대구율하2 휴먼시아 9단지 해약세대(1호) 입주자모집공고

[김두한]

대구율하2 휴먼시아 9단지 해약세대(1호) 입주자모집공고

공급대상 : 대구율하2 택지개발사업지구 내 휴먼시아 9단지 해약세대 1호

안내사항

▪ 대구율하2 휴먼시아 9단지는‘07.11월 최초 분양하여‘09.02월 입주한 단지입니다.

▪ 금회 공급 주택은 미분양주택을 분양조건부 전세주택으로 공급 후 해약된 주택으로 분양계약만 가능합니다.

 ▪ 동 단지는 당초 입주지정기한이 완료된 단지로 현 상태로 분양하오니 주변 및 단지 여건, 하자, 마감재, 주변시세 등을 충분히 확인하시기 바랍니다.

 ▪ 특히, 주택사용에 따른 노후화, 훼손, 오염 등에 대한 수선공사(도배, 장판교체 등)나 추가시설 설치 등과 같은 별도의 하자보수 없이 현재 주택 상태로 공급하오니 계약체결 후 시설물의 파손, 노후 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없습니다. 따라서 신청 및 계약 전 아래 주택 개방 일정을 참고하여 반드시 해당세대를 직접 방문하여 확인하시기 바랍니다.

청약신청시 유의사항

 ▪ 방문접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고, 접수자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청 접수만 가능하오니(현장신청접수 불가) 인터넷 청약을 위하여 먼저 인터넷뱅킹에 가입하시고 전자공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받으시기 바랍니다.

 ▪ 금회 공급주택은 입주자모집공고일[2013.05.07] 현재 국내에 거주하는 만20세 이상인 자를 대상으로 공급합니다.

 ▪ 계약체결 시 계약자 명의는 신청자 명의와 동일해야하며, 1인 1건만 신청 가능합니다.

 ▪ 본 입주자모집공고 상의 내용을 충분히 숙지한 후 신청 및 계약하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대하여는 신청자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

Ⅰ

공급내역 및 공급금액

공급내역

■ 위    치 : 대구시 동구 율하동 1448번지

■ 공급규모 : 분양주택 총 332세대 중 1세대

■ 공급대상

   

단지

대상 주택

발코니 유형

주택면적(㎡)

공유 대지 면적 (㎡)

최고 층수

최초 입주 시기

주거 전용 면적

공용면적

계약 면적

동

호

타입

주거 공용

기타 공용

지하 주차장

휴먼시아 9단지

902

302

84A

확장

84.64

23.3432

5.4558

21.8473

135.2863

72

9

‘09.2월

   ▪ 주택규모 표시방법은 법정 단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.

     (㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

   ▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 경비초소, 노인정 등의 공용면적이며, 주택가격에는 지하주차장금액이 포함되어 있습니다.

   ▪ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 당해세대 또는 동의 공용부분 실제면적과 일치하는 것은 아닙니다.(동일 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.)

   ▪ 주차장면적은 단지배치상 동별로 다를 수 있으며 입주자 공유입니다.

   ▪ 난방방식은 개별난방입니다.

공급금액

 

단지	대상주택			주택가격(천원)
	동	호	타입	주택가격	계약금(계약시)	잔금(입주시,30일 이내)
휴먼시아 9단지	902	302	84A	220,000	22,000	198,000

   ▪ 금회 공급주택은 확장형으로 시공되어 있으며, 발코니확장비용은 주택가격에 포함되어 있습니다.

   ▪ 상기 주택가격에는 취득세 등의 제세공과금, 소유권이전등기비용 등이 포함되어 있지 않습니다.

   ▪ 발코니는 주택공급 면적에서 제외된 비거주 공간으로 발코니 확장시공에 따라 내․외부온도 차이 등으로 결로 현상이 있을 수 있으니 환기 등에 유의하시기 바랍니다.

   ▪ 공급금액은 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금을 납부하여야만 열쇠를 받을 수 있으며, 이 내용은 은행 지정계좌로 납부 시에도 동일합니다.

   ▪ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금을 부과합니다.(단, 입주 시 한번만 납부하고 퇴거시 되돌려드림)

Ⅱ

신청자격 및 당첨자 선정방법

■ 신청자격 : 입주자모집공고일(2013.05.07) 현재 국내에 거주하는 만20세 이상인 자

    ※ 주소지, 주택소유여부, 세대주여부 및 청약통장 가입여부에 관계없이 신청가능합니다.

