'2010년 부동산시장, 어디로 갈 것인가?...서울교대 제5기 '토지최고위과정' 원생모집공고~

[황막사(박준호)]

 제5기 서울교대 토지과정 모집 설명회를 이용한 부동산특강~

'2010년 부동산시장, 어디로 갈 것인가 ?

일시: 4월13일(火)~14일(水)-4월13일(火) 오후 2시~5시(3시간)-4월14일(水) 저녁 7시~10시(3시간)

장소: 강남 서울교대 에듀웰 센터 2층(세미나실)

                       2호선.3호선 교대역 13번 출구 서울교대 교정내 에듀웰 센터

강사: 박 준호 교수(서울교대 토지최고위과정 대표강사)

대상: 부동산전문가. 일반인  기타: 참석비 무료/자료 당일배포

문의: 사전 참석통보 필요없이 그냥 오십시요(02-701-2478)

- 차량을 갖고 오시는 분은 정문 통과시 ‘토지과정’이라 하시면 출입됩니다.

- 단 요일제라 13일(火)-끝자리 2번7번 차량과14일(水)-끝자리 3번 8번 차량은 학내 출입 불가.

* 본 강좌는 토지최고위과정의 학습을 위한 교육과정입니다.

DTI, 보금자리, 부동산 폭락론....

지금 부동산시장, 잠시 쉬어 가는 시점일까?

아니면 대폭락의 전조일까?

혼돈의 이 시장은 과연 어디로 갈까?

2008년 10월, 세계금융위기 때 국내 부동산시장 전망을~

오직 유일하게 정확히 예측한 박 준호 교수(서울교대 토지최고위과정 대표강사)

우리나라 토지의 최고수---

그는 이 시국을 어떻게 풀어볼 것인가?

2010년 부동산투자처 공개와 함께---

서울교대 제5기 토지과정 모집을 겸한 강좌에 여러분을 모십니다.

편하게 누구든 오시어 들어보십시오.

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서울교육대학교 평생교육원

제5기 토지최고위과정 모집공고

토지최고위과정 운영목적

◦ 국내 최고의 토지개발 전문 디벨로퍼 양성.

◦ 부동산관리자로서의 전문지식 함양.

◦ 실무능력 향상을 통한 재-테크.

◦ 원생 상호간 친목과 긴밀한 자료. 정보교류.

◦ 평생 부동산교육 실현.

토지과정 특·장점

첫째, 수료는 있어도 졸업이 없습니다.

       - 10년 후에도 언제든 원하시는 과목 재수강이 가능합니다. 

       - 국내최고수 특강과 명사초빙 통합강좌에 언제든 초청됩니다.

   둘째, 토지관련 이보다 더한 강좌는 국내에 없습니다.

       - 부동산전문대학원보다 이론과 실무가 모두 강합니다.

       - 국내 최고의 자료 및 정보를 제공합니다.

   셋째, 이론과 실무를 겸비하지 않은 강사는 없습니다.

       - 분야별 최정예 전문가집단(thinktank-group) 10여명이 출강합니다.

       - 나 홀로 강의나 이저리 다니는 철새강사는 없습니다.

   넷째, 수강료가 비쌀 수 없습니다.

       - 가장 저렴한 비용으로 평생수업이 가능합니다.

- 국내 최다의 교육과목으로 편성되어있습니다.

   다섯째, 고정형 강좌가 아닙니다.

       -  대부분 PPT(동영상)강좌와 변동형 컬리큐럼을 자랑합니다.

- 교·강사 자질, 실력에 문제가 생기면 언제든 교체됩니다.

☆ 부동산관련 어느 전문대학원이나 시중 학원식 강좌, 사설 개별강좌보다도 더 전문적이기에

     교육모방도 불가합니다.

