11.30 김학열감정

 
물건번호: 단독물건

	공장용지 2088
		(631.62평)
		\2,004,480,000
		현:대지
	건물
	ㆍ	1층근린시설 162.48
		(49.15평)
		\597,138,880
		현:일부음식점 ,공실
		홀,화장실,승강기실,계단실,창고
		대장상:공장
	ㆍ	1층근린시설 162.48
		(49.15평)
		현:사무실,제조장,공실
		홀,화장실,승강기실,계단실,창고
		대장상:공장
	ㆍ	2층근린시설 336.8
		(101.88평)
		사무실,휴게실,숙소,홀,화장실,승강기실,계단실,창고
	ㆍ	3층근린시설 336.8
		(101.88평)
		현:골프연습장,숙소
		대장상:공장
	제시외
	ㆍ	옥탑계단실,기계실 36
		(10.89평)
		\11,520,000
	- 총3층
	- 보존:2009.05.26
		수목포함

 

감정가

2,613,138,880

ㆍ대지

2,004,480,000
(76.71%)

ㆍ건물

597,138,880
(22.85%)

ㆍ제시

11,520,000
(0.44%)

최저가

1,280,438,000
(49.0%)

①	2,613,138,880
2014-06-24  유찰
② 30%↓	1,829,197,000
2014-08-12  유찰
③ 30%↓	1,280,438,000
2014-09-19  변경
③	1,280,438,000
2015-01-07  진행