사람이 모이는 먹자골목상권 메인코너상가 살수 있는 좋은기회~~~~

[친절한 전실장]

<수익률9.74% 목좋은 신축상가 1층2면 삼거리코너>

- 전용면적 16.49평
- 분양면적 27.67평
- 분양가79,800만원 (중도금없음)
- 보증금1억원
- 월세 330만원
- 실투자금 219,595,860원
- 수익률 9.74% 기대수익률 10%이상

- 천안 불당동 (신불당)

◇ 1층 2면 삼거리 코너자리 입니다.
상가건물을 포함한 주변 블럭이 먹자골목으로 형성이 되어있는 위치입니다.

큰대로변이 아니라 도보상권이며 지나치는 상권이 아닌 항아리상권 코너자리입니다.

★ 상가건물 맞은편에 내년말 기준 메가박스 입점이 예정되었습니다.

더욱더 유동인구가 늘어날것이라 전망하며,

임차인,임대인 모두에게 좋은기회라고 생각됩니다.

5월 이미 착공 / 내년 5월 준공입니다.

천안시청 종사자, 산업단지 종사자, 입주했거나 입주예정인 아파트 주민 등 

올해7월, 12월, 내년 4월 아파트 순차적 입주예정으로

충분한 수요층을 이미 확보하여,

임대인&임차인 모두 준공이후 즉시 수익을 볼수있는게 큰 장점입니다.

현재 준공을 앞 둔 주변 건물들은 이미 분양완료 됐거나

좋은 자리들은 이미 선점 되어 있으나

당 건물은 이번주 착공과 함께 분양을 시작 했으므로

가장 좋은 메인 코너자리를 좋은 가격으로 선점이 가능하십니다.

정계약 계좌 열려서 선착순 입금순입니다.

상기 102호 앞으로 메가박스 입구가 될 예정이며,

추후 주변 아파트단지 등에서 도보를 이용한 이용객이 많을 것으로 예상되므로

커피숍,네일,프랜차이져분식,뷰티매장,편의점,제과점,후식카페,등 어떤 업종이 들어와도

수익성이 좋은 위치입니다.

현재 7~8층은 학원으로 입점이 확정되었습니다.

천안의 신불당 중심상권은 현재 가장 투자가치가 높은 핫한 투자처입니다.

주변 상가건물 분양가시세 대비 저렴하며

주변 건물에 비해 코너메인자리, 주출입구라인 등 좋은 자리 선점이 가능한 타이밍입니다.

전화문의해 주시면 자세한 위치와 가격안내 도와드리겠습니다.

010-5592-6299

천안토박이 친절한 전실장입니다~~^^