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건축년도 / 대지
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건물면적 / 외벽 |
2010년 , 228m² (구 69평 )
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439m²(구133평) , 대리석 벽돌 |
가구수
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보증금 / 융자 |
원룸7 미니투룸4 주인세대투룸 1
총 12가구
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13,800만원 / 20,000만원 |
총 월세 - 융자이자
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수익률 |
254만원 -100만 = 154만원
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월154만 / 연1,848만 |
향후 전세 → 월세 전환시
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수익률 |
월 383만원 - 100만(이자) =283만
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월283만 / 연3,396만원 |
예상 매매가격
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실투자금 |
47,000만원
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13,300만원 |
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은행 예금금리 와 원룸주택 구입시 비교
2.8%기준(세전금리)
13,300만원 은행예치시 월 수입
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원룸주택 구입시 월수입 |
월 31만원 / 연372만
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월154만 / 연 1,848만 수입 |
은행이자 보다 원룸주택 구입시
월 123만원 / 연 1,476만원 차이가 발생 합니다.
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