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천안 레이크타운 2차 푸르지오 아파트 모델하우스
천안지역에 아파트 붐이 일고 있다고 합니다. 그동안 많이 침체 되었던 부동산 시장에 천안을 기점으로 다시 바람을 일으키고 있다네요.
천안 지역에는 일반 분양 뿐 아니라 지역 주택조합 아파트도 많이 공급 예정인데요, 오늘은 일반 분양 중인 천안 레이크타운 2차 푸르지오 아파트와, 천안 신부동 코오롱 아파트에 대해 알아볼게요^^
일단 천안 레이크타운 2차 푸르지오인데요, 일반 분양으로 청약을 마친 상태랍니다. 높은 청약 경쟁율로 많은 관심을 모았던 곳인데, 이번에 자격 미달로 해지분과 회사보유분을 모두 시장에 풀어 선착순으로 분양 중이라고 해요.
천안 레이크타운 2차 푸르지오 아파트는 지금은 청약 통장은 필요 없이, 먼저 오시는 분들이 좋은 층과 좋은 호수를 선점 하실수 있답니다^^ 전용면적 62~99 제곱미터의 중,소형 위주의 구성이라, 최초 주택구입을 하시는 젊은 신혼부부들이 많이 있다네요.
현제 천안 레이크타운 2차 푸르지오 모델하우스에서 계약을 진행하고 있는데, 계약 조건은 계약자의 부담을 최소화 한 정액제 실시를 하고 있답니다. 1차 계약금 500만원으로 동,호수를 지정 할수 있다네요. 중도금은 60% 전액 무이자로 혜택을 드린다고 합니다. 요즘 같은 분위기에 이자 후불제를 하는 곳도 많은데, 무이자면 약 1천만의 금융 혜택을 보는 거와 같은 효과를 보겠네요.
성성지구는 천안의 민간택지개발지구로 약 8천여세대가 넘는 주택 공급을 계획하고 있는데요, 초기에 분양을 하는 천안 레이크타운 2차 푸르지오는 추 후 시세 차익도 볼수 있는 요건이라네요. 물론 분양권 전매제한도 없다고 하니 투자용으로도 손색이 없겠네요.
천안 레이크타운 2차 푸르지오는 지하 1,2층~지상 최고 39층으로 13개동 1730가구로 공급을 하고 있답니다. 먼저 분양을 마감한 1차 푸르지오를 합니면 2725가구의 푸르지오 타운이 형성된다고 합니다.
소형 평형에서는 보기 힘든 4베,4룸 구조로 설계를 한 천안 레이크타운 2차 푸르지오 아파트는 일조권과 조망권을 모두 만족시킨다고 해요.
인근에 공급을 하고 있는 지역주택조합 아파트 보다는 평균 단가가 조금은 높은 편이지만 브랜드파워,대단지,입지, 안정성 등 모든 면을 종합해 보면 비싸다고 볼수는 없겠네요.
전안 레이크타운 2차 푸르지오는 대우건설이 책임 시공하는 1군 브랜드로 기반시설이 풍부한 성성지구 중심에 서 있는 명품 아파트 랍니다. 초기 비용은 지역주택조합 아파트 보다는 적게 든다고 합니다.
천안 레이크타운 2차 푸르지오 아파? 대한 기사 내용입니다 찬고 하세요^^
지난해부터 천안에서 분양된 아파트 단지들이 최고 수십 대 1이 넘는 청약경쟁률을 기록하고 있는 것으로 조사됐다고 합니다. 인구 유입 등 대기업 효과까지 톡톡히 누리고 있는 천안 부동산은 비수기에도 실수요자들로 북적대는 상황이랍니다. 실제 천안, 아산지역은 산업단지가 많아 인구 유입이 꾸준히 이뤄지고 있는 상태이고 배후수요가 탄탄한 지역이기 때문에 계속해서 투자자들 사이에서 꾸준한 관심을 얻고 있다. 전문가들은 “금리가 다시 한번 인하되고 수도권 전세가율이 80%를 돌파하면서 전세난은 여전히 지속될 전망”이라며 “현시점에서 대기업이 속해 있는 지역의 신규 중소형 아파트는 풍부한 대기수요가 있고, 가격 경쟁력과 최첨단 특화시설까지 갖추고 있어 청약 경쟁이 매우 치열할 것으로 예상된다”고 내다보고 있답니다. 