평택. 대로변 건물. 초급매.
* 경기도 평택시 포승읍 도곡리.
1. 면적 : 213평.
2. 지목 : 대.
3. 지역지구 : 계획관리지역. 대로1류(35m~40m).
4. 공시가 : 6억6,400만원.
5. 매매가 : 13억원.
-. 현금 : 3억원.
-. 융자 : 10억원 (농협 융자).
-. 신고가 : 15억원.
6. 건물 개요 :
-. 건물 규모 : 지하 1층, 지상 3층.
-. 건축 면적 : 384.4㎡ (116.28평).
-. 연면적 : 1,430.4㎡ (433평).
6. 기 타 :
-. 1층 점포 : 8칸.
-. 주변 시세 기준 : 약 21억원.
1) 토지 시세 : 평당 450만원 × 213평 = 약 9억5천만원.
2) 건물 시세 : 평당 300만원 × 433평 = 약 13억원.
-. 최근 실거래 시세 : 2022년 07월.
1) 토지 거래가 : 평당 650만원.
2) 건물 거래가 : 평당 320만원.
-. 대출 당시 감정가 : 15억7천만원.
-. 전체 세입자 명도 후, 최근 리모델링 완료.
-. 현재, 임대 진행 중.
-. 현재, 임대 계약 :
1) 지하 일부 : 노래 교실 : 보증금 2천만원 / 월임대료 40만원.
2) 잔여 임대 진행 중.
상호 : 명동OK공인중개사 사무소
주소 : 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 8-28 8층
등록번호 : 41285-2022-00033
대표자 : 오 수 환 공인중개사
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