토지이용계획확인원 무료열람방법

<p><strong><span style="font-size: 14pt;">토지이용계획확인원 무료열람방법<em>!!</em> </span></strong></p> <p><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 11pt;">토지이용계획확인은 기본중에 기본입니다.!!</span> </p> <p> </p> <p><a href="http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp" target="_blank"><a class="tx-link" href="http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp" target="_blank"><u>http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp</u></a><a class="tx-link" href="http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp" target="_blank"><u> <<<<<링크주소 클릭하시고 즐겨찾기!!</u></a></p> <p><u></u></p> <p><u></u></p> <div style="line-height: 2;"><u></u></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">전원주택을 멋지게 직접 짓고 싶으시죠?</span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">땅위에 이미 건축물이 있거나 사용중이라면 대부분은 적법하게 </span><span style="font-size: 11pt;">용도에 맞추어서 건물을 짓고 사용하는 것일 겁니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"> <p><strong><span style="font-size: 18pt;">위치좋고 땅값싸다고 그냥지어지는건 절대아니라는거~! </span></strong></p></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;"><strong></strong></span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;"><strong></strong></span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;"><strong>보이는 땅이 전부는 아니며</strong> 땅에 현재 적용되어 있는 </span><span style="font-size: 11pt;">용도나 </span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">앞으로 진행 예정인 도시계획등을 미리 알고 있어야 피해를 방지하실수 </span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">있습</span><span style="font-size: 11pt;">니다.</span><span style="font-size: 11pt;">토지의 용도를 쉽게 구분하자면 토지의 이용목적에 따라 개발이 가능한 땅과 </span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">개발이 불가능한 </span><span style="font-size: 11pt;">땅으로 구분하며, 가능한 땅일 경우는 다시 여러가지 용도로 </span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">나누어지는데 </span><span style="font-size: 11pt;">해당지역에 맞는 용도로 구분해 놓은것을 <strong>용도지역</strong> 이라합니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">토지이용에 </span><span style="font-size: 11pt;">관하여 추가로 제한을 하거나 완화를 하는등 토지를 세분화하여 </span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">기능을 조절 </span><span style="font-size: 11pt;">하는것을 </span><span style="font-size: 11pt;"><strong>용도지구</strong>라 하며, </span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">추가로 난개발등을 방지하기 위하여 계획적</span><span style="font-size: 11pt;">이고 단계적으로 토지이용을 </span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">조정.관리하는 구역을 <strong>용도구역</strong> 이라합니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">이와같이 토지이용에 관하여 어떠한 것이 허용되는지,안되는지를 알아</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">볼수 있도록 정리한 서류가 <strong>토지이용계획확인원</strong> 입니다. </span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">토지이용계획확인원으로 확인할수 있는 내용은 개략적으로 70여가지</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">이며, 토지에 관련된 법률만 최소 270여가지가 넘어가는데 토지는 그야</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">말로 <strong>법률덩어리</strong> 그 자체입니다. </span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">복잡하고 어렵게 느껴지실수 있지만 법률용어가 </span><span style="font-size: 11pt;">대부분 직관적이므로 </span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">용어의 뜻만 잘 </span><span style="font-size: 11pt;">이해하셔도 어느정도는 감이 잡히실 겁니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="color: rgb(0, 117, 200); font-size: 11pt;"><strong>토지거래허가구역</strong> →토지를 거래할때 행정기관의 허가를 받으라는 뜻</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="color: rgb(0, 117, 200); font-size: 11pt;"><strong>도시지역</strong> → 수원시,화성시와 같은 시단위의 지역을 의미합니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="color: rgb(0, 117, 200); font-size: 11pt;"><strong>미관지구</strong> → 도시의 미관이나 경관을 보존하는 취지인데, 한마디로 건축물을</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="color: rgb(0, 117, 200); font-size: 11pt;">예쁘게 지으라는 뜻입니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="color: rgb(0, 117, 200); font-size: 11pt;"><strong>개발제한구역</strong> → 개발을 제한 한다는 뜻입니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="color: rgb(0, 117, 200); font-size: 11pt;"><strong>상업지역</strong> → 유흥주점,모텔,마트등 상업적인 용도개발이 가능한 지역을 의미</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="color: rgb(0, 117, 200); font-size: 11pt;">합니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;"><strong></strong></span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">토지이용계획확인원에는 토지이용에관한 법률적인 규제사항뿐만아니라</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">토지의 모양이 도면으로 표시되는데, <strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">지적도</span></strong> 라고도 합니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">즉 ,땅모양이 잘생겼는지,못생겨는지? 