★임대확정된 수익율 잘 나오는 상가입니다. 믿고 확인해 보세요★

[김우중]

 2006년 3월

           그랜드오픈!!

드디어 메카 플러스가 문을 엽니다.

메카플러스에서 투자자를 모십니다

  고향정 웰빙 뷔페 5년 임대확정

       고향정 웰빙 뷔페란?

   

      - 최근 창업시장의 성공 3박자인 '웰빙'-'박리다매'-'복고'를 조합, 성공을 거두고 있는

         신개념 프렌차이즈 업체

      - 전국 60여개 이상의 가맹점 확보 지속적인 가맹점 증가 추세

      -고객의 입맛을 맞추기 위해 여덟 개의 작은 가마솥에는 호박수제비, 쑥수제비 등 네 가지

       수제비와 생칼국수·우렁이칼국수5~10가지 나물이 차려진 비빔밥 코너에선 콩나물밥·잡곡밥·

       보리밥을 취향대로 맛볼 수 있고 건강죽 코너에선 버섯죽·해물죽·호박죽 등 총 10가지 죽을

       날짜별로 다르게 마련한다. 스파게티, 자장면, 탕수만두, 미니돈가스 등 어린이가 좋아하는

       메뉴와 여성 고객을 위한 샐러드 바 등 다양한 메뉴로 손님들을 사로잡고있다

  *고향정 웰빙 뷔페 2층 도면 및 임대수익률표*

호수	전용면적(평)	분양면적(평)	평단가	총분양대금	융자30%	월이자	보증금	월세	년세	년순수익	실투자금	수익률
204	28.33	46.88	9,300	435,984	130,795	654	25,094	2,635	31,618	23,770	280,095	8.49%
205	24.33	40.26	9,300	374,418	112,325	562	21,550	2,263	27,153	20,414	240,542	8.49%
206	19.79	32.75	8,300	271,825	81,548	408	15,645	1,643	19,713	14,820	174,632	8.49%
207	47.70	78.94	8,300	655,202	196,561	983	37,711	3,960	47,516	35,722	420,930	8.49%
합계	120.15	198.83		1,737,429	521,229	2,606	100,000	10,500	126,000	94,726	1,116,200	8.49%

<분할 투자 가능합니다>                                                                       

   자마이카 휘트니스 5년 임대 확정                        

         

    자마이카 휘트니스란?

    -자마이카 휘트니스 클럽은 기존의 헬스에 최근 다이어트 운동으로 열풍을

        일으키는 차별화된 프로그램을 결합한 '신개념 프렌차이즈 휘트니스 클럽'

      - 현재 문정센터, 안양센터, 천호센터, 부평센터, 방배센터, 신촌센터

         성황리 영업중.

      - 골프와 휘트니스 사우나 시설까지 완비한 자마이카 휘트니스 클럽

*자마이카 휘트니스 도면 및 임대수익률표*

    

구      분		임대면적(평)		분양가		융 자 (30%)		임대보증금	월임대료	년임대료	년순수익	실투자금	년수익률
호수	업종	전용	계약	평당	분양대금	융자액	월이자
701호	휘트니스	41.03	67.64	5,200	351,728	105,518	528	20,034	2,070	24,840	18,509	226,176	8.18%
702호	휘트니스	36.00	59.35	5,200	308,620	92,586	463	17,578	1,816	21,792	16,237	198,456	8.18%
703호	휘트니스	76.87	126.71	5,200	658,892	197,668	988	37,530	3,878	46,536	34,676	423,694	8.18%
소      계		153.90	253.70		1,319,240	395,772	1,979	75,142	7,764	93,168	69,422	848,326	8.18%
801호	휘트니스	41.01	67.65	5,200	351,780	105,534	528	20,036	2,071	24,842	18,520	226,210	8.19%
802호	휘트니스	34.92	57.60	5,200	299,520	89,856	449	17,060	1,763	21,156	15,765	192,604	8.19%
803호	휘트니스	77.29	127.49	5,200	662,948	198,884	994	37,762	3,902	46,824	34,891	426,302	8.19%
소      계		153.23	252.74		1,314,248	394,274	1,971	74,858	7,736	92,832	69,176	845,116	8.19%
합      계		307.13	506.44		2,633,488	790,046	3,950	150,000	15,500	186,000	138,597	1,693,441	8.18%

<분할투자 가능합니다>

                   특 이 사 항

*   5년임대 확정(2년후 임대료 5%내 협의인상)

*   홈플러스 익스프레스, 조흥은행, 자마이카 휘트니스,

     대형 음식점 입점으로 많은 집객력 확보

*   아파트지역 자체 셔틀버스 운행 확정

*   하루 고정 방문객수 5000명 이상

                                                   o 층 별 업 종 o

*   홈플러스 익스프레스 마트 분양 입점 확정

*   조흥은행 10년 장기 임대,고향정 웰빙 뷔페 입점 확정

*   이비인후과, 내과, 한의원, 치과, 통증클리닉 분양 입점 확정 

*   자마이카 휘트니스 클럽 7,8층 입점 확정

      시행사 :<주>메쯔 D&M         시공사 : <주>CJ개발

 <주>다올 부동산신탁의 철저한 신탁관리로 안정성 확보

*내용이 부족하시다면 문의 주세요.

 메일이나 팩스로 추가해서 보내드리겠습니다. 감사합니다*

메카플러스 :  김우중 과장   011-9193-9090

      http://www.meccaplus.co.kr