부발 트리플환승역--- 완공, 7개월 남았다.
10월까지 전기공사 완료.
11월까지 신호공사 완료.
12월까지 통신공사 완료 합니다.--시험 및 시운전 합니다.
부발트리플환승역.
경기도에서 국토교통부에 성남여주복선전철--급행노선도입건의.
판교역~이매역~곤지암역~부발트리플환승역~여주역.--이렇게(강남역까지 몇분?)
수서역~광주역, 예비타당성조사 19,2㎞-(2018년 착공)---부발트리플환승역~수서역...환상적이다.
판교역(신분당선),이매역(분당선)--->부발트리플환승역(2015년완공)<---여주역.
평택역--------------------------->부발트리플환승역<---원주역.
수서역(강남),광주역--------------->부발트리플환승역(2018년착공)
충주역--------------------------->부발트리플환승역(공사중).
신둔역세권--주거(도자) 타운.
이천역세권--행정타운.
부발역세권--상업타운. 고밀도에 백화점,호텔,영화관 등 엄청난 개발,,,결정고시를 기다리고 있다.
2015년5월,,,, 부발역세권 지구단위계획 결정고시,용도지역 결정고시가 날것같다.
성남여주복선전철,과 성남장호원자동차전용도로,,,완성되면, 순식간에 서울과인천같이 될것이다.
부발역사가 완공 및 개통되고,역사주변으로 상업시설,위락시설,주택시설이 대거 들어서면,지가는 천정부지로 뛸것이다.
성남-장호원자동차전용도로.,,성남~광주 2015년4월23일 개통.
서울지방국토관리청 성남-장호원 담당....02-2110-6818,
성남장호원자동차전용도로, 4공구, 도봉 I,C까지 임시도로 개통 검토.
유승우 국회의원께 도봉I,C까지 임시개통에 힘을 써달라고 도움을 요청.
부발교---대상앞.
지가 상승 요인의 가장 큰 역할을 하는 것은.
첫째-도로 와 교통의 발달.
둘째-인구의 증가. (부발역세권 인구가 젊다)
셋째-산업단지 및 대기업진출.
넷째-역세권 주변지역.
다섯째-정부의 적극적인 정책으로 인한 개발지역.
투자자들의 발길이 끊이지 않고 있는곳이 바로 부발역세권(특정개발진흥지구)
부발역 플렛폼,덮게공사.
침목,전기공사 승강장,부발역사 함께공사한다.
부발역 플렛폼 과 전기공사.,,옆에 24m도로.
부발역 전기공사 및 레일 받침 공사
부발아치교,,,부발트리플환승역입구.
성남<-->광주(장호원)자동차 전용도로, 2015년4월23일 개통. (14,6㎞)
이천 도봉I,C까지 임시 개통 검토해 보겠다 했씀,,,서울지방국토관리청.tel-02-2110-6818.
성남<-->광주 뻥 ----개통이다.
이천시 4공구 도봉i,c까지, 임시개통 검토해 보겠다.서울지방국토관리청.
성남장호원자동차전용도로-2017년 완전 개통.
성남<-->광주까지 2015년4월23일 개통.
도봉I,C-도지I,C-수정I,C-부발I,C-응암I,C,,,,분당까지 15분.
이천 SK하이닉스 공사현장.길이333m.폭160m.반도체클린룸 총20,000평.월18만장의웨이퍼생산.
단일건물로는,세계최대의 반도체공장.축구장 면적의7,5개 크기,2015년6월준공.2021년까지 15조원이상투입.
부발역 과 같이가는 SK하이닉스
청정광(썬그라스부인) 청암농원입구,전기공사가 끝났다.
2015년말 완공, 2016년3월 개통, 2015년예산₩3,933억원.
전철 역세권이 투자 가치가 높은 이유.
전철역세권 투자 기준.
1,그냥 가지고 있어도 땅값이 오른다.(착공시에,공사중에,완공시에,완공후에,)
부발역세권 계속 지가 상승 10년.
2,투자에 대한 리스크가 없다.(모든 계획이 확정 되었기 때문에)
3,경기가 안좋을때 영향을 거의 받지않고,경기가 좋을때 가장먼저 가장 많이 오른다.
