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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/214356495238480A01" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="1024" border="0" hspace="1" vspace="1" width="1024" id="A_214356495238480A0185C4"/></P>
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<P>전 건설자재에 대해서는 잘모르지만 입주민 입장에서 너무나 화도 나고 몇분 한테서 들은 이야기하고 의문점을 이야기 할 여구요</P>
<P> 제가 듣기로는 이 자재 </P>
<P> -. 중국산이라고 들었읍니다 (확인은 못했음)</P>
<P> -. 시험에 통과되었다고 들었읍니다 (시험성적서 본적 없읍니댜)</P>
<P> -. 적정한 절차를 거쳐 설계변경 된 것으로 들었읍니다</P>
<P>왜 이런 현상이 나타날가를 생각해 보았는데요</P>
<P> -. 일반적으로 대리석은 흡수율이 2% 정도인데 이건 대리석에 5배 정도 될 거라고 생각됩니다</P>
<P> 시험성적서를 보지 못해서 알수는 없지만 흡수율이 높다는건 조직이 치밀하지 못하여</P>
<P> 물을 많이 빠라 들이는 거지요</P>
<P> </P>
<P> -. 흡수율이 높으면 겨울에 눈이 녹아 물기가 생기고 이게 물을 흡수했다가 밤에 기온이</P>
<P> 내려가면 동결이 되어 이 자재 속에서 동결로 인하여 물이 팽창하여 팽창압 때문에 자재에</P>
<P> 크랙이 발생하고 이런 현상이 몇번 반복되면 사진같이 박살이 나는거죠(재료의 강도가</P>
<P> 팽창압을 견디지 못하는 거지요)</P>
<P> </P>
<P> -. 망치 필요 없어요 스프레이만 있으면 겨울에 몇번 뿌여주면 아마도 이리 될 거에요</P>
<P> </P>
<P> -.아런 현상은 바닥 그리고 상부에 눈이 쌓일 수 있는 곳에서 많이 발생했지만 자재 자체의</P>
<P> 내구성이 문제라 점점 많은 부분에서 발생 할 겁니다</P>
<P> </P>
<P>그럼 이런 자재를 그냥 적당히 하자보수해서 넘어 갈 것인지 아니면 교체를 위해서 노력을 해봐야 될 것같아서 협상을 하시는</P>
<P>입대위에게 다음과 같은 사항을 참고 하셨어 최선의 노력을 해주실 것을 부탁드립니다</P>
<P> </P>
<P> -. 당초 설계된 자재가 무엇이였고 당초자재와 변경된 자재 시험 성적서를 비교 이 자재가 가격이</P>
<P> 저렴한거 빼고 뭐가 우수한지</P>
<P> -.설계 변경 사유 무엇이였는지 감리보고서 확인</P>
<P> -. 시험을 통과하였다는데 중국 시험기준를 통과 했다는 건지 한국기준을 통과했다는 건지 (원산지가</P>
<P> 중국인지 확인이 우선이겠지요)</P>
<P> -.중국산이라면 분명 우리나라에서도 이 제품을 생산하는 업체가 있을 겁니다 두 제품을 비교해 보세 세요 아마 한국업체에서 많은 정보를 억을 수 있을겁니다</P>
<P> -. 하자가 이 정도 많이 발생한다면 지금쯤 품질개선이 많이 되었을 겁니다(좋은 참고쟈료가 되겠지요)</P>
<P> -. 주민 동의 받았다면 이런 자재로 설계변경 할 때는 분명 절차상의 하자나 주요 정보 미제공등</P>
<P> 무슨 문제가 없었는지 점검해 보세요</P>
<P> -.연구소,대학에서 건축재료 연구하는 교수,시험소에 자문을 구해 보세요</P>
<P> -국가 공인 기관에 다시 시험하여 시험치 확보도 중요하겠지요</P>
<P> </P>
<P> 이 자재 명칭이 인조라임스톤 아닌지 모르겠읍니다 그리고 참고로 설계변경 승인라인에 있었던 분들 울트라가 모시고</P>
<P>공장에 갔다 왔겠지요 누가 갔다왔는지 궁금하네요</P>
<P> </P>
<P>입주민 최대 관심사가 이 자재 하자보수 (자재교체) 일 겁니다 울트라와 이건으로 상대 할여면 많은 자료가 필요 할 겁니다</P>
<P>하자 판정이나 억울함을 호소 할여면 조정위원회나 법에 호소해야 겠지요</P>
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서호모님! 안녕하세요 하자 현상에 대한 언급은 너무나 잘알고 있는 내용입니다. 지금은 현상보다는 원인과 대책에 대한 지혜를 모을때라 생각합니다. 깨진부분에 대해서는 수리하겠다고 울트라에서 천연석 샘플을 보내온게 있습니다. 어떤걸 사용해야 할지 고민하고 있습니다. 서호모님꼐서도 나름의 아이디어나 해결방안을 모색해 주시는것이 현명한 방법이 아닐까요?
