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<P style="TEXT-ALIGN: left"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/13788C054C05B53C04" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="748" hspace="1" width="748" vspace="1" border="0" id="A_13788C054C05B53C04932F"/></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: left">* 본물건의 감정가격이 8억4000만원이나 올초에는 10억선에 가격이 형성으므로 올초에 비하여 현재에는</P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> 2억5천만원 정도의 가격하락 되었습니다.<BR></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: left">*과천시의 저층 주공아파트의 재건축경우 고도에 제한이 있어 용적률에 3종이상은 어려울거라 예상되나,</P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> 평형을 중대형 평형으로 아파트를 개발한다고 구술함 (삼천리부동산 사장님구술)</P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><BR>*본물건은 강남,서초,송파 다음으로 주거/교육환경이 쾌적한 지역으로써 투자용/실수요자용으로써는 매우 </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> 좋은 물건이라 생각됩니다.</P>
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<P style="TEXT-ALIGN: left">*개발계획은 과천 주공2단지 재건축 추친위원회설립 4월말일경 기본계획고시예정(추진위:02-504-6713)<BR> 현재 과천시 저층 20년이상된 주공아파트단지는 2010.03 ~ 5월경 안전진단 받을예정으로 확인됨<BR></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: left">*현재 급급매의 시세가 7억7천만원선 이므로 1회이상 유칠된 후 입찰에 참여하시길 바람니다.</P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> 시세 현재 본물건의 26평형 평균시세는 7억6천만원 ~ 8억5천만원선에 가격이 형성되었습니다.<BR> 매매가능성:현재 경기침체로 인하여 매매될 가능성은 희박하다고 예상됩니다.<BR> 삼천리부동산 02-502-8820 / 보석부동산 02-507-2100</P>
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<P style="TEXT-ALIGN: left"> *현재까지 미납된 관리비는 없는것으로 확인 되었습니다.<BR> 월평균:25만원<BR> 관리소:02-502-5508</P>
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카페 게시글
경매투자,유망물건
2009-17319 경기 과천시 별양동 8 주공 305동 1층 102호
송탄 낙찰왕
추천 0
조회 112
10.04.30 15:49
댓글 4
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첫댓글 잘하셨습니다. 굿...그런데 경매정보지와 사진을 왼쪽에 붙여서 올려주시기 바랍니다.사진에서 사진정렬을 맨 왼쪽을 선택하시면 됩니다.그리고 글씨,본문 한줄이 너무 길어 읽어보기가 어려우니 사진 끝에서 엔터를 쳐서 행열을 맞춰주시기 바랍니다.
2단지네요. 과천은 지금 용적률이 생각보다 나오지 않아 울상입니다. 하지만 시에서 20% 정도는 올릴 수 있다고 해서 기대하고 있습니다. 최근 1, 6, 7, 9단지가 안전진단을 통과했습니다. 아마 1,2,6,7단지가 재건축에 들어가지 않을가 생각합니다. 조만간. 2단지는 이미 안전진단 통과했습니다.
음 노력하신 흔적이 역력합니다.. ^^ 좀더 많은 부분을 배워야 겠다는...ㅎㅎ
역시 과천이네요. 좋은 정보 감사합니다.