쏟아지는 대단지.초고층 아파트 단지...분양시장의 경쟁력 갖출까? = 아파트 분양시장 전망세미나

[문주원과장]

◈ 대단지.초고층 경쟁으로 치열해진 분양시장

▶ 매머드급 대단지의 경우 커뮤니티 시설 고루 갖춰

▶ 인천,용인,평택 3000가구 이상규모의 대단지 분양

▶ 대단지와 초고층 아파트...경쟁력 있을까?

건설사들의 대단지·초고층 아파트 경쟁이 뜨겁다. 지역 랜드마크로 자리매김할 수 있을 뿐

아니라 각각 대규모 커뮤니티 시설, 조망권과 낮은 건폐율 등 장점으로 분양시장 성적이

좋기 때문이다.

3000가구가 넘는 '매머드급' 단지들은 대단지만이 갖출 수 있는 커뮤니티 시설과 조경으로

인기를 모은다. 대표적인 게 3971가구 규모의 인천 남구 용현동 '인천SK스카이뷰'다.

인천SK스카이뷰는 25m 레인 3개를 갖춘 수영장, 파티룸, 하모니하우스 등 인천 최대 규모

커뮤니티시설을 갖췄다. 연못에 티하우스를 설치하는 등 수경시설에도 공을 들였다. 

경기도 용인시 처인구 일대에 분양 중인 6800가구 규모 'e편한세상 용인 한숲시티'는 단지

안에 총 11만9000㎡ 규모 테마공원 6개와 750m 길이의 스트리트몰, 공원, 문화체육·

근린생활시설을 갖춘다.

효성이 분양 중인 경기도 평택시 소사2지구 '평택 효성해링턴 플레이스'는 총 3240가구

규모로 축구장 8.5배 규모 조경과 평택 최대 스파가 들어선다.

규모 경쟁은 초고층 경쟁으로도 이어진다. 경기 광교신도시 '힐스테이트 광교'는 최고층이

49층에 달한다.
단 초고층 아파트는 조망권 고층부와 저층부의 집값 상승폭이 큰 차이를 보인다. 최고층이

58층인 서울 광진구 자양동 더샵스타시티 전용 119.41㎡는 지난 3월 기준 거래 가격이

38층 9억9000만원, 2층 9억1000만원으로 같은 면적임에도 8000만원 차이를 나타냈다.

★ 아파트 분양시장 전망 세미나

= 쏟아지는 분양물량중 대단지,초고층 아파트 분양전망

= 아파트 분양시장..돈되는 곳은 어디일까?

= 아파트 분양시장..언제까지 오를까?

★ 세미나는 예약제로 진행

= 전화(02-557-0272) 또는 인터넷 예약(이미지 클릭!)