24.01.21 바젤 3 지옥..2 월 1일 드디어 stress DSR 시작... 신용 대출자 600만명 강의

[kidrock]

https://www.hani.co.kr/arti/international/europe/1124679.html

‘유럽의 엔진’ 독일 경제 또 역성장…도대체 왜?

https://m.health.chosun.com/svc/news_view.html?contid=2018100201248

건강수명 1등은 '분당' 꼴지는 '하동'…13.7년 差

https://www.mygoyang.com/news/articleView.html?idxno=50604

끈벌레에 기형물고기까지… 행주어민들 생계 막막 - 고양신문

https://www.joongang.co.kr/article/24118313#home

수상한 검정 방류수...한강 하구 하수처리장서 무슨 일 | 중앙일보

https://www.joongang.co.kr/article/25197827#home

아이언돔 뚫린 뒤 인질 사냥…이스라엘 '9·11 테러급' 충격 | 중앙일보

https://dream.kotra.or.kr/kotranews/cms/news/actionKotraBoardDetail.do?SITE_NO=3&MENU_ID=200&CONTENTS_NO=1&bbsSn=403&pNttSn=190451

KOTRA 해외시장뉴스

https://openthebible.tistory.com/193

출애굽 경로[출애굽기13:21]

https://www.chosun.com/national/incident/2024/01/20/2BFC46MSGRHFFCR3UWKCMW3SLE/

“생활고로 힘들어”…세 자녀 잠든 사이 극단선택 시도한 부부

스트레스 DSR 제도 도입방안.pdf

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오세경 23-13 최근 독일경제 경기침체의 원인과 대응.pdf

1.46MB

210429_(Q&A)가계부채+관리방안_브리핑용_20210429154830.pdf

290.26KB

210429_(대책)가계부채+관리방안_브리핑용_20210429154822.pdf

478.30KB

210429_(과제별+세부내용)가계부채+관리방안_브리핑용_20210429154828.pdf

453.17KB

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이게 12월달에 발표하고 24.02.01월달에 도입 된다고하는 제도이다.

이미 최소 작년부터 그리고 3년전에도입된다면 변동금리자에게 지옥이 선사된가고 언급을 했습니다. 항상할때마다 그렇지만 다음주 쯤에 일주일남겨놓고 언론에 보도가 되기 시작한다. 결론부터 말씀드리면 이렇습니다.

대출한도가 변환이 되면 .. 2024년 도입이 되면 변동금리자에게 처음에는 0.375% 그리고 금액을 아마 몇년안에 갚아야 한다.

30년만기 분할 가정이고 시뮬레이션을 돌렸다. 5년고정이면 연봉 5000만원이면 적용전에는 3.29억이고 , 30년기본을했을때 말이다. 만약에 10년으로 하게되면 3.26억이다. 연봉 1억이면 6.58억 에서 6.30억이 된다.

하지만 하반기가 되면 , 이게 고정이 아니다. 계속 스트레스 금리를 혼합하는거다 .

금리가 0.375% 2024년 하반기가 되고 2월 1일부터 시작한다. 3년전서부터  도입한다고 방송에서 경고를 했다. 600만명에게 죽음으로 간다고 했다. 얼굴없는 유튜버가 계속해서 개소리로 일갈을했다. 갈등이 있었다. 수백만명이 죽음오로 가고있는데 개소리 하지마라.. 피해자들이 많을거다 라고 했다. 이론과 배경을 갇고 난 설명을 한거다. 

보시면 아시겠지만 점점 내려가는거다. 수백만명이 죽음으로 가고있다고 목소리를 좋으면 다되는게 아니지 않는가...

이게 사람들한테 알고있다는거는 하나를 알기까지는 엄청난 시간이 필요하다. 알고나면 별겨없고 당연한거다. 

보시면... 2024년 하반기가 되면 0.75%가 된다. 앞으로는 다 고정대출이다. 전부 변동형 혼합형 금액이 점점 떨어진다. 그직전에 6.6 , 6.4억원 하반기에는 6.2억 0.35% 2배씩 증가한다. 

