2018년 하반기 부동산 시장은 어떻게 변화 할 것인가 ?

[창업박사이방호]

부동산 투자 강의 18.08.25일 강의 내용 요약

◆2018년 하반기 부동산 시장은 어떻게 변화 할 것인가 ?

역대 부동산 상승은 불황기 와 호경기를 주기적으로 움직이는 것이 경제의 원리따라 움직이고 있다 역대 상승이 있었던 해는 2011,2015,다음은 2019년이 될 것이다. 강의 시간에 도표로 상세 설명

◆언제까지 상승 할 것인가 ?

중세기부터 현 시대까지 부동산은 큰 위기 때를 빼고는 한번도 상승곡선으로 움직이고 있다 이런 통계는 전 세계와 동조하여 움직이고 있다는 것이다 우리나라만 부동산이 움직이고 있다고 보면 안된다 국가 성장율에 따라 부동산 또한 상승하는 경제지표이기 때문에 대한민국이 많이 움직이고 있다고 보면 오산이다

인구감소는 현 시대에 감소이지 과거 출생부터 따져야 수요가 나온다

상승요인을 빅데이터를 보는 순간 회원님의 결단에 도움을 줄것이다.

◆부동산 상승하는 이유 및 요인

부동산 가격이 상승하는 이유는 여러가지 요인들이 있다

1) 저 금리 시대

2) 공급 억제정책

3) 경제성장

4) 대출 규제

5) 주택구입 인구 증가 시점

6) 전 세계 금융 및 부동산 시장 연동

7) 정권 불안 요인 등

세부설명은 강의 시간에 풀어서 세상 끝까지 …

◆ 부동산 규제 때 무엇을 해야 되는가 ?

현 정부가 오판한 Point를 알면 매도. 매수가 결정 된다

더 상세한 내용은 지면으로 이야기 할 수 없어 강의 때 육성으로 전달

◆ 임대주택 등록해야 하나 ?

임대주택 가입 인원이 사상 최대로 등록 했다. 매수하는 자금이 묶인 것이다

투기 할 수 있는 1차 인원은 동결했다 자금 여력이 남은 유동자금 1100조원이

시동을 걸어 1채로 1억 올리는 도래 했다는 것이다

10년간 세금 감면을 위해 등록인가 – 비 등록인가 ?

◆ 부동산 투자할 돈이 없어도 매수하는 노하우

부동산을 자기 돈으로 다 투자하는 사람은 많지 않다

저 금리를 이용하여 레버리지 효과를 얼마나 잘 했는가야 따라 수익률은 천차만별이다

주택 담보로 투자하는 것이 좋은가 ?

전세 대출로 투자하는 것이 좋은가 ?

이 해법을 찾는자가 200% 수익의 차이를 낸다 – 상세한 것은 내일 강의 때

◆ 서울과 수도권 어디가 수익률 높은가 ?

서울과 수도권 어디가 많이 올라 가는가 답은 서울이다

하지만 수익률 은 1주택 ~3주택자의 수익 차이부터 따져야 해법이 나온다

세금이 적은 지역과 세금이 많은 지역의 차이가 수익의 차이다

세금 강의 때 상세하게 풀어 드립니다

◆ 서울 수도권 부동산 상승하는 요인공개

대한민국 인구분포와 가구수를 기준으로 신규 공급 물량을 분석하면 서울 수도권은 주택 공급률이 현저하게 부족 현상으로 나온다 ( 최 하위 공급률 )

이 현상을 빅 데이터로 보는 순간 어디에 투자 해야 하는지 결정 된다.

◆부동산투자해도 좋은 지역 30곳 추천

1) 서울에 꼭 투자한 곳 지역 Point

2) 단기 투자 성공할 수 있는 지역 Point

3) 서울 저평가 및 단기 급등 수익낼 수 있는 10곳 아파트 공개

4) 수도권 저평가 및 단기 급등 수익낼 수 있는 20곳 아파트 공개

5) 1년 투자금 대비 50% ~100% 수익 내는 곳

   5000만원 투자하면 5000만원 수익 내는 것이 투자다

    5억 투자하면 6억 원 수익 내는 것이 투자의 원칙이다

부동산 투자 생각을 디자인 하라 !

1. 일 . 시간

2018년08월25일(토요일) 13시~ 16시

2.장소 : 당사 강의실 (노블레스연구소 강의실 )

위치: 경기도 부천시 소사구 경인로 519번길 역곡프라자 6층

교통: 전철1호선(인천행) 역곡역1번 출구 앞 (W웨딩부페 건물 6층)

주차: 유료 (가능한 맞은편 홈 플러스 무료주차 )

3.참가비 (만원의행복)

현장접수 (36명 한정 사전문자접수)

연락처:010-2975-9963

4.강사

1강: 이방호대표 /2강: 이방호 대표

5. 강의 내용 요약

1강: 이방호 대표 (부동산정보 리서치/노블레스연구소

소장 및 밴드 운영자 )

-. 2018년 하반기 부동산 시장흐름과 전망

-. 언제까지 상승 할까 ?

-. 부동산 상승하는 이유 및 요인 공개

-. 부동산 규제때 무엇을 해야 되는가

-. 임대주택 등록해야 하나 ?

-. 부동산 투자할 돈이 없어도 매수하는 노하우

2강 이방호 대표 (투자연구소 소장 및 밴드 운영자 )

-. 서울과 수도권 어디가 수익률 높은가 ?

-. 수도권과 지방투자 무엇이 문제인가 ?

-. 서울 수도권 부동산 상승하는 요인공개

-. 1신도시중 저평가지역 투자

-. 신규전철 개통하는 지역 투자

-. 수요가 증가하는 지역 투자 포인트

-. 부동산 수익률 낮은 지역투자 요인

-. 부동산투자해도 좋은 지역 30곳 추천

3강 개인 상당

-. 2018-21년까지 투자수익 50%/1년에

   상승하는 지역 투자 상담 (2명)

-. 상담료 무료 ( 30분 )

-. 평일상담 사전예약(010-2975-9963)

부동산 해법을 찾아 투자하면 귀족이 되는 노하우

회원님과 함께하는 노블레스연구소

밴드 사이트 http://band.us/@noblesselab

노블레스연구소 올림

강의자석이 36석이라서 사전 예약 받는점 양해 바랍니다