모집 인원 :총 100명

(화요반: 50명. 토요반: 50명)

1. 운영 일정 :

가. 교육시작 : 2010. 5. 4.(火요반) 2010. 5. 8(土요반)

◦주말(土)반과 야간(火)반으로 운영

나. 정규수업 : 42시간 +통합강좌 18시간=총 60시간

◦ 약 4개월 과정소요

◦ 14과정, 42시간 원칙(국내외연수 제외)이나 항시 60시간 초과

◦ 제5기부터는 교과목 및 교강사 변경이 있음

◦ 통합강좌는 수시 개최됩니다(月 2회 이상)-

구분	주요 일정	비 고
수강등록 개강식 및 본강	야간반 매주 화요일(개강;5月4日) 2010.5. 4(火) 저녁7:00~10:00	주말반 매주 토요일(개강;5月8日) 2010.5.8(土)오전10;00~13;00
강 의	야간반: 매주 화요일 2010. 5. 4(화) ~ 8. 03(火)	주말반: 매주 토요일 2010. 5. 8(土) ~ 8. 07(土)
국내 답사	2010. 5월~7月까지 투자 유먕지역	화요반과 동일
국외 견학	실시 여부는 자치회에서 결정	화요반과 동일
수 료 식	2010. 8. 중순	화요반과 동일

◦ 1주 1일 3시간 강의원칙

◦ 5월 1일(土) 제5기 오리엔테이션이 있으며 5기 신입원생은 전원참석바랍니다.

    제5기 원생들을 위한 학사일정 안내, 선배기수 소개, 임원진 선출 제5기 원우소개 등이 있습니다.

교 시	시 간	비 고
주간뉴스 및 공지	수업시작 10분전	일주간 뉴스해설 공지사항 강좌/정보지역 해설
break time	10분(1~2회)
본 수업	180분(3시간)

- 1 일 3시간을 기본강좌로 운영.

- 강의 후반부에는 질의응답을 원칙으로 하는 강좌운영.

- 교·강사별로 특정유망지역 설명이 있을 수 있음.

- 특별 통합강좌는 비정규과목에서 시대별 주제별 특정함.

- 긴급부동산뉴스나 총괄강좌가 필요할 때 특정과목선정.

- 매주‘주간부동산뉴스’를 선정하여 주간뉴스페이퍼 제공.

- 산학교육을 위한 실습용 대상 부동산을 선정할 수도 있음.

- 학내에서 교과정 이외 별도모임은 사전허가를 받아 진행가능.

□ 강의 자료 : 교재(제작실비x6권=3만원)

        : 주간부동산뉴스 매주제공 : 부교재 제공

     : 뉴타운 신문 제공/격주 : 강의실 음료 제공

수업진행 및 수업료 운영원칙

□ 수업진행과 운영원칙

◦ 수업시간 10분전 일주일간 부동산뉴스 해설 및 주요공지사항 전달

• ‘주간부동산뉴스’ 제공(무료배포)

◦ 기본 42시간과 특별강좌 18시간 등 총 60시간 수업을 원칙으로 하며 특별강좌는

통합 및 차기강좌로 이월할 수 있음.

• 명사특강 등 통합강좌의 교재는 별도제작(무료베포)

□ 수업료 원칙(80만원 내역)

◦ 기본 수업료는 80만원으로 서울교육대학에 수납

- 서울교육대학교 대학 구좌입금(인터넷 또는 직접납부 원칙)

- 교재비(6권: 3만원)별도로 개학후 징구 - 특별제작(칼라)이외 추가비용 없음

◦ 평생교육은 토지최고위과정 수료자에게만 무료 배정

□ 무상제공

- 주간 부동산 뉴스페이퍼(매주 발행;10p~30p)

- 특별강의 교재 - 수업진행에 따른 부교재 - 뉴타운 신문(격주)

- 기타 수업에 부수되는 물품(음료수·커피 外)

- 국내 최고·최신의 정보와 자료

* 신청은 서울교대 토지최고위과정에 들어가시어 신청하심이 원칙입니다.

   다만 컴퓨터에 익숙치 못한 분들을 위해 '황막사'에서 대신 등록해 드립니다.

   자세한 내용은 02-701-2478번으로 연락바랍니다.

토지최고위과정 강의 내역

최종 커리큐럼 시간표는 5월 입학식에서 안내합니다.

오늘 주요 교강 교과목을 안내해 드립니다.

필수과목(정규수업 과정)

토지 정책.   토지 개발론.   지목 해설.   토지이용계획확인서 해설

산지개발론.   농지개발론.   형질변경.   개발행위허가 및 연접개발

도시형 생활주택.    토지경매일반.   재건축·재개발.   뉴타운 투지론

상업시설 개발론.   도시개발론.    지역개발론 등

필수과목 (정규수업) 교강사

박 준호 교수(교대 평교원 토지과정 대표강사)-정책론/개발론/실전분석

이 화석 교수(교대 토지과정 전임교수)-형질변경/개발행위허가

이 강구 교수(교대 토지과정 전임교수)-산지개발론

권 순형 교수(교대 토지과정 전임교수)-재건축.재개발/뉴타운투자론

김 상희 교수(교대 토지과정 전임교수)-도시개발론

김 홍진 교수(교대 토지과정 전임교수)-상업시설개발과 실전사례

배 중열 교수(교대 토지과정 전임교수)-경.공매 일반

천 인우 교수(교대 토지과정 전임교수)- 도시계획 실무 外

*5기에는 ‘도시형생활주택’강좌가 추가됩니다.

