오늘의 도배질 경제

[악파트]

별루 유명하지도 않은데 벌써부텀 안티가 생겨부렀습니다. 이 게시판을 점령할 마음이 별루 ㅤㅇㅡㅄ는디, 지가 쪼메 참았다 글을 올리니께롱, 제 밑에 있는 글들이 사그리 사라지는 기적 같은 일들이 몇 번 발생했습니다. 이게 제 도배질을 더욱 부각시키네염. 거 지우지 좀 마세여.

제가 글을 올린 이후, 아직까정 소장님의 경제시평 샘플이 안 올라오고 있슴다. 소장님이 제 글에 하도 기가 차서, 갱제에 흥미를 접으시지 않았나 걱정이 됩니다. 저두 공짜 좋아하구요.^^ 오널까지만 올리기로 허겄습니다. 지도 지겹기도 하구요.

[1] 부동산 야그

정책이 등장했으나, 시장이 정부의 노력을 무시해버리는 상황이 연출되고 있슴다. 초반부터 이러믄, 재미가 없는디. 갱제가 더욱 재미가 없어질라구 그럽니다.

이번 발표문에 참으로 많은 형용모순이 등장합니다. "가계 주거부담 완화 및 실수요 거래 촉진". 어디서 주워들었는지 좋은 말 갖다붙이는 신공은 참 대단합니다. 오늘 정책중 주거부담 완화하는 내용 한 개도 ㅤㅇㅡㅄ습니다. 쩝! 아니, 하나 있긴 하네요. "매입임대수요 보완". 말이야 그럴싸해 보이지만, 미분양물량 사서 임대사업 하는 데 돈 빌려주겄다는 말 되겄슴다.

또, "시장 메커니즘 통한 건설부문 유동성 지원". 시장이 어디에 보이나요? 야들은 암 생각 ㅤㅇㅡㅄ이 걍 갖다 붙이믄 된다는 독특한 어법체계를 배웠거나(혹시 미쿡인?), 아직 시장이 뭔지 모르는 것임다. 혹은, 맘 같애서는 건설사 현찰 다발 헬리콥터로 뿌려주고 ㅤㅈㅏㅍ았으나 꾹 참고 이 정도로 멈추니, 걍 '시장-친화적'인 줄 알어!!! 요 정도이지 싶습니다.

나머지 야그는 신문 쪼가리 살피시믄 충분허니께롱, 전 여기서 멈출랍니다.

드뎌, 외국인덜이 국내 부동산시장에서 발을 빼고 있답니다. 뭐, 대단한 넘들은 아닙니다. 서브프라임 사태 이후 곤경에 처한 넘들이 우선 자산 매각 들어가고 있는 것이지요. 덩치 댑다 큰 사무실 빌딩들입니다. 물론, 매수희망자가 나타나지 않습니다.

매쿼리가 30%쯤 + 국내 리츠자금 70% 쯤 들어가 있는 충무로 극동빌딩 국민연금인가가 살라구 그랬는디, 그만 정치권이 외계인 탈출 지원한다고 파토를 놓았습니다. 참, 억울하고 불쌍하게 되ㅤㅇㅑㅆ습니다. 누구? 리츠요. 완전히 묶여서리 팔지도 못하구 나가지도 못하고. 뭐, 알아서 하라고 합시다. 이래 놓구, 요참에 종합선물에 부동산펀드 집어 넣습니다. 대단한 짱구덜입니다.

허기사, 마포에 있는 미래에셋 건물 팔라구 하는디도 안 팔린다 허는디... 좋은 현상입니다.

[2] PF

이번 부동산 종합선물, 솔직히 실망입니다. 정부가 쏙 빠져나가면서, 대부분 책임을 채권금융회사한테 떠넘기는 모습이 보입니다.

일단, 정부가 직접 나서지는 않습니다 - 그래 봤자 국채와 공채의 차이일 뿐이지만. 공적보증기관이 보증 서서 보증을 강화해서, 건설사 회사채에 대한 유동화채권을 발행한다고 합니다. 채권이 얼마나 팔릴지 두고 봐야 하겠습니다. 보증을 섰으니 망하지는 않겠지만, 시장 상황이 녹록치 않으니...

