주변시세대비 20~30% 저렴한 착한 분양가 실거주 재테크 두마리 토끼를 잡아라

[Aquamarine]

안녕하세요

이번에 소개할 물껀은 안성에 있는 신라아파트입니다.

임대아파트에서 분양전환하는 아파트로 중앙대 후문에 위치하고 있습니다.

15평,24평이 있고

평단가 450

분양가 6,600~7,400 15평기준

실투자금 1,800~2,200 15평기준

실거주 목적이신분은 전세값으로 내집마련 가능

임대를 주시는분들은 보증금 500/월45만원 15평기준 

년수익률 15~17%

현재 100% 임차인이 살고 있습니다.

분양전환 임대아파트가 좋은점

1.이미 임차인이 거주 하여 계약기간이 만료 후  바로 승계가 가능해서

공실률이 전혀 없다.

2. 시에서 분양가 및 모든 조건을 책정하고 컨트롤 하기 때문에 시행사가 마음대로 조건 변경을 할 수 없다.

3. 분양가가 주변시세보다 20~30% 저렴해서 시세차익이 크다.

신세계 복합쇼핑몰이 들어와서 멀리 나가서 여가생활을 즐길 필요가 없죠.

안성이 철도가 없어서 불편했지만 평택 안성선 지하설이 생기고 KTX환승역도 주변에 들어온다는 뉴스!!

이미 홈플러스 물류서비스센터는 가동중에 있구요

중국에서도 관광 레져사업을 진행중에 있네요

집 값 올라가는 소리가 들리시나요?

자세한 사항은 블로그 http://blog.naver.com/mabbak20

궁금한 건 031)667-8966 연락주세요

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