길은 있는지 등을 눈으로 확인이</span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">가능하다는 뜻입니다.</span><span style="font-size: 11pt;"> </span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">지금까지 토지이용계획과 관련된 아주 기본적인 내용을 설명드렸는데요</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">직접 토지이용계획확인서를 열람하는 방법을 보시면서 이해하시길</span></div> <div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 11pt;">바랍니다.</span></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"></div> <div style="line-height: 2;"><span style="color: rgb(0, 117, 200);"><strong><span style="font-size: 18pt;">1.네이버나 다음 포털에서 -토지이용규제정보시스템- 검색</span></strong></span><br style="clear: both;"> <p style="text-align: center;"></p> <p style="text-align: center;"> </p></div> <div style="line-height: 1.5;"></div> <div style="line-height: 1.5;"></div> <div style="line-height: 1.5;"><span style="color: rgb(0, 117, 200);"><strong><span style="font-size: 14pt;">2. 토지이용계획 메뉴에 마우스를 올리면 아래에 토지이용계획개요,토지이용계획열람,토지이용계획 등이 나옵니다. 발급은 돈이 들어가니 다음에~!</span></strong></span></div> <div style="line-height: 1.5;"> <p style="text-align: center;"> </p> <p> </p><br style="clear: both;"></div> <div style="line-height: 1.5;"></div> <div style="line-height: 1.5;"></div> <div style="line-height: 1.5;"><span style="color: rgb(0, 117, 200);"><strong><span style="font-size: 18pt;">2. 토지이용계획열람 주소입력 페이지가 나옵니다. </span> <p> </p></strong></span><strong><span style="font-size: 14pt;"><font color="#ffffff" style="background-color: rgb(255, 94, 0);"><span style="font-size: 18pt;">여기서 소재지부분에 주소/지번등을 입력!</span></font></span></strong><font color="#444444"> </font> <p><strong><span style="font-size: 14pt;">위치는 알고있으나 정확한 주소를 모를경우?</span></strong></p> <p><strong><span style="font-size: 14pt;">지번을 임의로 입력해서 검색해서 찾으셔도됨!</span></strong></p><br style="clear: both;"> <p style="text-align: center;"></p> <p style="text-align: center;"></p> <p style="text-align: center;"> </p></div><span style="font-family: Gulim,굴림;"> <div style="line-height: 1.5;"></div></span><span style="font-family: Gulim,굴림;"> <div style="line-height: 1.5;"></div></span> <div style="line-height: 1.5;"><span style="color: rgb(0, 117, 200);"><span style="font-size: 18pt;"><span style="font-family: Gulim,굴림;"><strong>3.아래화면이나오면 지목/면적 공시지가 등등이 화면에 출력.</strong></span> <p><span style="font-size: 18pt;"><span style="font-family: Batang,바탕;"><span style="font-family: Gulim,굴림;"><strong></strong><span style="font-size: 12pt;"><span><span style="font-size: 12pt;">축적은 자신이 편하게 축적을 조정하여 볼수있음!</span></span></span></span></span></span><span style="font-size: 12pt;"><span> </span></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">부동산이나 지인을 통해 알아낸 지번의 면적등등이 나오면 </span></p> <p><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 12pt;">현장을 확인하러 가기전에 프린트하여 가기는것을 권해드립니다. 현장에가면 </span><span style="font-size: 12pt;">아무리 인터넷으로 </span><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 12pt;">인지하고갔어도 여기가 어딘지 정확하게 알수없음!!</span></span></span></p></span></span></div> <div style="line-height: 1.5;"><br style="clear: both;"> <p style="text-align: center;"></p> <p style="text-align: center;"><br style="clear: both;"><font color="#0055ff"><strong><span style="font-size: 18pt;">4.그럼 이제 지도서비스로 위치한번봅시다.</span></strong></font> </p></div> <div style="line-height: 1.5;"> <p> </p> <p style="text-align: center;"><br style="clear: both;"><br style="clear: both;"><font color="#0055ff"><strong><span style="font-size: 18pt;">5. 지도서비스로 위치나 주변환경을 살혀볼수있습니다.</span></strong> </font></p><font color="#0055ff"> <p> </p> <p><strong></strong><span style="font-size: 14pt;">해당현장을 가보기전에 아래화면도 출력해서 간다면 위치/모양 알수있는</span><span style="font-size: 14pt;"> </span><span style="font-size: 14pt;">도움이 될것입니다.</span></p> <p><span style="font-size: 14pt;">아래 화면에서 내가 알고자하는 땅위치를 클릭하면 지번/주소등등을 </span><span style="font-size: 14pt;">알수도있습니다.</span></p> <p> </p> <p> </p></font> <p> </p> <p> </p> <p style="text-align: center;"> </p> <p style="text-align: center;">위내용으로 지번과 땅위치/모양등을 알수있습니다. </p> <p> </p> <p style="text-align: center;"><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/114namhae" target="_blank"></a></p> <p> </p> <p><br style="clear: both;"></p></div>