광주광역시 주택매매시장 동향 및 리스크 점검
광주광역시 주택매매시장 동향 및 리스크 점검
담당부서광주전남본부 (062-601-1109)등록일2022.07.25 조회수68
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▣ 최근 광주지역 주택가격 변동원인을 점검한 후 향후 전망을 토대로 시사점을 도출
(1) 광주지역 주택가격은 제4상승기(20.11~22.6월)를 지나고 있으며 상승원인은
① 주택공급 부족 ② 지역민 실수요 및 외지인 수요 증가 ③ 차입부담 완화 및 주택가격 상승 기대
(2) 향후 주택가격은 단기적으로 수급불균형 지속(상방), 금리 상승 및 정부의 가계부채 관리(하방) 등 상·하방 압력이 혼재하지만
장기적으로 수요층 감소, 공급 증가 등으로 하향 안정될 것으로 전망
(3) 주택시장 관련 리스크로는 ① 원리금 상환 부담 가중 ② 가계대출 건전성 악화 ③ 주택시장의 급격한 조정 가능성
(4) 리스크 대응을 위해 ① 가계의 신중한 자금조달 ② 가계대출 모니터링 강화 ③ 수요에 맞는 주택공급 및 공급 시기 조정 등이 필요
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힘힘
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22.07.26 08:31
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