<![CDATA[
<div><p><br></p><p><p><font color="#0055ff" face="굴림"><font color="#464646"><span style="font-size: 9pt;"><font color="#464646"><span style="font-size: 10pt;"><font color="#464646"><span style="font-size: 11pt;"><font size="2"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 11pt;"><strong> </strong></span></font></span></font></span></font></span></font></font><br></p></div><p><strong> </strong></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><strong><img width="550" class="txc-image" id="tx_entry_60287_" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9909FB495F24A7520E" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="550" exif="{}" data-filename="1128[1].jpg" id="A_9909FB495F24A7520E4A1B"/></strong></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 24pt; background-color: rgb(255, 0, 0);">신림 파라곤 더 밀리안</span><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">(가칭)신림지역주택조합 관악 더 밀리안은 관악구 신림동 1480-1번지 일원에 신축될 예정으로<br>지하2층에서 지상25층 높이의 공동주택 14개동을 예정하고 있습니다.<br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">지구단위계획 후 예정세대수는 총 1,166세대의 <span style="color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(124, 67, 177);">(지구단위계획수립시 예상 계획안</span>) 대단지로 조합원모집신고 세대수는<br>790세대를 차지하고 있습니다. 이와 함께 부대복리시설과 주변에 근린생활시설도 함께 구비됩니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="419" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/99EB6D435F2252D305" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_10.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">먼저 해당 사업지는 특화된 상품공급으로 인해 시내에 분포되어 있는 기존의 노후된 아파트로 부터의</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">이주수요와 타지역에서의 유입 수요 확보가 가능하여 많은 분들이 관심이 쏠리고 있습니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">2010년 이후 인구 및 세대수가 큰 폭으로 상승했으며 관악구 지역의 일자리 창출과 교육 정책들이</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">개선되었습니다. 또한 복합센터등의 확충으로 인해 크게 늘어난</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">인구와 함께 부동산의 가치도 동반 상승하는 모습을 보입니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="530" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/990A51435F2252D43C" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_09.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">게다가 30~50대의 비율이 45.47%에 이르며 수요층 비중이 가장 높은 것으로 드러나며</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">60세 이상의 인구는 자녀들의 독립과 출가 등으로 인해 주택 면적은 다소</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">줄이는 경향이 있다고 분석됩니다. 여기에 1-2인 가구는 증가하는데</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">초혼 연령은 계속 올라가고 고령화 시대에 비혼족까지 늘어나는 사회 분위기로 인해</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">세대수가 상당히 증가하는 추세입니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="510" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/990A1C435F2252D53C" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_12.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">관악 더 밀리안은 아파트 주거 지역에 인접에 있어 기존의 주거 인프라가 이미 안정적인 모습을</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">보이고 있으며 사업지 주변의 공원이나 학교 관공서나 병원, 쇼핑몰 등의 생활 인프라가 아주 우수한</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">장점을 갖고 있습니다. 신림중앙시장 등 전통 시장이 위치해 있음에도</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">추가 상권이 형성될 가능성이 매우 농후합니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/991ABF435F2252D601" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_02.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">교육환경을 살펴보면 반경 1.5km 내 초등학교 1개소, 중학교 4개소, 고등학교 3개소가</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">도보 및 대중교통을 이용하는 통학이 양호하며 당 사업지에 해당하는 미성초등학교는</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">약 3분정도 소요되는 도보 통학 거리에 있습니다. 이 외 다수의 어린이집과</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">유치원등이 포진한 것으로 알려집니다. 학세권으로 불려도 손색이 없는</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">학군이 형성되어 있으며 서울대학교 관악캠퍼스도 가까이에 위치에 있어</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">면학의 분위기를 공유하기에 손색이 없는 지역입니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/9903B9435F2252D73D" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_06.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">관악 더 밀리안의 가장 큰 강점으로는 우수한 교통 환경을 꼽을 수 있습니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">서울 2호선 신대방역과 시흥IC와 매우 가까이에 위치해 있어 대중교통 및 도로교통을</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">이용해 서울의 중심지역은 물론이고 주변의 모든 지역으로의 접근성이 매우 용이합니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">이와 더불어 사업지 인근의 신림-봉천터널 및 신림선 경전철 사업에 따라</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">교통난이 크게 해소되며 인구 증가에 따른 아파트 수요층도 계속 늘어날 전망입니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/992D8D435F2252D805" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_07.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">과거에 다소 낙후된 지역이라는 인식이 약점으로 작용했으나 최근에는 활발히 진행되는 도로건설공사와</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">도시개발사업으로 해당 이미지를 탈피한지 오래입니다. 특히 이번 사업지에서 파격적인 모집가를</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">제시하여 지역이미지를 개선시키는 효과를 가져오고 있습니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">이와 함께 주거환경이 지속적으로 개선되고 있는 상황으로 라이프 인프라는 더욱더 확충될 예정입니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/991F77505F2252D907" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_08.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">또한 관악구에서는 최초로 4베이 적용으로 (59타입 기준) 타사의 상품들과는 확실한 차이를 토해</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">약 2,000만원 상당의 가전제품이 무상으로 제공되는 신림동 최초의 풀옵션 아파트가 되고 있씁니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">빌트인 형태의 김치냉장고를 비롯하여 스타일러와 드럼세탁기, 광파 오븐 및 시스템에어컨과</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">비대 등이 제공됩니다. 또한 편리한 수납이 가능한 팬트리 공간과 드레스룸은</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">주부들에게 크게 환영받고 있습니다. 현재 주변 인근의 아파트 공급가와</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">대비하여 파격적인 모집가로 인해 수요층이 유입이 계속해서 증가하는 상황입니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">무엇보다도 현 시점에서 관악구는 공급 예정인 아파트가 없어 신규 공급이 이뤄질 경우</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">호재거리로 작용될 것으로 보이며 서울특별시 관악구 내의 거래가 매우 활발한 것으로 조사되고 있습니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">사업지의 위치와 교통여건, 지역개발호재와 학군, 그리고 생활편의시설에 따라</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">가격 편차를 보이고 있지만 서울시 내 25개구 중 18번째로 시세가 높은 것으로 나타납니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">지속되는 부동산 규제에도 불구하고 거래량이 상승세를 띠는 것은</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">매우 긍정적으로 바라 볼 필요가 있습니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/991FFC505F2252DC07" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_13.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">관악 더 밀리안 전용면적 59제곱미터 A타입 평면도입니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/99FB35505F2252DD08" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_14.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/9920C5505F2252DE07" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_15.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/994615505F2252DF06" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_16.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/9948FF505F2252E03D" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_17.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">관악 더 밀리안59B타입 평면도입니다.</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/99B086435F2252E108" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_18.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">84A 타입 평면도</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><br></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/990C20435F2252E23D" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_19.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/99040C435F2252E33E" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_20.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/992D8F435F2252E405" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_21.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/99B0A9435F2252E508" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_22.jpg"></span></p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;">84B타입 평면도</p><p style="text-align: center; clear: none; float: none;"><span class="imageblock" style="width: 776px; height: auto; display: inline-block; max-width: 100%;"><img width="776" height="560" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/99E52E435F2252E602" ""="" filemime="image/jpeg" filename="(가칭)신림지역주택조합 교육자료_(Ver.2_1 .07.25).pdf_page_23.jpg"></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img width="550" class="txc-image" id="tx_entry_20311_" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996A864C5F24A75F0E" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="550" exif="{}" data-filename="1128[1].jpg" id="A_996A864C5F24A75F0EDAD8"/></p><p><strong> </strong></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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20.08.03 17:08
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