이런 가운데 대우건설은 충남 천안시 서북구 성성3지구 A2블록에서 지하 1~2층, 지상 최고 39층, 13개 동 1730가구 규모의 중소형 아파트 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’를 분양 중에 있다ㄱ 합니다. 천안 레이크타운 2차 푸르지오는 지난 2014년 11월에 분양한 995가구와 함께 전체 2725가구의 매머드급 브랜드타운을 형성할 예정이랍니다. 삼성디스플레이, 삼성SDI가 있는 천안산업단지와 천안유통단지가 차량으로 3분 거리인 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’는 직주형 주거단지인 것이 특징이라고 합니다. 경부고속도로와 천안논산고속도로가 만나는 천안JC 진입이 매우 수월할 뿐만 아니라 수도권전철 두정역은 차로 5분 정도면 도착 가능하다고 합니다. KTX고속철도 천안 아산역을 이용하면 서울역까지 단 30분만에 갈 수 있다고 합니다. 단지 인근에는 호수공원으로 개발될 예정인 42만6,000여㎡ 규모의 업성저수지가 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있을 것으로 기대된다고 합니다. 뿐만 아니라 단지 내에는 휘트니스센터, 골프연습장, G/X클럽, 독서실, 게스트하우스 등 푸르지오만의 특화된 Uz CENTER와 아이들을 위한 푸른도서관, 게스트하우스, 경로당 등 다양한 입주민 커뮤니티 시설이 들어서 단지 내 원스톱 라이프를 즐길 수 있다고 합니다. 전용 62㎡B는 중소형 아파트임에도 불구하고 4bay/4Room구조로 공간구성 및 효율성이 우수하며, 판상형 구조라 통풍이 원활한데다 확장 시 넓은 주방발코니가 있어 수납공간이 풍부한게 특징입니다. 74㎡A는 판상형 구조로 발코니 확장 시 주방 펜트리가 주어지는데다 드레스룸도 넓어 수납공간이 풍부하고, 작은 침실은 가변형 벽체를 통해 취향에 따라 사용할 수 있도록 하였답니다. 전용 84㎡A는 알파룸이 갖춰져 있어, 서재 등 개인의 취향에 따라 공간을 만들 수 있는 것이 장점이고, 확장 시 주방 펜트리가 들어서는데다 수납장도 넓어 수납공간이 풍부하다고 합니다.
이번에는 지역주택조합 아파트인 천안 신부동 코오롱 하늘채 아파트를 알아볼게요^^
천안 신부동 코오롱하늘채 아파트는 일반 분양과는 틀린 부분이 있습니다. 일반분양은 청약을 거쳐 잔여세대에 대해서는 특별한 자격 요건이 없는데 반해 지역주택조합은 조합원으로의 자격을 보고 있답니다. 왜? 싸니까~~ 사업주체가 조합원이다 보니 일반 분양처럼 시행 마진이나 토지 금융?등 비용 발생이 비교적 작다는 점인데요, 때문에 저렴한 공급가로 혜택을 드릴수 있답니다.
그래서 조합설립인가 신청일 현제 동일한,특별시,광역시,도에 6개월이상거주, 무주택자,또는 소형주택 1채 보유(전용 85 제곱미터 이하) 세대주. 위 3가지 요건을 갖추어야 한다네요.
지하2층 ~지상 28층 7개동 764가구로 공급 예정인 천안 신부동 코오롱하늘채 아파트는 코오롱 건설에세 시공 예정으로 있답니다. 전용면적 59~69 제곱미터의 소형위주의 단지구성으로 실거주,투자자의 발길이 이어지고 있다네요.
저렴한 공급가로 관심을 모으고 있는 천안 신부동 코올오하늘채 아파트를 계약하고 싶어도 자격 요건이 아되는 분들은 어떻게든 자격 요건을 만드느라 알아보신다네요.
