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[사임당]

원주 쓰나미급 ‘투자광풍’ 쭉∼

기업도시 공동주택용지 경쟁률 71대 1
혁신도시·동계오륜 등 개발 호재 영향

 

 

▲ 원주기업도시가 공급 중인 각 용지 분양 경쟁률이 매번 신기록을 작성하고 있는 가운데 3일 투자자들이 기업도시 건설 현장을 둘러보고 있다.

원주기업도시 공동주택용지 분양이 다양한 개발호재로 매번 최고 경쟁률을 갈아치우고 있다.

원주기업도시는 최근 접수한 공동주택용지 4-1블록(4만3323㎡)과 4-2블록(3만3317㎡) 등 2개 필지 청약 결과, 각각 71대 1, 44대 1의 경쟁률을 기록한 것으로 집계됐다고 3일 밝혔다.

이번에 공급되는 4-1블록은 전용면적 60㎡ 이하부터 85㎡초과까지 다양한 규모의 주택을 지을 수 있으며 4-2블록의 경우 85㎡ 이하의 중소형 주택만 가능하다. 분양 규모는 4-1블록이 796가구, 4-2블록은 634가구 등 모두 1430가구다.

이는 지난해 11월 분양한 공동주택용지 3-1블록과 3-2블록 등 2개 필지 평균 경쟁률 33대 1을 상회하는 수치다. 앞서 같은 해 3월 공급된 8블록과 7블록이 각각 기록한 28대 1, 31대 1 보다 2배 높은 경쟁률이다.

원주기업도시는 올해부터 전체 14개 공동주택용지 중 잔여물량인 8개 필지에 대한 공급에 들어갔다.

공동주택용지 분양 신드롬을 이어가고 있는 원주기업도시는 지난달 공급한 점포겸용 단독주택용지의 경우 최고 9300대 1, 근린생활용지는 최고 400％대의 높은 낙찰율을 기록했다.

또한 주차장용지도 4300대 1의 경쟁률로 분양을 마감했다.

이 같은 최고경쟁률 경신은 전국 유일의 기업·혁신도시 동시 건설과 동계올림픽 배후도시 기대감에 따른 아파트 분양가격 상승이 주요원인이란 분석이다.

한편 원주 아파트 평균가격은 2000년 215만원(3.3㎡당)에서 지난해 말 478만원으로 2배 이상 상승하고 전세가율도 처음으로 70％를 돌파했다.

원주/윤수용

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