안녕하세요. 자산부동산 &경매 입니다. 오늘은 두류 스타힐스 모텔하우스 방문을 했습니다.

[서정욱]

위치 대구 서구 내당동 225-1일원이며 
대지가 무려 8,036평 이고 
지하4층 -지상48층-49층 6개동이며 840세대와 오피스텔 165세대 입니다. 
총 1,005세대 대단지 규모 죠. 
오늘이 청약자분들 계약 마지막 날이네요. 

분양일정은 10월 20일 날 당첨자 발표했으며  10월31일 월-수요일 11월02일 오늘 까지 네요.

교통부터 
지하철 2호선, 도시 철도 예정의 두류역에서 도보 3분거리 이며 
단지 바로 앞 19개 노선이 지나는 버스정류장이 있고 
15분대 진입 가능한 성서 ic로 수월하게 사용가능한 위치 입니다. 

그리고 환경은 
두류공원,이월드가 인근에 위치 하여 건강 생활 힐링이 되겠네요. 

학세권은 

두류초 달서초,경운초, 내서초까지 4개 초등학교와 

경운중,중리중,달서고, 경덕여고 등 도보 통학이 가능하죠. 
초중고 밀집지역입니다. 우수한 교육환경이네요. 

그리고 대구 광역시 시청 이전 예정까지 쇼핑센터와 관공서가 인근에 위치 하여 있습니다. 
몇 년 전부터 호재 호재 했던 
죽전 네거리 만큼의 성장 속도를 보이겠습니다. 

그리고 제가 좋아하는 골목이죠. 두류 젊음의 거리도 수월하게 이동할 수 있는 거리입니다. 

모텔하우스에서 84A타입을 봤네요.

주방도 11자형으로 길쭉이 그리고

42평 정도가 실사용입니다.

굉장히 집이 커 보이더라고요

서비스공간 포함이 무려 16.6평 이나 됩니다.

B,C타입은 39평 실사용 면적이고요.


그리고 5BAY구조 대구에서 최초라 하네요.

그만큼 공간이 확 트이고 멋 졌습니다.

금리 영향만 아니었다면

하지만 지금이 기회일 수 있어요.

영상으로 보시길 원하시면 유튜브로

https://www.youtube.com/watch?v=tSCo5s-rx5U

분양가도 적절해 보입니다.  서대구는 노후 단지 비율이 60프로 이상으로 미분양 분포 비율이 서구가 제일 최저 수준입니다. 신규 아파트 공급 부족이죠. 
그래서 두류역 쪽 인근으로 신규 아파트가 몰려서 인근 평당가가 올라 갈수 있는 지역이기도 하고요. 

두류 스타힐스 아파트는 중도금 60프로 전액 무이자로 진행이 되고 전매 기간 끝나는 시점에 예정으로 잡혀 있어서 잘하면 전매 기간후에 될 수 있는 상황도 생기겠네요. 분양권으로 매매도 가능할 거 같습니다. 

현제 계약금만 걸고 준공 때까지 있다 경긱다 안정화 되고 금리 여파가 고점 찍었다 안정화 되면 다시 
위치의 입지 평단가를 찾아 가겠네요. 
두류스타힐스는 평단가는 자산부동산에 문의 주시면 바로 말해 드리겠습니다. 
모델하우스 가실때 자산부동산에서 왔다 꼭 꼭 애기 부탁드려요. 
감사합니다.

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자산부동산 &경매 문의 주시면  권리분석/낙찰/명도까지 원스톱으로 도와드리겠습니다. 

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추천부탁드립니다 .