천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 들어서는 천안 신부동 코오롱하늘채는 지난 22일 그랜드 오픈으로 많은 분들이 방문과 많은 호실이 계약이 완료 된 상태라고 합니다. 빠르게 방문 하시면 좋은 층,호수를 선점이 가능 하다고 하니, 관심 있으신 분들은 서두르세요^^
천안 신부동 코오롱하늘채 아파트에 대한 기사 내용을 정리 해 볼게요. 참고하세요^^
주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 쾌적한 자연환경이 풍부하게 갖춰진 아파트가 주목을 받고 있다고합니다. 이는 과거 집을 단순한 주거공간이라고 생각했던 것과 달리, 최근에는 휴식과 재충전의 공간으로 인식이 전환되고 있기 때문이랍니다. 이에 따라 산이나 공원 등이 인접한 아파트들의 인기는 날로 높아지고 있다고합니다. 실제로 대형 공원이 인접한 아파트는 청약 성적도 우수한 것으로 나타났다고합니다. 지난 3월에 분양한 'e편한세상 수지'는 1,237가구 모집(일반분양 1,092가구)에 총 9,062명이 몰리며, 최고 36대 1, 평균 8.3대 1의 청약경쟁률로 1순위에서 마감했다고합니다. 이 단지는 정평공원과 성복천 등이 가까워 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있다는 것이 특징이었다고합니다. 부동산 전문가들은 "공원이 인접해 녹지가 풍부한 아파트는 입주민들 삶의 질을 높여줄 뿐만 아니라 산책과 운동 등 여가생활까지 즐길 수 있다"며, "이런 단지들은 실수요자들이 내 집 마련하기 좋은 것은 물론 투자자들의 투자처로도 각광을 받고 있다고합니다 이렇게 쾌적한 자연환경을 갖춘 아파트가 인기를 얻고 있는 가운데, 천호지와 천안도솔공원이 가까운 천안 신부동 코오롱하늘채 지역주택조합'이 지난 22일 지역주택조합 아파트 조합원 모집에 돌입했다고합니다. 천안시 동남구 신부동 146번지 일대에 조성 예정인 천안 신부동 코오롱하늘채 지역주택조합' 아파트는 지하 2층~지상 28층, 7개 동 규모로 전용 59㎡A 371가구 전용 59㎡B 26가구 전용 69㎡ 367가구 등 총 764가구로 실수요자들이 선호하는 중소형아파트라고 합니다. 천안 중심권의 신흥 주거개발지역에 위치해 신부동 터미널 생활권과 두정역 생활권을 동시에 누릴 수 있으며, 향후 인근에 대규모 공동주택 단지가 조성될 예정이라 주거 인프라 확충을 통한 높은 미래가치가 기대된다고 합니다. 지역주택조합은 무주택자이거나 전용면적 85㎡이하 주택을 한 채 소유한 세대주인
지역주민들이 모여 조합을 설립한 뒤 토지를 매입, 주택을 건립하는 제도로 합리적 공급가가 가장 큰 장점이랍ㄴ다. 지역주택조합 아파트의 공급가격이 인근 일반분양 아파트보다 저렴할 수 있는 가장 큰 이유는 조합원들이 토지를 매입해 건축하는 방식이기 때문이랍니다. 일반 아파트는 시행사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받아 땅을 매입하는 방식이어서 각종 금융비용이 발생한다고 합니다. 2013년에는 지역주택조합원의 거주지 제한요건이 완화됐고, 2014년 12월 23일부터는 전용면적 85㎡ 이하의 1주택 소유 세대주도 무주택자로 간주되어 가입요건도 완화되었다고 합니다. 천안 신부동 코오롱하늘채 지역주택조합' 아파트는 이러한 지역주택조합 아파트의 장점은 물론 편리한 교통여건과 풍부한 배후수요를 갖춰 눈길을 끈다고 합니다. 먼저 경부고속도로로 바로 진입이 가능한 천안IC와 인접해 교통이 편리하다고 합니다. 천안고속터미널과 천안종합버스터미널이 가깝고 차량 5분 내로 1호선 두정역도 이용이 가능해 외부 지역으로 빠르게 이동할 수 있다고 합니다. 또한, 천안은 삼성디스플레이천안사업장, 외국인전용산업단지 등 대규모 공단이 지속적으로 개발되어 인구가 꾸준히 증가하고 있어 배후수요가 탄탄하고, 특히 젊은 인구의 유입이 많아 소형 평형대의 인기가 계속되고 있다고 합니다.
다양한 생활인프라, 우수한 교육여건도 갖추고 있다. 먼저 천안도솔공원과 천호저수지, 태조산을 도보로 이용 가능해 쾌적한 도심 속 자연입지를 갖췄다. 아파트와 인접하여 조성되는 천안도솔공원은 약 61,507㎡ 부지에 잔디광장, 시민의 숲, 야외공연장, 운동시설 등을 갖추고 천안의 관문인 천안IC 앞에 조성되는 대규모 공원이랍니다. 현재 지하토목공사가 진행 중이며, 2016년 말 1차 오픈을 목표로 하고 있다고 합니다. 조성이 완료되면 인근 태조산과 천호지 수변산책로 등과 연계된 천안 최고의 생태공원이 들어서게 돼 주변 거주자들의 생활쉼터로 자리매김하게 된다고 합니다. 이와 함께 천안 신부동 코오롱하늘채 지역주택조합' 아파트는 신세계백화점과 이마트, 메가박스, 단국대병원 등 대형 생활편의시설이 가까워 원스톱 생활환경을 갖추고 있다. 우수한 교육환경도 눈에 띈다고 합니다.
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출처: ? 분양 상담소 1800-8907 원문보기 글쓴이: 분양왕
