경기 수원시 영통구 원천동 589 광교중흥에스클래스 109동 17층 35평형 수익성 역세권 아파트 경매 광교중앙역 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원14계 2021 타경 52	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 영통구 원천동 589 광교중흥에스클래스 109동 17층  [광교호수공원로 277]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 12월 21일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 01월 27일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 01월 21일(미도감정)	배당종기	2021년 03월 31일
감 정 가	1,670,000,000원 (건물:1,002,000,000원/토지:668,000,000원)
최 저 가	1,169,000,000원(70%)	보 증 금	10% (116,900,000)
토지총면적	28.87 ㎡ (8.73평)	건물총면적	84.9 ㎡ (25.68평)[35평형]
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원14계 전화 : (031)210-1374	관할 주민센터	원천동주민센터 (대표:031-228-8686 )

관리비 미납금

21년9월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.2231세대 (2021.11.03 현재)

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 수원시 영통구 원천동 589 광교중흥에스클래스 109동 17층  *광교호수초등교북서측인근 *부근아파트단지,오피스텔,근린시설,원천호수등혼재 *차량접근자유 *인근간선도로변에버스(정)소재 *북서측근거리에신분당선구간광교중앙역(아주대)역소재 *대중교통사정보통 *부정형완경사지 *단지내도로이용하여북동측및북서측공도에연계됨 *광로3류(40-50m)(2012.01.05)접함 *중로1류(20-25m)접함 *열병합발전지역난방 *일반상업지역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(광교호수초등교(경기도수원교육지원청)) *상대보호구역(합동신학대학원대학교) *절대보호구역(광교호수초등교(경기도수원교육지원청)) *보전산지 *임업용산지 *준보전산지 *과밀억제권역 *택지개발예정지구 *토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정)

대지   28.8745/84302.4(8.73평)    668,000,000원 건물   84.9007(25.68평)    1,002,000,000원 - 총49층 - 승인:2019.05.30 - 보존:2019.07.23

법원임차조사
*소유자점유. 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음

아파트명	경기 수원시 영통구 원천동 589 광교중흥S-클래스(광교신도시C-2블록) (35평)
평형정보	25.68평 (84.9㎡) / 총 49층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2019.05.01	난방 : 지역/열병합
	총 2,231가구/10동	난방 : 자료 없음	관리소 : (031)211-1137

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신도시(광교신도시) - 경기도 수원시 영통구 이의동, 원천동, 하동, 경기도 용인시 수지구 상현동, 기흥구 영덕동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 1㎡ /
ㆍ시공사 - 경기도	ㆍ공원면적 - 1,766,814㎡
ㆍ개발일자 - 2005.12.30

공공	ㆍ이의119안전센터(595m)ㆍ경기도청 신청사 (2021년9월예정)(772m)
교육	ㆍ시립광교중흥S어린이집(69m)ㆍ미랑음악학원(268m)ㆍ광교호수초등학교 병설유치원(295m)ㆍ라라바이올린(300m)ㆍ광교호수초등학교(326m)ㆍ사임당어린이집 이의자이점(460m)ㆍ물댄동산어린이집(461m)ㆍ호크마수학(537m)ㆍ매쓰클리닉수학학원(540m)ㆍ엘렌랭어어학원(542m)
교통	ㆍ광교센트럴푸르지오시티오피스텔 주차장(430m)ㆍ광교엘포트몰 주차장(510m)ㆍ롯데아울렛 광교점 주차장(533m)ㆍ광교엘포트아이파크오피스텔 주차장(547m)ㆍ주식회사 대성시스템(579m)ㆍ수원광교에일린의뜰아파트 상가 주차장(580m)ㆍ광교프라자 주차장(613m)ㆍ신안개발 주차장(627m)ㆍ아주대학교병원 주차장2(845m)ㆍ민원인주차장(852m)
제1금융권	ㆍ신한은행 광교타운지점(231m)ㆍKB국민은행 수원광교지점(490m)ㆍ우리은행 365코너 광교자연앤자이아파트 13블록(496m)ㆍIBK기업은행 광교중앙지점(668m)ㆍKB국민은행ATM 아주대병원 장례식장(783m)ㆍ신한은행 365코너 중앙기독초교(812m)ㆍ우리은행 365코너 광교래미안아파트입구(939m)ㆍKB국민은행ATM 아주대병원 본관1층(963m)ㆍ하나은행365 동광오드카운티아파트(975m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 광교포레나(CD)(187m)ㆍCU ATM 광교중흥점(203m)ㆍ롯데ATM 롯데시네마광교(461m)ㆍ롯데ATM 롯데아울렛 광교1층 2(510m)ㆍ팔달새마을금고 광교센트럴지점(583m)ㆍ팔달새마을금고 광교지점(592m)
생활	ㆍ헤럴드아트데이 광교센터(30m)ㆍ아쿠아플라넷 광교(187m)ㆍ광교중흥금빛 공인중개사사무소(203m)ㆍ중흥단지내공인중개사(209m)ㆍ광교레이크아트홀(213m)ㆍ광교중흥뜰공인중개사사무소(277m)ㆍ광교중흥공인중개사사무소(279m)ㆍ광교팡공인중개사사무소(292m)ㆍ금호부동산공인중개사사무소(293m)ㆍ카페노티드 갤러리아백화점 광교(321m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 광교중흥점(49m)ㆍCU 광교포레나점(187m)ㆍGS25 광교중앙로점(203m)ㆍCU 광교중흥점(214m)ㆍGS25 광교포레나점(281m)ㆍ이마트24 R광교중흥점(291m)ㆍ이마트24 R수원컨벤션센터점(380m)ㆍGS25 광교아울렛점(452m)ㆍ이마트24 광교도청사거리점(462m)ㆍCU 광교엘포트1호점(505m)
숙박	ㆍ코트야드 바이 메리어트 수원(242m)
의료	ㆍ중흥2층약국(203m)ㆍ광교약국(208m)ㆍ연세진내과의원(270m)ㆍ더준피부과의원(275m)ㆍ아인성모이비인후과의원(283m)ㆍ닥터스피부과의원 광교점(447m)ㆍ팜프라자아울렛약국(495m)ㆍ연세본정형외과의원(509m)ㆍ엘메디컬약국(510m)ㆍ올바른안과의원(521m)
환경	ㆍ무시막골(333m)ㆍ원천저수지(572m)ㆍ대주골(612m)ㆍ광교호수공원 프라이부르크전망대(720m)ㆍ큰안골(809m)