선택과목(통합 비정규강좌)

김 은유 변호사(법무법인 강산 대표변호사)-계약작성 실무/손실보상 실무

송 태영 감평사(前 감정평가사협회 회장)-감정평가/부동산시장 일반

강 경래 컨설턴트 - 부동산 개발론

김 진호 세무사(세무사협회) - 부동산 세무일반

권 오훈 법무사 - 등기 일반론 外

시사관련 있는 과목이나 사회저명인사를 초빙하여 강좌를 월 1회 이상 갖습니다.

- 수업료 80만원+3만원(수업료+교재)

· 일반 수업료---80만원

· 교재비---------3만원

- 제6기부터는 수업료가 100만원으로 인상됩니다.

제1기~제4기 까지 정원미달이 전혀 없으며...

제4기는 정원초과로 1 : 1.3 비율이었습니다.

선착순 모집이 원칙이나 정원 초과 시 대학에서 분야별 조정합니다.

현재까지 박사 3명, 감평사 2명, 세무사 5분, 공인중개사 다수 등 전문직에

종사하시는 분들이 함께 수강해 주셨습니다.

가. 교강 영역

- 일방적 이론 강의를 지양하고, 강의와 토론 및 질의·응답을 원칙

- 교·강사는 담당분야의 실무 및 분야전문가로서 국내 우수인력

- 교·강사임용 및 자격여건을 구비한 최강의 교수팀으로 구성

- 교강사는 강의에 전념하고 투자펀드나 중개에 관여할 수 없음.

Ⅲ. 수료증 수여

• 수료기준은 총 이수 시간의 80% 이상을 이수하여야 수료로 인정

• 수료증은 서울교육대학교 평생교육원장 명의의 수료증 수여

생활안내

1. 자치활동

- 회장, 부회장 및 총무 등을 자율적으로 선출한다.

- 주요 역할 : 회장은 전체 교육생을 대표하고, 평교원과 소통하며,

총무는 연수생 자치회의 서무 및 회계를 담당한다.

2. 공지사항 전달과 컬리큐럼 조정

·‘황막사’카페나 홈피 쪽지 문자를 통해 각종 공지 사항 전달

· 경로: daum ‘황막사’카페와 홈페이지. 원생 휴대폰 등

www.황막사.com

http://cafe.daum.net/whangsa114

3. 시설이용

◦ 편의시설

- 휴게실 : 에듀웰 센터 2층 203호, 다과, 인터넷 이용 가능

- 편의점(학생회관 1층) : 문구류 및 생활용품 등 판매

- 카페테리아 ‘다솜채’ : 정문 옆 제2미술관 1층, 커피, 음료 등

- 보건소 : 대학본부 1층(09:00~18:00)

- 기 타 : 현금자동지급기(국민은행, 농협), 정문 옆 제2미술관내 위치

교·강사 주요 약력 및 경력(前·現)

박 준호(대표강사)

- 건대 부동산 대학원 졸업/부동산학 석사 - 공인중개사 시험출제위원

- 진로그룹 그룹부동산 개발사업 본부장 - 부동산TV. 서울경제TV 패널리스트

이 원준(토지최고위과정 고문)

- 건대 부동산대학원 초대원장/경영학 박사 - 공인중개사/토지평가사 시험위원

이 화석(지도교수)

- 대림대 토목학과 졸업 - 토목특급기술사. 측량및지형정보특급기술자 - (주)이화석 측량설계사 대표

김 상희(지도교수)

- 동아대 도시과 졸업‘도시계획 학사- 도시계획기술사- 동남대학교 도시계획과 겸임교수

이 강구(지도교수)

- 산지관련 공직25년 근무 - 전)파주시청 산림과장 - 산림경영평가사

권 순형(지도교수)

