천안 두정역 반도유보라 분양가 아파트 24시방문예약

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'유보라 천안 두정역'은 천안시 서북구 일원에 위치한 반도건설의 분양가상한제 적용 단지로, 그 착한 분양가와 역세권 입지로 아파트 시장에서 주목받고 있습니다. 이 단지는 천안 중심 입지에 분양 중인 아파트로서, 그 위치와 가격 면에서 많은 장점을 갖추고 있습니다.

천안 반도유보라 두정역'은 지하 2층에서 지상 29층까지, 총 8개동에 걸쳐 556가구를 갖추고 있습니다. 전 가구가 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 단일평형으로 조성되어 있어, 다양한 가족 구성원들에게 적합한 생활 공간을 제공합니다.

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건설 원자재값과 인건비 등 건설 원가의 급격한 상승은 올해 분양가 상승 압력을 가중시킬 것으로 예상됩니다. 이에 따라 정부는 올해부터 30가구 이상 민간 아파트에 제로 에너지 건축을 의무화하고, 층간 소음 기준 미달시 준공을 허가하지 않겠다는 방침을 내놓음으로써, 축적된 표준건축비 인상이 가속화되고, 고분양가 흐름이 이어질 것으로 보입니다.

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하지만, 미국 연방준비제도(Fed)에서 기준금리를 낮출 것이라는 기대감이 있어, '긴축 가고 완화 온다'라는 낙관론이 퍼지고 있습니다. 이로 인해 수요가 계속해서 늘어나고 있으며, 원가 상승과 낙관론이 겹쳐 분양가상한제가 적용된 단지들에 대한 관심이 더욱 커질 것으로 예상됩니다.

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'유보라 천안 두정역'은 천안의 신흥 주거 타운으로서 수도권 전철 1호선 두정역세권 신두정지구에 위치해 있습니다. 이외에도 KTX/SRT 천안아산역을 통해 1호선을 이용해 이동이 가능하므로, 차량으로 약 15분 거리에 위치한 수서역까지 약 28분, 서울역까지 약 35분이면 도달할 수 있습니다. 또한, 경부고속도로 천안IC, 1번 국도, 천안대로, 삼성대로, 천안 종합고속버스터미널 등이 인접해 있어, 지역 내 이동은 물론 타지역으로의 이동이 매우 편리합니다.

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이단지는 천안 도솔 유치원(공립), 천안 두정초, 두정중, 천안시 유일의 자립형 사립고인 북일고, 북일여고 등 명문학군이 위치하고 있으며, 단지 주변에는 와마트, 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트, 원도심 상권 등 다양한 편의시설이 입접해 있습니다.

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성성호수공원, 두정공원 등의 녹지 공간도 주변에 위치해 있어, 주거환경이 매우 쾌적하다는 것이 큰 장점입니다. 또한, 삼성SDI, 천안 제2ㆍ3일반산업단지, 천안유통단지, 백석농공단지 등 다양한 산업단지도 가까이에 위치해 있어, 직주근접성이 뛰어납니다.

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천안 첫 유보라 아파트인 이 단지는 상품성이 뛰어나다는 평을 받고 있습니다. 모든 가구가 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성되어 있으며, 100% 남향 위주의 알파룸, 4Bay 판상형 구조 설계로, 채광과 통풍이 우수합니다.

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분양 관계자는 “주거선호도가 높은 서북구에 공급되는 역세권 아파트로, 공급부족 불안심리, 고분양가, 신생아 특례대출, 기준금리 인하 등의 기대감이 있는 지금이 실수요자에게 좋은 기회가 될 수 있다"고 말하고 있습니다.

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