4,역세권 토지에 대한 수요가 공급보다 많다.(잘 팔리고,큰폭으로 오른다)
5,개발하면 더 큰 수익을 볼수가 있다.(건물가치 상승)
6,신설되는 메인도로가 전철역사쪽으로 뚫린다.(새로운 중심동선의 중심)
부발역세권--30m 메인도로 양옆으로, 상업지 가장 유력.
7,역세권 주변이 중심상권으로 집중적으로 개발 된다.(새로운 중심 상권)
부발역-->복하천-->이천역 방향,전기 공사가 한창.
쌍동역~곤지암역 근처에는 전선까지 설치된곳도 있습니다.
부발역 30m메인도로, 와 플렛폼.
새로 난 죽당천옆으로 부발역 과 부발교를 연결하고있다.
부발역 과 부발교 사이를 흙으로 메우고 있다.
부발역 과 부발교 사이 흙으로 메우고 있다
부발역 24m도로 높이와 넓이. 신하리->아미리 방향
신하초교옆, 3번국도,, 뚜레쥬르 빵집(1층) 및 카페(2층).
이천 빵집중에 제일 다양하다그리고 친절하다.
빵도 다양하고,카페도 럭셔리하고 가볼만하다.하루 하루가 다르게 변한다.
부발역세권의 장래--청정광 친구 빌딩 (강남삼성역 현대백화점건너편)
우리밭에 사과꽃이 벌써 지고있다.
궁궁 하신분,,,010-4760-5131---농부입니다.
첫댓글 오랜만에 사진 올려주셔서 감사드립니다.
지구단위계획결정고시는 대략 언제 될까요?
서울에서는 올6월까지 완공하고 6월부터 시험운행 한다는소식이
있는데 사실인지요?
하여튼 좋은소식 감사드립니다.
지구단위계획은, 2015년3월말까지 하수-보완문제를 해결해서, 환경청에 보낸다고 했습니다.최선을 다 한다고 했씀.
성남여주복선전철은,2015년말까지 완공하고,2개월 시험운전 후,개통한다고 합니다.또 많은 수의 대형건설사들이,
결정고시만 기다리고 있다고 합니다..부자 되세요.!!
꿈은이루어진다님 어서오십시요. 부발역 공사는, 착착 진행되고 있습니다.지구단위계획도 부발역공사에 맞춰서
곧 결정고시가 나오겠지요.경기도에서 성남여주복선전철을 급행열차로, 운행해 달라고 건의를 3월19일 했답니다.
판교역-이매역-곤지암역-부발역-여주역,,,,이렇게요.
또 sk하이닉스의2015년 1분기 영업이익을, ₩1조5,000억원 예상한다고 합니다.
부발역 정보 감사히 잘 보고 있습니다. 궁금한 점이 있는데요! 30m 메인도로 공사는 진행하고 있나요? 이 도로가 구도심과 연결되는 걸로 알고 있는데 언제나 준공 될런지 궁금합니다. 감사합니다.
pks277님 어서오세요.30m메인도로는, 현재 카페의 사진 올린대로입니다.앞으로는 지구단위계획 결정고시가
나야 알수 있습니다.결정고시는 한강유역환경청에서 보완조치를 하라고 한대로 거의다 됐다고 합니다.
그래서 경기도에서 서류를 내일,내일 하고 있거던요. 곧 환경청으로 올라갈겁니다. 부자 되세요.
@국화꽃 답변 감사합니다. 결정고시가 나야만 자세히 알겠군요.
pks277님 반갑습니다. 한강유역환경청에 전화를 했더니,경기도에서 보완서류를 3월16일 보낸다고 했다가,
3월19일로 연기해달라고 했답니다. 한강유역환경청 Tel-031-790-2828로 알아보세요.또 경기도 도시정책과
Tel-031-8008-4884입니다.경기도에서 결정이 나야,이천시에서 결정고시가 나옵니다.
에프엔가이드에 따르면,sk하이닉스의 2015년 영업이익 추정치는,₩6조430억원으로 추정되고,
2015년 1분기 영업이익 ₩1조4,671억원 전망. 올해 또 직원 안 뽑을 려나? 인구가 팍팍 늘어야 되는데.
오늘(4/2) 위 두군데 전화 해 봤습니다.
경기도는 이천시청의 보완 서류를 기다리고 있다 하네요.
한강유역청도 이천시청의 보완서류를 기다리고 있답니다.
