경기도 안성시 공도읍 마정리경매 상가경매 |
수원지방법원 | 평택지원 | 대림동산마루 | 경매5계 | 031-650-3154 |
2019타경2887 | 물번 | | 매각기일 | 2020-08-10 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리112-64 외2필지 |
경기도 안성시 공도읍 대림동산길51 [마정리112-64 ] |
용 도 | 상가 | 채권자 | 대덕농업협도조합 | 감정가 | 100% | 2,797,900,900 |
대장용도 | 제2종근린시설 | 채무자 | 전공석외1 | 최저가 | 49% | 1,370,972,000 |
현황사용 | | 소유자 | 전공석외1 | 보증금 | 10% | 137,097,200 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 1,304,225,013 |
대지면적 | 1,749.00㎡ | 529.1평 | 제시외(가격포함) | 14.00㎡ | 4.23평 | 포함 |
건물면적 | 1,839.18㎡ | 556.3평 | 제시외 제외 | 50.00㎡ | 15.12평 | 제외 |
사건접수 | 2019-04-01 | 매각개시결정 | 2019-04-01 | 배당종기일 | 2019-06-18 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-05-18 | 2,797,900,900 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-06-22 | 1,958,531,000 | 70% | 유찰 | | | | |
3회 | 2020-08-10 | 1,370,972,000 | 49% | 낙찰 | 1,870,100,000 | 강영구외 | 67% | 입찰3명 |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 2018-08-30 | 손ㅇㅇ | 상가임차인 | 250,000,000 | | |
확
정 | 2018-08-30 | 554.4㎡ | | | |
배
당 | 2019-06-17 | 1층전부 | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 |
250,000,000 | - | |
임차인 | 임차인 별지점유 |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
1,490,499,000 | 1,296,621,900 | 10,780,000 | 7,290,000 | | 2,797,900,900 |
기타 | |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 대림동산길51 | 지층 | 철근콘크리트 | 근린시설 | 766.64㎡ | 231.91평 | 705,000 | 540,481,200 |
2 | 대림동산길51 | 1층 | 철근콘크리트 | 근린시설 | 554.40㎡ | 167.71평 | 705,000 | 390,852,000 |
3 | 대림동산길51 | 2층 | 철근콘크리트 | 근린시설 | 518.14㎡ | 156.74평 | 705,000 | 365,288,700 |
총 합 계 | 1,839.18㎡ | 556.35평 | | 1,296,621,900 |
기타 | 이용상태(기호1,2:공장, 기호3-6:사무실 및 기숙사,
식당) / 위생 및 급배수설비 등, 기호3-6)난방설비 등 |
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◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 마정리112-64 | 대지 | 제1종일반주거지역 | 485,000 | 1,392.00㎡ | 421.08평 | 872,000 | 1,213,824,000 |
2 | 마정리112-104 | 잡종지 | 제1종일반주거지역 | 485,000 | 307.00㎡ | 92.87평 | 775,000 | 237,925,000 |
3 | 마정리112-105 | 잡종지 | 제1종일반주거지역 | 485,000 | 50.00㎡ | 15.12평 | 775,000 | 38,750,000 |
총 합 계 | 1,749.00㎡ | 529.07평 | | 1,490,499,000 |
기타 | 안성맞춤 가족공원 서측 인근에 위치 / 부근은 주거용 및 상업용 부동산 등으로 형성
/ 본건까지 제 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 / 기호1)북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
/ 기호3)북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함 / 기호4)동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함 /
공장설립승인지역 |
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◆ 제시외 건물현황 ◆ |
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 |
1 | 마정리112-64 | ② | 느티나무2주 | 수목 | | .00평 | | 3,500,000 | 매각포함 |
2 | 마정리112-104 | (ㄱ) | 판넬조 | 다용도실 | 15.0㎡ | 4.54평 | 210,000 | 3,150,000 | 매각제외 |
3 | 마정리112-64 | (ㄴ) | 판넬조 | 창고 | 8.0㎡ | 2.42평 | 150,000 | 1,200,000 | 매각포함 |
4 | 마정리112-64 | (ㄷ) | 컨테이너 | 창고 | 18.0㎡ | 5.44평 | 50,000 | 900,000 | 매각제외 |
5 | 마정리112-64 | (ㄹ) | 판넬조 | 창고 | 9.0㎡ | 2.72평 | 120,000 | 1,080,000 | 매각제외 |
6 | 마정리112-64 | (ㅁ) | 판넬조 | 화장실 | 8.0㎡ | 2.42평 | 270,000 | 2,160,000 | 매각제외 |
7 | 마정리112-64 | (ㅂ) | 판넬조 | 창고 | 6.0㎡ | 1.81평 | 180,000 | 1,080,000 | 매각포함 |
8 | 마정리112-64 | ① | 미상 | 관정1식 | | .00평 | | 5,000,000 | 매각포함 |
제시외 포함가격 | 64.0㎡ | 19.36평 | | 10,780,000 | 7,290,000 |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2004-12-29 | 소유권 | 김ㅇㅇ | | |
갑2 | 2005-06-30 | 소유권/지분 | 전공석외 | | |
을7 | 2018-06-18 | 근저당권 | 대덕농업협동조합 | 1,690,000,000 | |
갑3 | 2018-10-30 | 가압류/지분 | 신용보증기금 | 95,200,000 | |
갑4 | 2018-11-22 | 압류/지분 | 평택세무서 | | |
갑9 | 2019-03-22 | 가압류/지분 | 중소기업은행 | 1,526,831,190 | |
갑10 | 2019-04-01 | 임의경매 | 대덕농업협동조합 | |
1,304,225,013 |
갑11 | 2019-06-13 | 가압류/지분 | 이희춘 | 1,956,475 | |
| 건물채권 합계 | 3,313,987,665 | |
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◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑20 | 2004-05-27 | 소유권 | 김창수 | | |
갑3 | 2005-06-30 | 소유권/지분 | 전공석외 | | |
을9 | 2018-06-18 | 근저당권 | 대덕농업협동조합 | 1,690,000,000 | |
갑6 | 2018-10-30 | 가압류/지분 | 신용보증기금 | 95,200,000 | |
갑7 | 2018-11-22 | 압류/지분 | 평택세무서 | | |
갑10 | 2019-03-22 | 가압류/지분 | 중소기업은행 | 1,526,831,190 | |
갑11 | 2019-04-01 | 임의경매 | 대덕농업협동조합 | |
1,304,225,013 |
갑12 | 2019-06-13 | 가압류/지분 | 이희춘 | 1,956,475 | |
| 토지채권 합계 | 3,313,987,665 | |
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