- 성균관대 졸업/박사 과정 - 건대 부동산대학원 강사 - 부동산TV 패널리스트

박 상준 강사

- 중앙대학교 졸업/경영학 학사 - 상가개발 25년 - 상가개발 및 분양 CEO

천 인우 강사

- 동아대 도시학과 졸업 -도시계획 기술사 -도시계획수립실무

송 태영 강사

- 건대 부동산대학원 졸업/부동산학 박사 - 前, 한국 감정평가사협회 회장

- 토지감정평가사- 통일 감정평가법인 대표

김 은유 강사

- 변호사(부동산관련 전문 변호사)- 법무법인 강산 대표변호사 - 부동산전문 법률대리인

강 경래 강사

- 부동산 디벨로퍼/경영학사- 한국부동산 컨설팅협회 부회장

김 진호 강사

- 건대 세무행정대학원 졸업/새무회계학 석사 - 세무회계사 - 김 진호 세무회계사 대표

이 정효 강사

- 도시정비사업 카운슬러 - 토지최고위과정 지도교수 -부동산 컨설턴트

김 홍진 강사

- 전주대학교 행정대학원 부동산 박사과정 - 상가개발성공과 실패사레분석

배 중열 교수(서울교대 경매과정 대표강사)

- 서울교대 경공매 과정 대표강사 -여생화 경매 대표

송 충근(서울교대 지도교수) 강사

- 스피드옥션 회장 - 권리분석 박사 -서울교대 경공매 전임강사

장 치근(서울교대 지도교수) 강사

- 굿 옥션 고문 - 서울교대 경공매과정 전임강사

[황막사(박준호)]

신청은 서울교대 토지최고위과정에 들어가시어 신청하심이 원칙이며 다만 컴퓨터에 익숙치 못한 분들을 위해 '황막사'에서 대신 등록해 드립니다.
자세한 내용은 02-701-2478번으로 연락바랍니다.
4월4일 현재 사전에 미리 신청해 주신분은 21명이며 명단은 내일(月) 게시해 드립니다.
추가 79명만 신청받고 마감합니다.
대학에 신청시 월요일(4월12일)부터 인터넷접수가 가능합니다.

[황막사(박준호)]

1-문선동, 2-김정권, 3-문종림, 4-김영미, 5-성주연, 6-이재명, 7-김규섭, 8-황병길, 9-니시윤, 10--김명자, 11-조동래, 12-신승환, 13-김규섭, 14-이열규, 15-송대영, 16-박인규, 17-한정원, 18-박찬길, 19-고현옥, 20-장병옥, 21-이익규, 22-김광열, 23-이현우, 24-윤유선, 25-이태호, 26-김상숙, 27-송지선...
4월5일 현재 사전신청해 주신 분으로 27분 입니다.
*******
100분으로 마감하고...
대학에 미리 신청하신 분은 제외하였습니다.
73분으로 마감합니다.
대학에 정식 신청은 월요일(4월12일)부터 접수됩니다

[황막사(박준호)]

당일,
부동산시장분석과 샘플강좌에 참석하시려는 분은...
댓글 필요없고~
사전예약필요없이...
火, 水 의 2일간중 선택하시어 오시면 됩니다...

[황막사(박준호)]

오늘, 7일 현재 35분이 사전신청하셨습니다.
***28-이재명, 29-정병호, 30-이대희, 31-김상숙, 32-류해주, 33-이태호,
34-황병길, 35-이시윤, 36-김태호 님...4월9일현재 사전등록입니다.
월요일 대학에서 접수시작합니다.

[황막사(박준호)]

이번에도 4기처럼 정원초과될듯 합니다..
여기는 외부발주관리의 일반 아웃소싱한 대부분 부동산과정과는 다른데...
국립대학이라서 정원을 넘으면 정원100분으로 마감하며...
이 과정은 교육 아웃소싱(outsourcing)이 아니며...
대학이 직접관리하는 인소싱(insourcing)교육과정입니다...

[나이스(장범수)-서교토1기]

특강 당일에 다수의 인파가 예상되므로 우리 서교토1기가 선배기수로서 안내를 돕는게 어떨는지.. 가능하신 분은 댓글 달아주세요~ ^^

[황막사(박준호)]

네, 오십시요~
저녁은 제가 삽니다.
학교 정문앞 골목에 있는 칼국수집...
정말 맛있는 곳 개발해 뒀습니다.
맛~쥑입니다....

[골드(김명석)]

저는 낮에는 시간이 안되기 때문에 수요일 저녁에 참석하겠습니다..