    ※ 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 신청시 모두 무효처리합니다.

    ※ 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 인터넷 신청접수만 가능합니다.(현장신청접수 불가)

■ 신청접수, 계약체결 일정 및 장소

공  고	신청접수	추첨	당첨자발표	계약체결	추첨 및 계약 장소
2013.05.07(화) 공사홈페이지	2013.05.13(월) 10:00~17:00 공사홈페이지	2013.05.14(화) 10:00	2013.05.14(화) 11:00 공사홈페이지	2013.05.15(수) 10:00~16:00	LH 대구경북지역본부 판매고객센터(6층)

   ※ 당첨자가 계약체결일(2013.05.15) 16시까지 계약금 입금 및 계약체결을 하지 않을 경우 계약의사가 없는 것으로 간주하여 해당 주택은 2013.05.20(월) 예비당첨자에게 공급합니다.

■ 선착순 계약안내

   ▪ 당첨자(예비당첨자)가 지정된 계약체결 기한내 계약금 미납 또는 계약미체결 시 2013.05.21(화) 10:00부터 국내에 거주하는 만20세 이상인 자를 대상으로 LH 대구경북지역본부 판매고객센터(대구광역시 달서구 도원동 1445번지, 6층)에서 선착순수의계약합니다.

   ▪ 계약체결의 우선순위는 계약금 납부와 계약시 구비서류를 모두 갖춘 후 업무시간 내 계약장소에 도착한 순서에 따르며, 오전 10시 이전에 계약체결장소에 도착한 계약희망자가 2인 이상일 경우 동시 도착으로 간주하여 공사에서 정하는 방법으로 추첨하여 계약대상자 및 계약체결의 우선순서를 결정합니다. (단, 경쟁시 1세대 1호에 한하여 추첨 및 계약체결 가능함)

   ▪ 계약금 및 계약시 구비서류 등을 빠짐없이 준비하시어 즉시 계약체결함에 있어 불이익이 없도록 하여 주시기 바랍니다.(구비서류 미비 및 계약금 미입금시 계약불가)

■ 신청접수 및 당첨자선정방법

○ 신청접수방법

- 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 공사 인터넷 홈페이지에 접속하여 인터넷 청약하시기 바랍니다.

※ 공인인증서는 5대 인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중

   하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.

◎ 인터넷 청약방법

공사 홈페이지(www.LH.or.kr) → 분양임대청약시스템 → 인터넷청약“아파트청약 바로가기”→ 청약지구선택 → “주택신청형”선택 → 유의사항확인 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약완료

- 인터넷 청약 시간은 10:00~17:00 이며, 청약마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바랍니다.

- 인터넷 청약 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제)이 불가능합니다.

- 공사 인터넷 청약사이트의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 공사 홈페이지에 공지 후 추가 접수를 받습니다.

- 신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 당첨취소 및 부적격결과는 신청자 본인의 책임입니다.

○ 당첨자 선정 및 확인

- 당첨자 선정은 난수번호를 사용하여 컴퓨터로 추첨됩니다.

- 추첨당일 LH 대구경북지역본부 판매고객센터로 방문하시면 추첨에 참관하실 수 있습니다.

- 당첨자 확인 : 공사홈페이지(www.lh.or.kr) 메인 화면, “당첨조회/입주안내”

   ※ 당첨자 명단은 본인이 직접 확인하여야하며, 개별 서면통지 및 전화안내는 하지 않음

○ 예비당첨자에 대한 사항

- 당첨자 선정시 예비당첨자(1명)을 선정하며, 미계약 등의 사유로 공가세대가 발생될 경우 예비당첨자를 대상으로 계약체결 합니다.

Ⅲ

계약시 구비서류 등 [모든 서류는 입주자모집공고일(2013.05.07) 이후 발급분에 한함]

■ 계약 시 구비서류 (계약자 명의는 신청자 명의와 동일해야 합니다.)

구비서류	비   고	대리계약 시 추가서류
계약금	계약 시 지정계좌 입금 (무통장입금 또는 인터넷․폰뱅킹으로 입금가능)	- 계약자의 인감증명서 1통   (본인발급분) - 계약자의 인감도장 - 대리계약자의 신분증 - 위임장 1통   (계약자 인감도장날인)
주민등록표등본	계약자 본인의 등본으로, 주민등록번호(세대원 포함) 표시하여 발급함.
신분증 (주민등록증 또는 여권)	본인 직접 계약 시는 본인의 신분증, 배우자가 계약 시는 본인 및 배우자의 신분증 제출
도장	계약자의 도장
가족관계증명서 (배우자대리계약에 한함)	계약자의 주민등록표등본상 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 (본인 직접 계약 시는 불필요)

  ※ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자(직계존비속 포함)로 간주됩니다.

