뉴타운 사업 시행 2년째를 맞은 경기도 뉴타운사업이 사업대상지별로 차별화된 도시재생전략의 추진이 필요하다는 지적이 제기됐다.
24일 경기중소기업종합지원센터에서 개최된 경기뉴타운사업 특화전략세미나에서 이희정 아주대 교수는 ‘경기뉴타운사업의 성공전략과 특화전략’ 주제발표를 통해 “경기도 31개 시·군의 여건과 도시재생 과제는 모두 상이해 공동주택 개발위주의 물리적 개선사업만으로는 한계가 있으며 향후 지역경제, 산업, 고용, 문화, 관광 차원에서의 차별화된 전략이 필요하다”고 주장했다.
또 이 교수는 ▲다양한 대상지 여건에 따라 상응하는 사업방안 및 특화전략의 연구가 필요하고 ▲민간활력, 관민파트너쉽, TIF 사업 등을 통한 다양한 재정확보방안의 마련이 필요하며 ▲도시재생정비기구, 특별사업단 형태 등의 새로운 추진체계가 정비돼야 한다고 말했다.
아울러 이 교수는 도시의 종합적 발전전략으로서의 뉴타운사업으로 경기형 도시재생제도 연구의 필요성을 강조하고 ▲신도시 등 타 도시개발사업과의 적극적인 연계개발방안 연구필요 ▲마을만들기, 참여형 환경정비, 새로운 주거유형개발 등 정비유형 다양화 ▲지역 대응형 뉴타운 시범사업의 활성화 추진 필요 등을 제안했다.
이 교수는 “공동주택 개발위주의 대규모 정비수법 외에도 다양한 중소규모 정비수법 개발을 위한 시범사업의 추진 필요하다”며 “중앙정부 예산지원 등을 통한 재정연계 시범사업 프로그램 마련도 건의해야 한다”고 주장했다.
이날 세미나에서는 고양 능곡지구·광명 광명지구·남양주 덕소지구의 촉진계획 추진사례를 통해 ▲활력과 개성이 넘치는 능곡 뉴타운 ▲살고 싶은 녹색 휴먼시티, 광명뉴타운 ▲자연이 숨 쉬는 도시, 덕소 등 3개 지구의 사업추진방향과 밑그림을 보여주었다.
김문수 경기도지사는 인사말을 통해 뉴타운사업에 대한 주민들의 적극적인 참여를 당부하고 “도 역시 계획 수립과정부터 주민들에게 해당 정보를 최대한 제공하여 주민들이 함께 참여하는 뉴타운사업이 되도록 노력할 것이며 위촉한 총괄계획과(MP)를 중심으로 사업이 빠르게 진행되도록 지원을 아끼지 않을 것”이라고 말했다.
현재 경기도가 추진 중인 뉴타운사업은 12개시 21개 지구로 ▲고양(원당, 능곡, 일산) ▲부천(소사, 원미, 고강) ▲남양주(덕소, 지금·도농) ▲광명(광명) ▲군포(금정, 군포) ▲구리(인창·수택)지구 ▲안양(만안) ▲의정부(금의, 가능) ▲시흥(은행) ▲평택(신장, 안정) 등 18개 지구는 뉴타운 사업지구로 지정되어 촉진계획을 수립중이며, 그 외 ▲김포(김포) ▲남양주(퇴계원) ▲오산(오산) 등 3개 지구는 촉진지구 지정을 추진 중이다.
도 관계자는 이날 세미나와 관련 “경기뉴타운사업은 자족적 성장기반을 토대로 지역주민과 함께 가치와 품격이 업그레이드된 도시재생 개념을 아우르는 프로그램으로 진행될 것”이라고 말했다.