나머지는 죄다 '시장'에 맡겨버렸습니다. 채권금융회사들이 주도해서, 건설사에 금융지원하라고 합니다. ABCP, 어음 만기연장, 이자 감면, 신규 자금 지원... 쩝! 채권금융회사들 간에 지 채권 살리기 위해 피 튀기는 싸움 하라는 말도 아니고. 소소하게 정부에서 지르는 돈도 있긴 한데, 얼마 되지도 않구. 또 '대주단'이라는 채권금융회사들간 모임에서, ABCD 등급 매겨서 알아서 처리하라고 합니다.

LTV/DTI 풀어주니, 수요가 살아날 것이라고 내심 바라고 있지 않고서야. 암튼, 저축은행에 물려 있는 본 데스크 마음이 싸늘합니다.ㅋㅋㅋ

국가의 재정건전성을 생명으로 하는 '우익'집단답게, 이번에도 정부는 철저하게 뒤로 숨었습니다. 다, 무슨 공사, 무슨 보증보험한테 채권 발행해서 자금 조달해서, 혹은 연기금돈 질러서 해결하라고 합니다. 뭐, 이명박 각하께서 서울시장 재직시절 시재정을 흑자로 전환시켜버리는 경천동지할 신공을 발휘하기도 하셨습니다. 그 연장선에 있을 뿐입니다.

[3] 금리

한은 총재가 금리인하를 시사하구, 이 때문인지 채권시장에서 국고채 금리가 나름 하락하구, 급기야 은행채랑 국채랑 금리차이가 꼭지점 찍었다는 말이 나오고 있습니다. 현재 은행채가 국채보담 대략 3% 포인트 금리가 셉니다.

또한, 이번 종합선물에서 정부가 친-시장적으로다가 CD-금리를 낮추는 방향을 추진하겠다고 합니다. 따라서, 정부 말을 믿자면, 향차 CD금리의 상승은 상당히 제한이 올 것으로 보입니다. 뭐, 물론 채권시장에서 얼마나 매입세력이 존재하느냐의 문제가 남지만, 나름 금리를 노려볼 수 있는 시점이 아닌가 싶기도 합니다. 고금리 넘 지둘리지 않는 게 신간 편하겄습니다.

또다른 나쁜(?) 소식으로는, 중기대출 연체율이 올 작년말에 비해 대략 2배 늘었구, 연말에는 이게 2%대에 도달하지 않을까 점치고 있습니다. 당국에서는 04년에 2.x% 찍은 적도 있다고 함시롱, 일시적 변동이라고 우긴답니다. 뭐, 그때야 카드채니 뭐니 쪼메 어수선했더랬습니다. 지금은 역시 상황이 다르니, 두고 봅시다.^^

외화대출중에 부실헌 넘이 대략 10억불이나 되는 어마어마한 돈이라고 찌라시덜이 설레발을 치기도 했습니다. 얼마나 된다고 호들갑인지...

[4] 주시기

참 그렇습니다. 미쿡이 유럽이 올랐는디, 지만 떨어지고 난리래요. 외국너마들도 100억원밖에 안 팔았는데... 이리 지조 없이 움직이는 주시기 시장은 역시 본 데스크의 눈길을 사로잡지 못합니다. 빤쯔넷 등 골수덜이 모여 있는 곳에서 땅콩 사십쇼.

대세 변한 것 ㅤㅇㅡㅄ습니다. 건물도 팔고 있지 않습니까. 다 팝니다.

[5] 내일의 날씨

내일은 이미 다 알고 있는 일, 마치 새로 들은 양, 온 세상이 시끄럽게 떠들며 강남애국국민덜 안주 삼는 날이 되겄슴다. 이 와중에 주시기는 오늘 못 오르는 것 한풀이라도 할 모냥, 아래로 향하는 모습을 보이겄습니다. 지도 화가 났다는 표현이니 괜히 승질 건드리지 마십쇼.

그건 글쿠, 내 애마 저축은행주시기덜을 우찌 해야 쓸까요? 용한 점쟁이라도 한 넘 갈차주십쇼.

[삼족오]

잘 읽었습니다...오늘까지만 하신다구요?..아쉽게도..