  ※ 위 구비서류 등 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

Ⅳ

입주시기

■ 잔금납부 시 즉시 입주가능

   ▪ 잔금납부기한은 계약일로부터 30일 이내이며, 사전 입주하고자 할 경우에는 입주 전에 잔금을 완납해야 합니다.

   ▪ 금회 공급주택은 즉시 입주가 가능한 주택으로 잔금을 선납하더라도 선납할인은 적용되지 아니하며 잔금납부기한(계약일로부터 30일 이내)이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 연체일수 만큼의 연체이자를 더하여 납부하여야 합니다.

     

구  분	연 체 이 자 율(%)
	1개월이내	3개월이내	3개월초과
이   율(%)	연8.5	연 10.0	연 12.0

       ※ 연체금리는 금리변동에 따라 변경가능하며, 연체기간 전체에 대하여 가장 높은 금리가 적용

Ⅴ

주택개방 안내

■ 방문가능일시 : 2013.05.10(금) 10:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

Ⅵ

유의사항

   ▪ 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소합니다.

   ▪ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 신청관련서류 변조 및 도용, 주민등록법령 위반 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약취소 및 고발조치합니다.

   ▪ 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 등 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됩니다.

   ▪ 잔금납부기한(계약일로부터 30일 이내, 잔금납부기한 이전에 잔금을 납부한 경우에는 잔금납부일을 말한다) 이후에 과세기준일이 도래하는 제세공과금, 특별수선충당금, 법령의 제정․개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담금은 수분양자가 부담하여야하며, 잔금납부기간 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 잔금납부기한 익일부터 잔금에 대한 연체료 및 관리비 등이 부과됩니다.

   ▪ 계약체결 후라도 잔금 완납 전이면 세대 내 물품 반입이 불가합니다.

   ▪ 단지 내 부대시설, 주민공동시설 등은 입주민들이 자체적으로 유지, 관리, 운영하여야 하며, 주민공동시설 및 경관조명 등 단지 내 시설물로 인하여 발생하는 유지, 관리 및 운영에 관한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야하며 시설물에 대한 계획은 변경될 수 있습니다.

   ▪ 향후 주변 고층건물 등의 건설 및 주변시설, 혐오시설, 당 아파트 배치구조 또는 동․호수별 위치 및 인근 아파트 단지에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있으므로 계약체결 전 단지 및 단지 인근 방문을 통하여 단지여건을 확인하기 바라며, 현장여건 미확인으로 인하여 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

   ▪ 각종 광고물에 기재된 조감도, 단지배치도 등은 입주자의 이해를 돕기 위해 게재된 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.

   ▪ 계약이후 주소변경이 있을 시는 즉시 변경내용을 LH 대구경북지역본부 판매고객센터에 서면 통보하여 안내사항 전달 시 불이익을 받지 않도록 조치하시기 바랍니다.

   ▪ 당해 지구는 항공기 진출입 경로에 위치하여 항공기 소음에 노출된 지역으로 신청접수 및 계약전 반드시 현장확인 등을 통하여 소음관련 사항을 충분히 인지하여야 하며, 아파트 입주자는 항공기 소음과 관련하여 우리공사 및 공군비행단, 항공사 등에 일체의 민원제기 및 손해배상청구를 하실수 없습니다.

   ▪ 당해 지구는 ‘군용항공기지법’상 ‘비행안전구역’으로 아파트 입주자는 군용항공기의 비행안전과 항공기지 보호를 위해 동법에서 규정한 사항(유사등화 설치금지 등)을 준수하여야합니다.

   ▪ 계약체결 후 취소나 정정이 불가하며, 계약을 해약하는 경우 계약서에 의거하여 위약금[총주택가격의 10퍼센트]을 공제합니다.

   ▪ 금회 공급주택은 분양유치금 지급 대상이 아닙니다.

   ▪ 이 공고에 명시되지 아니한 사항은 “주택공급에 관한 규칙”등 관련법령에 의합니다.

■ 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문(휴먼시아9단지 : 2007.11.07)을 준용합니다.

   • 대표 전화 : 1600-1004

   • 대구경북지역본부 판매고객센터 : 053)603-2583

2013.05.07

대 구 경 북 지 역 본 부