판매중 동대문구 이문 아이파크 자이 IM594 오피스텔

[오늘의 분양]

서울특별시 동대문구 이문동

서울 마지막 2억 대 분양!!

주택수 미포함

이문 아이파크 자이 IM594

아파트 4,321세대 단지 내 오피스텔 분양

1호선 외대앞역과 신이문역 더블 초역세권

9개 노선과 청량리역의 편리한 교통망

5KM 내 13개 대학교 및 외대 60M 거리

다수 종합 병원과 외국어에 능한 외대 학생 수요

다양한 무역 업체 등 풍부한 임대 수요

청량리역 롯데 백화점, 상봉동 코스트코

천장산과 중랑천의 자연 생활권

4,321세대의 대단지 배후 인프라 단지형 오피스텔

이문 휘경 뉴타운 14,000여 세대

홍릉 바이오, 의료 벤처 클러스트, 청량리 역세권 개발 프리미엄

외대역 앞 초역세권, 동부 간선도로 이용 용이

빠른 강남권 진입

대학가 인근으로 도서관, 관공서, 은행, 병원 인프라

쇼핑, 문화, 식음 등의 생활 인프라

도보권 한국 외대, 경희대, 대학 병원 등 대학가 밀집지

교통 및 상권 발달로 젊은층 1 ~ 2인 가구 수요

대학가 밀집지

한국 외대, 한예종, 카이스트, 경희대, 서울 시립대

의료 ( 경희, 삼육, 삼육 보건 )

임차 가능 수요 인원

54,134명

동대문구 이문동, 휘경동 일원 재정비 촉진 지구

이문 휘경 뉴타운 재개발 완료 시 12,839세대 입주

서울시 동대문구 오피스텔 최근 10년 이내

신규 분양 예정 및 물량 최저치

동대문구 26년 이후 입주 예정 " 0실 " 희소성

인근 기입주 오피스텔 현황

원룸형 오피스텔 기준

구축, 신축 포함

보증금 1000 ~ 3000만 원

월세 85 ~ 120만 원

인근 기입주 오피스텔 수익률 현황

원룸형 오피스텔 기준

4.6% ~ 6% 형성

이문 아이파크 자이

원룸형 오피스텔 기준

예상 수익률 5.3% ~ 5.7%대

들어가는 금액 대비 은행 금리보다 높은 수익률

입주 전 시세인

보증금 1000 / 110만 원 기준

입주 후 개발 및 수요 증가로 수익률 상승

 및 매매가 상승 기대

GTX - B, C노선, 강북 횡단선, 면목선 향후 11개 노선

교통, 업무, 상업 중심지 육성을 위한 광역 환승 센터

GTX - B노선

청량리 ~ 여의도 10분

GTX - C노선

청량리 ~ 삼성 1정거장

경북 횡단선 ( 도시 철도 환승 )

청량리 ~ 목동

면목선 ( 지하철 1,6,7호선 연계 )

신내동 ~ 청량리

1호선 외대앞역 초역세권과 신이문역 더블 역세권

9개 노선과 통과하는 청량리역 인접

모든 서울 주요 지역 40분 내 접근

이동 가능한 편리한 교통 프리미엄

5KM 내 13개 대학교

한국 외국어 대학교

경희대 대학교 서울 캠퍼스

삼육 보건 대학교

카이스트 (KAIST) 서울 캠퍼스

한국 예술 학교 석관동 캠퍼스

서울 시립 대학교

서울 장신 대학교 서울 캠퍼스

동덕 여자 대학교

광운 대학교

고려 대학교 서울 캠퍼스

성신 여자 대학교

서일 대학교

인덕 대학교

종합 병원

경희 의료원

삼육 서울 병원

서울 성심 병원

고려 대학교 안암 병원

풍부한 대학생 및 직장인 임대 수요

아파트 4,321세대

단지 내 오피스텔

지하 4층 ~ 지상 25층, 1개 동

오피스텔 594세대 분양

​단지 내 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설

라운지, 주민 회의실, 옥상 정원 등

단지 내 메가 쇼핑몰 계획

단지 내 영화관, 쇼핑몰 등

모든 원스톱 라이프 생활권

일반 분양 세대

584세대

총 4가지 타입 구성

24A

36B

52C

39D

본 견본 주택은 방문 예약 후 관람이 가능 합니다

자세한 상담 및 방문 예약은

아래 연락처로 문의 주세요

감사합니다​:)

일반 번호 ( 전화/문자 )

010 - 8354 - 8979

대표 번호

1533 - 5035

대표 홈페이지

https://gnlgh2014.wixsite.com/ipark

이문 아이파크 자이 IM594