부산 신평 스마트t타워 지산,섹션오피스,상가 분양가격 및 모델하우스 예약

[해밀이]

예전부터 지식산업센터는 아파트 공장형으로 생긴 건물 안쪽에 여러 공장이 한꺼번에 입주할 수 있다는 집합체 건물로서 인기가 많은 타입이었습니다. 그 안쪽에는 입주 자격만 맞는다면 공장 등록이나 연구소 설립이 가능한 기업체가 들어올 수 있었는데요. 이것은 4차 산업의 발달로 인해서 여러 가지 세대를 감면해주고 산업용 전기를 쓸 수 있게끔 도와주기 때문에 관리비 절감과 더불어 기업을 경영할 때 필수적인 요소로 자리 잡아 너도 나도 지식산업센터에 들어오려는 경향이 세지고 있습니다. 이때 서부산 스마트T타워처럼 신식으로 만들어지는 지산 센터가 나오게 되어 화제입니다.

당 사업지는 부산시 사하구 신평동 532번지 외 3필지 주변에 건설되겠습니다. 들어가는 건축 규모는 지하 3층에서부터 지상 20층까지 다소 높은 층수로 건설이 되는데요. 이때 안쪽에는 종사자분들께서 편하게 이용해 볼 수 있는 넉넉한 742대의 주차 대수가 준비되어 있습니다. 해당 주차 라인은 전기차 충전소 또한 별도로 지어질 예정이기 때문에 정확한 사항은 전시관을 통해서 알아보시면 좋겠습니다. 현재 당 현장에 오픈 일정에 맞춰서 울산 부산 거제 등 남해안 주요의 경제권을 이어주는 서부산만의 마지막 퍼즐이 들어가실 텐데요. 부산 해운대 도로망인 대로변 옆에 지어지는 서부산 스마트T타워는 신평장림산업단지와 함께 기업의 영향력에 지대한 영향력을 미치는 기동력에 대해서 우월한 교통환경이 구축되어 있습니다.

이에 따라 항공 해운 내륙 등 김해국제공항 부산 해안순환도로, 부산 내부 순환도로 등 항공과 해운 내륙을 모두 아우를 수 있는 사통팔달한 교통 입지가 들어가지는 우수한 광역 교통망 안에 조성된다는 특장점이 있습니다. 올해 예정 중인 장림지하차도 출구가 바로 옆에 건설되기 때문에 동부산의 센텀시티 서부산의 부산 시흥 등 부산에서 내로라하는 중심 사업 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 정주 여건이 마련되어 물류 이동에 대한 시간을 절감할 수 있어 전반적인 생산 비용이 세이프 됩니다. 거기다 부산 지하철 1호선인 동매역이 걸어서 500m 거리면 위치할 수 있는 곳에 있기 때문에 상당히 큰 도움이 될 텐데요.

이렇게 직장과 지하철역이 가깝다는 것만으로도 직주근접성이 대폭 향상되기 때문에 직장인 분들께서 상당히 좋아하는 것으로 알려져 있습니다. 한 통계조사에 따른 가장 일하고 싶은 직장이 '제발 지하철역에서 가까운 곳'이라는 설문조사가 나올 정도 입니다. 이용해볼 수 있는 건물 안쪽 지상 1층에는 웰컴 라운지라고 되어 있는 서비스 공간이 있습니다. 이곳은 직원분들께서 쉬거나 커뮤니케이션을 할 수 있는 공간으로 지어질 예정이며 사전 방문 예약을 통해 관람을 하시게 되면 쾌적한 업무 공간으로 이용해 볼 수 있는 발코니 서비스 면접과 개별 테라스 시공으로 인해 조금 더 높은 업무 효율성을 보일 수 있겠습니다.

거기다 중간마다 성공적인 비즈니스를 위하여 맞춤형 설계를 선보이고 있다고 하니 이 점 또한 참고하시면 좋겠습니다. 지하 1층 부근에는 그동안 지산 센터에서 찾아보기 어려웠던 복지 공간이 아주 넓게 구성되어 있는데요. 가장 특색으로 보이는 것이 피트니스 센터와 스크린 골프장처럼 직원분들의 운동에 신경 쓸 수 있는 공간이 있으며 넓은 구내식 뷔페 식당은 당 건물에서 일하시는 분들에게 큰 기쁨을 안겨줄 예정입니다. 지상 8층으로 올라가시게 되면 산책과 휴식을 할 수 있는 힐링 공간이 준비되어 있습니다. 거기다 19층과 최상층 20층에는 하늘정원이 별도로 조성되어 있기 때문에 해당 공간에서 보다 차별화된 방식으로 휴게 시간을 가지는 것이 가능하겠습니다.

당 사업지에는 직선형 드라이브 인 시스템이 됐기 때문에 차량의 진출입이 상당히 쉬워지며 이것으로 인해 보다 빠른 물류의 상하차가 이루어지게 됩니다. 이러한 부분은 기존 지산 센터에 있어서 적용되지 않았던 부분이기 때문에 많은 개선점을 보완하여 들어간 것을 알 수가 있습니다. 거기다 바닥의 하중을 최대 1.2톤까지 버틸 수 있는 하중 내강 설계로 인해 지게차라든지 무거운 물건을 둘 때 상당히 적합한 것으로 판정이 되며 도어 투 도어 설계로 인하여 지하 3층에서부터 지상 7층까지 차량이 상당히 편하게 들어올 수 있겠습니다.

요즘처럼 물류가 중요해지는 시대가 도래하는 요즘 확실히 이러한 시스템은 지산센터를 영위 할 때 꼭 필요한 부분으로 알려져 있습니다. 그리고 6미터 이상의 광폭 도로는 커다란 차량들이 들어오기 쉬우며 40 PT 컨테이너처럼 양 폭이 넓고 높이가 높은 차량들이 들어올 때 조금 더 수월하게 이동해 볼 수 있다는 장점이 있습니다.

따라서 여러 가지 퍼포먼스가 가능하기 때문에 해당 부분을 통해서도 다른 업체들한테 어필을 할 때 상당히 좋아 임차인분들이 되게 좋아하시는 부분 중에 하나입니다. 현재 기업 환경을 조성할 수 있도록 필수적으로 여러 가지 금융 지원이 들어가지고 있는데요. 지식산업센터는 다른 부동산 상품 대비 저렴한 금융 지원이 올 수도 있고 관리비를 절감하며 안정적인 임대 수요를 가져갈 수 있기 때문에 예전부터 틈새 시장에서도 높은 수익형 부동산으로 이름 나고 있었습니다.

거기다 취득세나 재산세가 감면 될 수 있는 부분은 입주하는 기업체 입장에서도 상당히 좋은 부분이기 때문에 한 번 임대하게 되면은 적어도 5년까지는 쭉 갈 수 있다는 안정성을 가지고 있습니다.

그만큼 효자 상품의 노릇을 하고 있는데요. 입주자에 대해서 특별한 세제 혜택을 주는 부분은 다른 부동산 상품에는 그동안 없었던 부분이기 때문에 해당 부분을 참고하시어 임차인 분들에게 크게 어필할 수 있는 요소가 되겠습니다. 현재 찾아볼 수 있는 서부산 스마트T타워의 모델하우스는 사전 예약제로 관람이 가능하겠습니다. 전화 주시고 와주시면 되겠습니다.