광교신도시 최중심 사거리코너 상가 마지막 병의원(내과,치과,소아과,이비인후과,안과,정형외과), 한의원 개원자리 소개드립니다.(광교 센트럴프라자)

[kikaku]

소아과 3칸, 치과2칸 완료되었습니다.

안녕하세요!! 김개성팀장입니다.

금번에는 광교신도시 센트럴로 최중심지 사거리 코너 센트럴프라자를 소개드리겠는데요.

분양인의 한사람으로 이제껏 여러 상가현장을 다녀 보았으나

광교 센트럴프라자 만큼 여러면에서 흠잡을데 없는 상가는 처음인 것 같습니다.^^;;;

광교 센트럴프라자 소개에 앞서 광교신도시를 먼저 알아가는 것이 좋을 것 같은데요..

약350만평규모 약3만1천세대의 광교신도시는 수원시 이의동과 용인 수지 일대를 아우르는 2차 신도시라 하겠습니다.

평촌신도시나 분당신도시등 서울과 약20km반경에 위치한 1차신도시는 약20~30년의 나이를 먹어가며 노후해 가고 있는 반면

2차 신도시인 광교신도시는 분당신도시의 주택가격을 추월하며 경기 남부권의 대표적인 중심지로 변화해 가고 있습니다.

교통면에서 용서고속도로 인접, 경부고속도로 인접, 영동고속도로를 인접하고

경기대역~정자역을 잇는 12.6km구간인 신분당선인 도청역, 신대역, 경기대역(광교역?) 3개구간이 2016년 2월 개통을 앞두고 있습니다.

행정면에서 경기도청이전 확정, 수원지방법원, 수원지방검찰청등 수도권남부 중심의 행정타운이 형성될 것입니다.

업무면에서 신도시중 가장 자급율이 높은 27%의 자급용지를 갖춘 자급자족 신도시라 하겠습니다.

주거면에서 광교산이란느 배후산을 끼고 있어서 맑고 신선한 환경조성이 가능하겠네요..

자아~~

이제부터 본론으로 들어가서

광교신도시의 최중심지에 위치한 센트럴프라자를 소개드릴께요..

약1680평규모의 대지에

지하3층~지상4층의 주차복합상업시설이라 할 수 있겠는데요~

지하3층(주차장 96대)

지하2층(주차장 110대)

지하1층(6개 구분상가, 주차장3대)

지상1층(50개 구분상가)

지상2층(전면부 18개 구분상가, 후면부 주차장 33대)

지상3층(전면부 13개 구분상가, 후면부 주차장 35대)

지상4층(전면부 6개 구분상가, 후면부 주차장 51대)

구분상가가 총 94개 점포

주차장이 와~~ 총431대가 되겠네요~~^^&

(광교신도시 특히나 주차할 공간이 부족한데 센트럴프라자에 주차하시고 편히 일보러 다니시면 되겠네요~~)

상가 입지 또한 최상의 조건을 갖추고 있습니다.

(4차선 메인 사거리코너 위치)

1. 광교 센트럴프라자는 업무의 중심지에 위치하고 있습니다.

광교테크노벨리, 제약단지 및 비지니스센터, 제2바이오단지(코리아나, 농우바이오등)직접수요등

약15,000명규모 상주&유동인구 최근접상가입니다.

2. 광교 센트럴프라자는 행정의 중심지에 위치하고 있습니다.

경기도청이전 확정..센트럴프라자와 도보4분거리 약200m거리에 위치하고 있습니다.

3. 광교 센트럴프라자는 주거의 중심지에 위치하고 있습니다.

반경 500m내 아파트 8,000세대, 오피스텔 3,000세대가 배후를 탄탄히 바치고 있습니다.

4. 광교 센트럴프라자는 교통의 중심지에 위치하고 있습니다.

2016년2월 개통 임박한 신분당선 경기도청역은 경기 남부의 복합환승센터로써의 허브역활을 합니다.

5. 광교 센트럴프라자는 외식, 문화의 중심지에 위치하고 있습니다.

테크노벨리로 부터 경기도청역까지 연결되는

스트리트형 외식,문화거리를 통해

연인들, 가족, 경기대, 아주대학생, 시온소교인(약4,000명)등의

친구같은 스트리트형 상권이 형성되어 갈 것입니다.

-대각선에 위치한 아비뉴프랑 지하1층 8000평규모의 롯데마트 개점- 

 

광교신도시 센트럴프라자는 사람들이 모이는

사차선 메인 사거리코너에 대지면적1680평 규모로 위치한 메머드상가입니다.

현재 상권 활성화 초기 단계에 있습니다. 유동인구가 폭팔적으로 늘어갈 것입니다.

 상가 평면에 반해버렸습니다.

(집객력을 극대화 하라 광교신도시 내 최대 주차시설 평면에 반하다)

주요 MD구성

B1층 뷔페, 대형마트, 피트니스센터, 사우나, 찜질방, 피부샵 등

1층 편의점, 휴대폰, 액세서리샵, 약국, 패션샵, 안경점, 패스트푸드(롯데리아,버거킹등), 베이커리(뜌레쥬르등), 커피전문점 등

2층 커피전문점, 베이커리(뚜레쥬르등), 이태리식, 중식, 일식, 참치횟집, 고기집(고깃집), 샤브샤브, 베트남 쌀국수 등

3층 병의원(병원, 의원), 이비인후과, 치과, 안과, 내과, 소아과, 피부과, 정형외과, 성형외과, 가정의학과, 스킨케어, 에스테틱 등

4층 입시전문학원, 보습학원, 외국어학원, 음악학원, 미술학원, 피아노학원 등

문의 사항 있으시면 언제든지 24시 연락 해주세요~~

은행금리 1%시대 상가투자가 각광받고 있습니다.

김개성팀장 010-7577-1171