이천시가 서둘러야 할 사안인 것 같습니다.
좋은느낌님 방갑습니다.저도 어제(4/1) 이천시청 도시사업과에 전화를 했더니, 아직 안보냈더라구요.
오,폐수 담당하는곳에서, 아직 다 못끝냈나 봐요.곧 보낸다고 합니다.인제 다 왔습니다.부자 되세요.
좋은느낌님 어서오세요.이천시 2015년예산 일반,특별회계 합쳐 ₩5,700억원에 부채가 ₩700억원입니다.sk하이닉스의 지방소득세가 약₩541억원들어왔습니다,약₩361억원의 잉여금이 생길것 같네요.약₩180억원은 미리 예산에 넣었거던요.
이 ₩361억원으로 부발역 메인도로를 공사하는것 아냐? ㅎ
성남장호원자동차전용도로의 4공구,도봉교차로까지 임시개통을, 청정광이 요구한 것을,
성남-장호원자동차전용도로 담당이흔쾌히 검토해 보겠다고 했습니다.
이천시 나날이 좋아지네요. TEL02-2110-6818, 2015년4월6일.
sk하이닉스 2015년1분기--영업이익₩1조5885억원, 당기순이익₩1조2954억원 발표했네요.
한국철도시설공단은 성남여주복선전철,,전기공사를 10월달에 완공하고, 신호공사를 11월에 완료하고,통신공사를
12월까지 완공한다고 ,다음에 시험하고 그리고 시운전을 한담에 2016년상반기에 개통을한다고4월22일 발표함.
궁금한 점 여쭤 봐도 될까요? 요즘 이천 부발지역 토지거래 활발한가요? 제가 특정지역 외에 땅이 조금 있어서 질문드리는 겁니다.
특정지역 외의 원룸,빌라 지을땅은, 없어서 못판지 오래 됐습니다.그리고특정지역은 지금 결정고시를
기다리고있습니다.아파트 분양도 잘 됩니다.또 대형건설사는 땅, 물밑작업이 한창이랍니다.
@국화꽃 답변 감사합니다. 지목이 대지라면, 인기가 아주 좋겠네요? OB맥주 후문쪽, 부발역과 구도심 연결도로(예정) 주변의 토지의 개발 전망은 어떨까요? 아는 분께서는 그지역을 신세계가 매입을 하려고 알아본다는데, 진의를 알수가 없어서요.감사합니다.
@pks277 글쎄요!,일단은, 특정개발진흥지구안에 들어야,고밀도에,백화점,호텔 등 그리고 용적률1500% 랍니다.
구도심연결도로면,부발역에서 나오는 30m메인도로인데요.도로변은 좋지안아요?
신세계 매입건은 알수가 없습니다.그런건 대개 물밑작업이니까요.
@국화꽃 대형건설사의 땅 매입 물밑작업이, 우리는 모르는 사이에,대단하다고 들립니다.
두산 땅도 작업중이라고 합니다.가좌리 삼익아파트 뒤 원룸,빌라 지을땅₩300만원~₩350만원에
거래 된다고 2015년 1월에 들었습니다.
성남여주복선전철완공이, 7개월 남았구요.성남장호원자동차전용도로는,성남-->광주까지 4월23일날 개통했구요.
이천도봉i,c까지 임시개통을 요구하고있는 중입니다.빨리 변하기 때문에 어떤말을해도 틀립니다.
성남여주복선전철의공사가 빨리 진행되기 때문에,정보마당의 사진은 뒤집니다.
안흥리의 롯데케슬분양이 4일만에,100%계약했다고 합니다.가좌리 I,T산업단지 평당₩190만원에 대기업에서
막 매집한다고 합니다.곧 이천시에서 한강유역환경청에 보완해서 올린다고 합니다.
유아타증권--sk하이닉스,2015년영업이익₩6조4,000억원으로 사상최대 이익을 달성할전망.
중국업체의메모리반도체산업진입에 대한 우려는,과도하다고 판단된다.Fab건설,설비세팅이후 공정기술확보 하는데까지
최소4~5년소요됨.4~5년뒤 시장진입이 현실화될경우 감가상각등,비용부담 차이로 경제적이점 미미하다고 판단됨.
부발역세권 과 sk하이닉스는 같이 간다.