올해 1만76가구 사전청약 확정…이달 '알짜' 수방사 255가구 공급

[하루하루]

시세 70~80% 수준…동작구 수방사 추정 분양가 8.72억원

하남교산·화성동탄2 등 1만 가구…기존보다 3000가구 늘려

사전청약 공급 위치도./국토교통부 제공

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 정부가 남양주왕숙 등을 시작으로 올해 총 1만76가구의 뉴:홈 사전청약을 진행한다. 기존 계획보다 3000가구가량 더 늘렸으며, 사전청약 물량에는 '알짜'로 꼽히는 동작구수방사 물량도 포함됐다.

국토교통부는 올해 뉴:홈 사전청약 대상지와 공급시기를 확정하고 6월에는 동작구수방사 등 1981가구의 사전청약을 시행한다고 7일 밝혔다.

올해 시행 물량은 기존계획(7000가구)에서 하남교산, 화성동탄2, 인천계양, 서울 한강이남 등 9개 지구가 추가돼 총 1만76가구를 공급할 예정이다. 지난해 말 첫 번째 사전청약에서 20.5대 1의 경쟁률을 기록하는 등 관심이 높아 물량을 추가했다고 국토부는 설명했다.

사전청약은 6월 1981가구를 시작으로 9월 3274가구, 12월 4821가구 등 3회에 걸쳐 진행된다.

유형별로는 청년특공이 포함된 나눔형은 5286가구, 6년 임대후 분양을 선택할 수 있는 선택형은 2440가구, 기존 공공분양 형태인 일반형은 2350가구가 공급될 예정으로, 선택형은 9월에 처음으로 공급된다.

1차 사전청약은 나눔형으로 이달 중 남양주왕숙 932가구와 안양매곡 204가구, 토지임대부형인 고덕강일 3단지 590가구, 일반형으로 동작구 수방사 255가구를 공급 할 예정이다.

청약 공고는 9일 동작구 수방사 255호(일반형, LH), 12일 남양주왕숙 932호와 안양매곡 204호(나눔형, LH), 13일 고덕강일 3단지 590호(토지임대부형, SH) 순으로 이뤄진다.

실제 청약은 오는 19일 동작구 수방사 특별공급부터 시작해, 29일 남양주왕숙, 안양매곡, 고덕강일3단지에 대한 일반공급 접수를 마감하며, 당첨자는 7월5일 동작구수방사, 7월12일 고덕강일 3단지, 7월13일 남양주왕숙, 안양매곡 순으로 발표될 예정이다.

추정분양가는 나눔형인 남양주왕숙 2억6400만~3억3600만원, 안양매곡 4억3900만~5억4300만원, 서울 고덕강일 3단지 3억1400만원이며, 일반형인 동작구 수방사는 8억7200만원이다.

9월에는 3274가구에 대한 사전청약이 이뤄진다. 나눔형인 하남교산(LH) 452가구, 안산장상(LH) 439가구, 마곡 10-2(SH) 260가구, 선택형인 구리갈매역세권(LH) 300가구, 군포대야미(LH) 340가구, 화성동탄2(LH) 500가구, 일반형인 구리갈매역세권(LH) 365가구, 인천계양(LH) 618가구 등이다.

마지막 3차인 12월에는 4821가구로 가장 많다. △나눔형 남양주왕숙2(LH) 836가구, 마곡 택시차고지(SH) 210가구, 한강이남(SH) 300가구, 위례A1-14(SH·LH) 260가구, 고양창릉(LH) 400가구, 수원당수2(LH) 403가구 △선택형 부천대장(LH) 400가구, 고양창릉(LH) 600가구, 남양주진접2(LH) 300가구 △일반형 대방동 군부지(LH) 836가구, 안양관양(GH) 276가구 등이다.

사전청약 신청자격은 사전청약 입주자모집 공고 시점을 기준으로 청약자격 등을 심사하나, 해당지역 거주요건의 경우 사전청약 공고일 현재 해당지역에 거주 중이면 신청이 가능하며 본 청약 입주자모집 공고일까지 거주기간을 충족해야 한다.

자산요건·소득요건·거주요건 등 구체적인 자격은 공고문을 통해 확인할 수 있다.

당첨자 발표일이 다른 공공 사전청약에 중복 신청할 경우 먼저 발표된 당첨만 인정되며, 당첨자를 대상으로 자격 검증 등을 거쳐 최종당첨자가 확정된다.

사전청약 신청은 LH 공급지역은 사전청약 누리집, SH 공급지역은 SH 누리집 내 인터넷청약시스에서 가능하며, 현장접수처 방문 접수는 방문예약을 전화로 신청한 인터넷 사용취약자(만 65세 이상 및 장애인)에 한해 가능하다.

권혁진 주택토지실장은 "지난 사전청약 결과를 통해 청년과 무주택자들의 내집 마련의 간절함을 확인할 수 있었다"며 "내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 사전청약을 차질 없이 추진할 계획"이라고 말했다.