잘알고 계시다니 다행입니다 해결방안 저 나름대로 제시 했자나요 입주민들은 그 자재 전체에 대해서 불안하니 사용자재의 내용년수가 적합한지를 시험을 통해서 확인하고 절차상에 하자가 있는지 확인하여 사용자재 전체에 대해서 하자판정을 받도록 준비하자는 겁니다 저요 사용자재가 적합 판정을 받기 정말 바랍니다. 불안해 하는 입주민의불안을 해소해 주던지 적절하지 않으면 교체해야지요 단순히 하자난 부분 대리석으로 교체하는 걸로 만족 할 입주민 있을가요
저 분명히 말씀들였지만 하자의 원인을 경험에 의해 의견을 올인 겁니다 그럼 그 자재 전체를 교체하는 건가요 아니면 하자난 부분만 교체인가요 그리고 sample 가지고 왔다는데 저는 토목 전공이라 자재는 잘 모르나 시험성적서를 가져 오라 해서 대리석 품질 기준 (인터넷에 있음)과 비교하시면 문제 없을 겁니다 그 과정을 저보고 확인하라면 하겠니다 우리 언제 만나서 그 자재에 대한 모든거 하자보수 범위,보수방법에 대해서 이야기 하죠 여기서 이러지 말고 언제든지 불러주면 간다고 제 의사 밝혔는데요
서호모님이 제기하신 내용은 입주자대표회의에서 그 동안 많은 조사와 사실 파악을 하였습니다. 입주자대표회의에서는 저질자재로 하자보수 받는 것을 반대하여, 울트라가 하자 난 부분을 동일자재로 보수해 주겠다고 문서가 온 것을 동일자재로 시공이 불가함을 통보하여 그 동안 하자보수가 안된 사항입니다. 현재 울트라에서는 천연석재로 하자 난 기단부분 보수를 해 주겠다고 해당 석재를 입주자대표회의에 제출한 상태입니다. 입주자대표회의에서는 하자자문위원단을 구성하여 전문가의 조언을 참고하여 최선의 선택을 하고자 합니다. 서호모님의 참여와 고견을 부탁드립니다. 조만간 연락드리겠습니다.
첫댓글 조목조목 전문가의 지적이십니다.
구하기도 어려운 중국산 저급자재로 온 아파트를 도배를 해 놓고 부서지고 깨지니 팔짱끼고 수수방관..
입대의에서는 향후소송 시 적극 반영 바랍니다.
이미 고쳐주기로 했걸로 알고 있고요,,
그러니까 진작에 3층까지 대리석은 무리였습니다,
6개월전에 1층이라도 대리석으로 합의 봤어야지요,,,
9월 말경 1층 출입구는 파손 부위는 대리석 하자 덜어가는걸로 압니다.
서호모님! 안녕하세요
하자 현상에 대한 언급은 너무나 잘알고 있는 내용입니다. 지금은 현상보다는 원인과 대책에 대한 지혜를 모을때라 생각합니다. 깨진부분에 대해서는 수리하겠다고 울트라에서 천연석 샘플을 보내온게 있습니다. 어떤걸 사용해야 할지 고민하고 있습니다. 서호모님꼐서도 나름의 아이디어나 해결방안을 모색해 주시는것이 현명한 방법이 아닐까요?
잘알고 계시다니 다행입니다 해결방안 저 나름대로 제시 했자나요 입주민들은 그 자재 전체에 대해서 불안하니
사용자재의 내용년수가 적합한지를 시험을 통해서 확인하고 절차상에 하자가 있는지 확인하여 사용자재 전체에
대해서 하자판정을 받도록 준비하자는 겁니다 저요 사용자재가 적합 판정을 받기 정말 바랍니다. 불안해 하는 입주민의불안을 해소해 주던지 적절하지 않으면 교체해야지요 단순히 하자난 부분 대리석으로 교체하는 걸로 만족 할 입주민 있을가요
원론적인 방안을 제시해 달라는게 아니고 지금 깨진 상태에서 어떤 자재를 사용하면 보완이 될지 고민하고 있습니다. 이미 울트라에서 샘플을 제출했고요. 30년 경험자라고 하셨으니 서호모님께선 어떤 자재를 사용하면 보완이.될지 검토한번 해주시면 어떨까요?
울트라에서 고쳐주기로 한건 only 장애인 램프 인걸로 알고 있습니다.
가져온 샘플이 있으니 확인하세요.
사진과 같은 저런 건축자재가 수 십년을 견뎌내야 하는 시험에 통과될 수 있었다니.......
'시험성적서의 위변조 또는 불량자재의 입고'가 아니고서는 저리 될 수 없을 것같습니다.
울트라가 미천한 아파트 건축경험을 가지고 원가절감을 해도 너무 과도하게 절감하면서,
어떤 비리가 숨어 있는 것은 아닐까요? 원전 부품비리 파헤치 듯이 헤쳐 보았으면 좋겠습니다.
세상을 어지럽히고 더럽히는 것은 발본색원하여 관련자는 제거해야 합니다.
저 분명히 말씀들였지만 하자의 원인을 경험에 의해 의견을 올인 겁니다 그럼 그 자재 전체를 교체하는 건가요 아니면
하자난 부분만 교체인가요 그리고 sample 가지고 왔다는데 저는 토목 전공이라 자재는 잘 모르나 시험성적서를 가져 오라 해서 대리석 품질 기준 (인터넷에 있음)과 비교하시면 문제 없을 겁니다 그 과정을 저보고 확인하라면 하겠니다 우리 언제 만나서 그 자재에 대한 모든거 하자보수 범위,보수방법에 대해서 이야기 하죠 여기서 이러지 말고 언제든지 불러주면 간다고 제 의사 밝혔는데요
서호모님이 제기하신 내용은 입주자대표회의에서 그 동안 많은 조사와 사실 파악을 하였습니다.
입주자대표회의에서는 저질자재로 하자보수 받는 것을 반대하여, 울트라가 하자 난 부분을 동일자재로
보수해 주겠다고 문서가 온 것을 동일자재로 시공이 불가함을 통보하여 그 동안 하자보수가 안된 사항입니다.
현재 울트라에서는 천연석재로 하자 난 기단부분 보수를 해 주겠다고 해당 석재를 입주자대표회의에 제출한 상태입니다.
입주자대표회의에서는 하자자문위원단을 구성하여 전문가의 조언을 참고하여 최선의 선택을 하고자 합니다.
서호모님의 참여와 고견을 부탁드립니다. 조만간 연락드리겠습니다.