경북 경산자인 ［누수 동배관 아파트］ 건식난방 공사후기

[방구들 건식난방]

경북 경산자인의 구축 아파트 바닥난방 공사내용을 소개해 드립니다.

부동산 거래가 뜸한 상황에서 오랜된 아파트를 매입해서 입주전에 이것저것 손을 보게 되는데 이 여름에야 그리 문제될게 없지만 계절이 바뀌게 되면 건축물의 바닥난방은 우리가 필수불가결하게 점검해야 할 사항인거는 다들아시죠?.

부동산 매매시 여러가지 확인사항이 많겠지만 난방기능과 누수여부도 중요한 체크사항인데

이 댁은 동파이프로 난방배관이 오래된 아파트로 약간의 누수가 발생하기 시작하였고 이사전에 이를 손 보기 위해 알아보시다가

기존 바닥 위 덧방시공을 하는 건식난방 공사로 결정하여 저희 예스온이 공사를 하게 된 사례입니다.

현 바닥에는 강화마루가 덮여져 있고 그 위에 건식난방 온수패널을 깔고 난방배관(엑셀파이프)를 새로 하게 됨으로서

이제부터는 보일러를 통해서 새 배관으로 물이 순환하게 되어 기존 강화마루와 콘트리트속에 묻혀있는

동배관파이프의 누수는 더 이상 진행되지 않게 됩니다.

재질이 동으로 된 기존 동관배관은 대체적으로 15년이상이 되면 콘크리트 미장 속에서 습기등의 영향으로 부식이 진행되어

수압에 따라 제일 약한 부위에서 누수가 발생되는데 누수부위를 찿는 누수탐지비용도 꽤나 고가일뿐아니라

부분 수리를 하고 나면 그 다음 약한 부위가 또 문제가 발생되는 악순환이 이어지는데

혹여 아랫층까지 피해가 간다면 감당하기 어렵게 될수 있습니다.

오래된 구축 건축물 바닥은 부분 수리여부나 마루장판등에 따라 방과 거실,

주방과 거실등 각각 내부 연결되는 곳의 높이 차이가 조금식 있는 경우가 많습니다.

약간의 높이차(단차)나 문틀부분은 사진처럼 몰탈작업으로 평탄화를 시킨다음

위 온돌보드로 약간의 경사를 지워 문틀을 보이지 않게 합니다.

오랜된 건축물에는 보일러실이 대부분 베란다 쪽에 분배기와 함께 자리잡고 있는데

최근 건축물일 경우는 보일러는 다용도실 또는 베란다쪽에 있고 분배기는 싱크대 속에 위치해 있는 경우가 많습니다.

새로 까는 엑셀파이프는 분배기로 연결되는데 위치에 따라 벽체 천공등을 통해 작업을 하게 되는거죠.

본 현장은 싱크대 하단 측면으로 보일러실로 가는 옹벽옆의 약간의 공간을 사용하여 벽체 천공을 하여 엑셀파이프를

분배기까지 가게 했습니다.

고 압축 단열재인 온수패널속은 바닥으로부터의 냉습을 막아주고 삽입된

내경 12mm, 외경 16mm 규격의 새 PE-Xa관 열 손실을 줄여주며 위 덮는 자재와 접촉하여 지지 역활을 하게됩니다.

온수패널이 약하고 위 덮는 자재와 접촉면이 많치 않다면 꿀렁이고 꺼질 확율이 증가하데 되겠죠.

건식난방의 구성자재의 각각의 강도와 소재차이가 난방효율과 바닥의 견고성과 연광성이 높다는 뜻이며

누수분제로 난방을 새로 하는 만큼 엑셀난방관의 소재와 내구성, 적합구경여부에 따라

난방비 절감율과 온수순환장애문제가 좌우 될수 있습니다.

6mm두께의 온돌보드는 온수패널과 엑셀위에 접착을 하고 이 온도보드 위에 장판을 하는경우는 온돌보드간의 조금의 간격도

메움작업을 해드리며 테이프를 부착하여 장기간 사용시 온돌보드간의 장판에 표시를 조금이라도 완화시키게 되는데

이 댁은 장판 두께를 3mm이상으로 시공을 하게 됨으로 그닥 문제 될게 없을것으로 판단됩니다.

기존 가스보일러와 메인관(공급/환수)으로연결된 기존 분배기는 철거하고 새로 설치한 분배기를 다시연결하는데

난방온수는 새로이 한 분배기와 엑셀파이프를 통해 각 방,거실등으로 분기하여 순환하게 됨으로 이제 누수걱정은 끝!

예스온 건식난방 설치 공사 내용

▣ 적용 건축물 : 구축 아파트 동배관 누수

▣ 적용 공법 : 예스온 건식난방 25B공법 (시공두께 31mm)

▣ 시공제품 규격 : 25T온수패널 + 내경12mm 엑셀파이프 + 6T온돌보드 +4구 분배기 교체 = 마루장판(건축주 시공예정 3.4mm장판)

▣ 건식난방 시공면적 : 20평

▣시공팀 : 예스온본사 전문시공 2팀

▣ 공사일/장소 : 23년 8월 14일 당일

동부맨션

경상북도 경산시 자인면 설총로 901

건식난방 구성자재의 규격 제대로 알아보시는 것도 중요하고

업력이 오랜된 업체는 그 만한 시공기술과 사후관리를 잘 해오고 있다는 반증이 아닐까요?

감사합니다.

예스온 전국고객센터 : T.1533-0492