자 2025년상반기는 1.5% 이다. 연소득 1억원은 5억원대까지 추락하고 1억원이 빠지는 거다. 변동형금리가 말이다.

 여기는 6천만원이 내려가고 대출 앞으로 못받는거다. 

처음에 3% 0.375% 상반기에는 못느낀다. 금액이 약간 줄어드네...3천만원줄어드네... 스트레스를 천천히 주는거다.

하반기에는 이게 무슨일이 벌어질지 다아는거다. 차액을 갚으라고 하는거네 그렇죠... 상반기에는 경고만하는거다. 본격적으로는 2025년도 하반기 넘기기 전에 하는거다. 처음에는 경고만 하고그다음에는 안됩니다라고 할꺼다.  올해 내년에 절대로 집을 사면 안되겠죠... 

여러분 대출의 금리가 1.5% 가산이 된다는게 2025년도는 금리가 떨어지기 시작하는데 내 대출금리는 오르는거다. 

내가 5~6% 내던걸 5% 까지 떨어졌다는걸 좋아라하는데 다음달부터 5.345%라고 한다. 기준금리가 2024년 하반기부터 떨어지는데 , 아고객님 기준금리가 상관없이 5.345% 라고 하고 변동금리와 스트레스 금리적용되어 6.8~7.2% 계속 올리는거다. 

집은 안팔리고 계속금리는 올라가고 있다. 금리가 내려간다고 좋아하고 있는거다. 주택담보대출자의 80% 변동금리에 

적용되는거다. 

이걸 3년전서부터 도입한다고했는데 홍보를 안하는거다. 대출이 안나오는데... 뭘... 

우리는 금융감독원에서 발표한거다. 상환능력 범위내에서 돈을 빌려라...2월1일날에 합니다. 7월 1일날에 무슨일이 벌어지겠어요 ? 지금예상으로는 전세자금 DSR제도를 하반기에 할가능성이 높다. IMF 이후에 최대의 금융재앙이다. 

5월달에는 경기대응 완충자본 10월달에는 스트레스 자본적립제도를 하는거다. 뒤지는거다. 전세자금까지 막히면 어떤일이 일어나겠어요 ? 시작할때는 못느끼는 거다. 도입되는데는 전분야 이다. 대부분은 변동금리가 제일큰타격이다. 

앞으로는 고정금리로 다바뀌게 될꺼다. 

경기대응 완충자본 24.05.01이다. 20~30대의 60% 2억 9천만원 빚을지고 다중채무자이다. 인생끝난거다. 

 최대상환 3% 까지 올라간다. 가상금리 하한이 1.5% 이다. 

전업권 확대이다. 거대 혁신이다. 

차주별 DSR 한도규제는 은행 40% , 비은행 50% 이다. 평균 DSR 은 40% 시 적용이 된다.

향후 추진일정은 은행은 24.02.01시행발표이고 1단계는  24.02.26 은행권 주택담보 대출 적용하고 2단계는 은행권 신용대출 2금융권 주택담보 대출을 24.06월에 하고 3단계는 스트레스 DSR 안착상황을 보면서 

2금융권 신용대출에 전업에 다포함이 되는거다. 

거대 파산은 2025~2026년 에 가는거다. 2차 폭탄이 가는거다. 한 6년이 가는거다. 

금리가 내려가면서 살아나기 시작하고 다망하면서 부실이 정리되고 살아나기 시작되기 시작한다. 리레버리징이라고 한다. 2026년 하반기부터 시작할거 같다. 앞으로 3~4년동안 ... 뒤진다고 생각하면 된다. 

올해 시작하면서 아비규환인거다...

부실정리하면서 3~4년동안 정리되는거다. 계속 망하니까 말이다... 

[손고쿠다]

감사합니다.

[솔지]

감사합니다

[코스모스샤샤]

작가님 건강하세요~
귀한말씀 고맙습니다♡

[달과6팬스]

귀한 자료 감사합니다.

[건반]

작가님 고급자료 감사드립니다.

[jiji]

감사합니다!!!

[푸른 언덕]

감사 합니다

[늘푸른71]

감사합니다

[강유노]

감사합니다.