스크랩 …관심집중♥… 부동산 중개업자 믿지마세요!!

[난S2ㅔ빠진ㅇrㅇ1]

본 사건은 제가  올 3월부터 집을 알아보고 다니던중

가격과 조건이 딱 맞는 집을 발견하고, 그 집을 계약하기로 했답니다.

제 집 마련이죠,, 다들 꿈꾼다는....

그런데

그 집을 구경하러갈 때, 현재 전세자가 살고있었으며, 중개업자 말로는 집 계약이 끝났고,

집 계약만되면 전세자가 집을 이사간다고 했습니다. 집주는 해외에 나가있어서,

중개업자에게 모든걸 맡겼다고합니다. 계약금 걸고, 별탈없이 일은 순조롭게 이루어졌습니다.

하지만,

잔금 주고 계약하는 날 세입자는 아직 살고 있는 상황이고 부동산에 가서,

이야길 들어보니 세입자의 개인 사정 때문에 일주일정도 입주 연기를 해야할 꺼 같아서

기분은 상했으나,

중개업자가 써주는 각서 같은걸 받고, 일주일을 기다리는 중 또, 세입자에게 연락이 왔습니다.

집 전세 계약기간이 남아있으니, 자기네들은 그 기간까지 살겠다는 겁니다.

너무, 어처구니 없어, 제가 세입자를 만나봤습니다.

처음으로 전세계약서를 보았고, 07년 11월~09년 11월까지 계약일이고,

전집주와 세입자 둘사이 별 말이 없었기에 자동 2년 연장되는 상황이였습니다

그럼, 11년 11월까지 자동연장이라는 말인데...

저도 여기서 실수가 있습니다, 집 계약하기전,

전세자에게. 집 계약기간이 언제까지냐? 집은 언제 이사할수있는지? 물어본적 없었으니까요,

중개업자가 계약기간 만료되었고,

계약하면 집 입주 가능하다고하니 그말을 무조건 믿기만했으니까요..

전집주에게 이 사실을 알리니.

전집주는,

세입자가 저희 계약일자에 집을 비켜주기로 했는데 저렇게 나오니 당황스럽다라는 말과 함께.

세입자에게 이사비용 백만원을 줄테니 나가달라고했습니다,

그래도 세입자는 끝까지 계약기간까지 있겠다하고,

저흰 전 집주와 부동산 중개업자에게 사기를 당한거 같아

제가 중개업자에게 전화를 하니.

중개업자는, 난 집을 팔아달라고, 해서 집을 팔았을뿐이고

계약서에 계약일자(잔금) 중개업자는 전집주와 상의해서 정했습니다.

그런데 그날 이후 세입자가 안나가는 건 자기는 책임이 없다는것 입니다.

이젠 저희랑 세입자랑 상의해서 세입자 이사일정을 정하라고합니다,,,, 말이됩니까?

저희 계약서엔 전세끼고 계약한다는 명시 절대없으며, 5월20일 입주 이렇게 되어있습니다.

또 전세계약이 2년이 끝나고, 쌍방 합의 없이. 자동 연장 될 수 없다고 중계업자가 말하고.

하지만 제가 알아본 결과,

09년도부터 법이 바뀌어서 세입자들 계약기간 만료안에 집주 마음대로 나가라 할 수 없고,

재계약 없다고 합의 하였다고 하더라도, 2년 갱신 안한다는 문서 없으면 자동 연장된다고,

법무사 또 다른 중개업자들은 카더군요,

중개업자는,, 집만 팔면 그만이고, 그 뒤의 책임은 집을 결정한 사람이 책임을 지라니.

이럴꺼면 저희가 왜 중개업자를 통해 집을 알아보고 또 중개수수료는 왜 줍니까?

좀 더 확실하게 확인하고 편히 좋은집을 알아볼려고 사용하는 곳 아닙니까?

저 뿐만 아니라 다른 사람들도 다 같은 생각일 것입니다.

저희는 집은 저희 명의로 등기 이전된 상태구요,

구매한 집에 못 들어가서 원룸구해서 한 6개월가량 살다가,,

전세자가 이사를 가면 들어가서 살아야하고,

계약서에도 없는, 전세를 끼고 계약한 꼴이 되어서,

전세자와 저희는 남은 전세기간동안 계약을해야하는

이런 어처구니 없는 상황까지 벌어졌습니다.

차라리 처음부터 전세를끼고 계약을 한다고 햇으면 저희는 다른집을 알아보았을겁니다.

이젠 시간만 지나가길 기다리는수 밖에 없네요,,,

제가, 다른 분들도 저 같은 일 당하지 말라고

그 부동산 이름 알려드립니다.

구평동 인동고등학교 근처에 있는 [플러스부동산]입니다.

살다보면 별별일 다 겪지만, 이런 일은 또 처음이며,

저희가 물건을 구매할 때, 차, 가전, 가구 같은것도 품질보증기간이 있어,

하자가 있음 책임져주는데

하물며, 살면서 가장 크게 쳐주는 집을,, 이런식으로 나오니. 너무 황당합니다

말이라도, 죄송하다고, 말하면 어디 덧납니까?

법대로 하라니요, 자기네들은 책임 없고 집 팔면 땡이라니요,

기분 나빠서, 제가 부동산이름 그대로 올립니다.

참, 그리고 제가 중개협회에도 전화를 해보았는데요,

이럴 경우 법무사에 전화해서 해결하는 수 밖에 없데요,

거기에서도, 어디 지역 부동산, 이름 물어보지도 않고, 시정조치 같은거 하겠습니다,

뭐 이런 사과말 하나도 없네요

당하면,, 없는 사람만 손해라는 걸, 이번에 정말 절실하게 느꼈습니다.

제가 지금 둘째 임신중인데,,,,

스트레스 받아서 입맛도 없고, 태교는 물건너갔고, 정식적인 피해도 얼마나 큰지 모릅니다.

잠도 계속 설잠자고. 정말, 돈주고도 못 배울 큰 걸 배웠습니다.

중개업자를 믿기보단 내가 먼저 알아보고 다음부턴 이런일 안 당해야겠습니다.

[난S2ㅔ빠진ㅇrㅇ1]

제가 당한 일이구요, 카페엔 눈팅만 하는 회원인데 처음으로 이런글 올리네요, 다른 님들도,, 같은 구미사니 저 같은일 당하지마시라고 올리는거예요~~

[S천사S(태기)]

음 구평동이라 `~ 여튼 조심해야 겠네요 ^^

[시우사랑]

저도 이일을 하고 있지만..참 씁쓸하네요..기본소향이 없으신분 같은데..그렇다고 다 몰아서 욕하지는 말아주세요 ㅜㅜ

[난S2ㅔ빠진ㅇrㅇ1]

네. 다른 중개사하시는분들 욕 하지 않습니다, 하지만, 이분은 정말, 본인 잘못 인정을 안하시는게 문제인듯하여 글을 쓴것입니다

[비젼(표경)]

솔직히 중개사고입니다
울산에서 비젼공인중개사