[정진환]

계속 볼 수 있는 기회를 주십시오~~ ^^;

[악파트]

거창한 논리나 함 펴 보시길. 삼가~~ 일찍이 훈수 두는 친구 제대로 노는 꼴을 못 봐서리. 인플레+디노미네이션 그것 좀 갈차주시라니까요. ... 참, 아는 건 많으나 언변이 딸려서 그러는 거라면, 화려한 율동으로 갈음하셔도 되겄슴다.

[악파트]

아무리 봐도 교회 댕기나 벼. 욕을 먹어도 못 들은 척. 댁의 멍멍이짓(개X랄) 보고 잪을 때마다 글질 허겄슴다.

[담담함]

본인 글도 한번 돌아보시지요....-_-

[정진환]

안티는 아니구요.. 죄송하지만 너무 생각없이 말하는 경향이 있구요 분석 차원역시 한계가 있다고 보여지기 때문입니다. 걍 조용히 배우시는게 어떨까요?

[정진환]

지금 부끄러워서 웃는거 맞죠? 그나저나 그 동안 쓴 글은 왜 다 지우셨나요? 다시 생각하니 본인 스스로 창피하던가요? 그렇지만, 이미 많은 사람들의 의견이 달린 글을 멋대로 지우다니, 기본적인 소양도 없으신 분이군요. 그래도 그나마 다행인게 부끄러움은 느낀다는거 아니겠습니까? 그나마 다행이군요~

[오리아재]

감사합니다. 저도 아쉽네요

[쉐인]

생생 리포트는 지속 되기를 바랍니다.

[부활 로보캅]

계속 좋은 글 올려주시길 기대합니다.....

[lovefund]

리포트 계속 기다릴 꼬에요

[청도페르]

하루에도 몇번씩.. 님의 글덕에 들릅니다.. 부디~

[heon]

자기 주장들 피력하고 일부 동감하는 것이지, 완전히 믿는 것은 자기 마음이라고 봅니다. 견해차이들이야 있을수 밖에 없지요 ^ ^ 악파트님 글 올리세요 ^ ^

[cedar]

저도 계속 기다리겠습니다. 오늘도 읽으러 들어왓는데.. ^^

[그러쿠나]

중이 길을 가다 보면...뭣도 보고 뭣도 만난다 안합디까?^^ 악파트님 글이 없는 김광수포럼은 앙꼬없는 찐빵입니다. 부디...!!

[윤포수(윤태원)]

오래전부터 악파트님 글은 꼭 챙겨 봅니다. 요즘은 덕분에 매일 들러는데... 리포트 기다립니다.

[Lotus]

카페가입은 김광수소장때문에 했지만, 거의 매일 들리는 이유는 악파트님때문이랍니다. 악파트님 글을 읽고 세상사는 낙을 좀 붙여 가려고 하는데, 이제 어디가서 이런 재미난 글을 찾을 수 있을까요 - 책임지세요!!!!!!!!

[인내는써]

님이 점쟁이 아니 셨나용?ㅎㅎ 난 재밌던대 이거 ...ㅎ

[태평]

악파트님 쉬엄쉬엄 글 올려주세요. 악파트님글이 없으면 너무너무 허전할것 같아요. 열렬한 팬입니다.

[로맨스조로]

리포트 꼭 올려주세요. 그래야 이 카페에도 자주 들어옵니다.

[마뉘]

좋으면 보면되고 안좋으면 안보면 되고...개인적인 생각일뿐이니 섭섭해 하지 마시고 계속 올려주시면 감사하겠습니다~.

[황비홍]

악파트님 안올려주시믄 미우 ㅓ 할꺼얌 ^^

[카라]

저도 좋아해요~ 하루를 악파트님의 글로 마무리합니다요~

[행복한 둥지]

목록에서 글쓴이 '악파트' 먼저찾는 팬이에요!! 님 글이 없는 이곳 카페 상상하기 싫습니다. 제발 지겹더라도 무지한 제게 지금처럼 재미있고 기분좋은 글로 가르침을 주세요..^^

[호호은남]

악파트님 노여움을 푸시고 하시던대로 쭈욱 하다보면 궁민덜도 이해하고 현시국을 웃으면서 바라보는 날이 있겠지요... 마지막이라 하지 마시공 언제든지 오셔셔 쓰고 가셔야 됩니다...

[-홍-]

악파트님..제발 연재를 계속해주세요..악파트님땜씨..이 카페 팬이 되어 버렸음다...프리즈