남포항 IC완정개통되고 블루벨리 국가산단 입주시작하면 아~ 그걸 잡았어야 했는데 할껍니다. 지금까지 옆에 있어도 교류가 없었던 부산이나 울산이랑 완전개통되면 1~3년만 지나도 확연히 보일꺼라 확신합니다. 남구 효자나 지곡쪽은 더 뻣칠때도없고 지도펴보고 아무리 생각해봐도 여기밖에 없어요 가격? 무슨 지역주택조합이 2억4천이나 하는데 일반아파트가 2억 4천이면 나중에 생각해봐도 어느쪽이 더 유리한지 답이 보이지 않나요?
리버카운티가 지어지면 리버카운티가 가격은 더 오를거같읍니다. 위치상으로나 브랜드나 세대수나 상권이나..리버카운티는 주택조합이라 문제지만.... 신문덕쪽은 상권들어올자리가 별로 없어요. 비교하자면 이동에서 중앙하이츠 같은거죠. 지금 다리도 짓고있는데 거기서 바로 동국 e&c쪽으로 길이 나지만...최소 8년은 걸리거 같아요.
@콩이맘네 문덕 1교는 올해 개통합니다. 문덕1교에서 ic쪽 도로가 아직 보상계획도 없어서 오래 걸린다는겁니다. 리버카운티도 리스크 큽니다. 지어지면 코아루보다 메리트가 있다는 거구요 투자야 본인이 하는거니까. 태클걸라고 적은건 아니고요. 제 생각을 적은거니까 오해하지마세요
첫댓글 문덕이 가서 보면 정말 살만한 동네에요. 정말 많이 발전 했더라고요
저도 문덕 가보니 상권이 잘 들어와있더군요. 식당들도 많고,ㅎㅎ
그곳에서 한전 가깝지 않은가요...?송전탑도... 삼구4차 송전탑 산꼭대기에있는것도 가깝다고 난리들이더니..
송전탑은 골프장쪽에 있지 않나요? 신문덕 코아루 현장에서는 송전탑 안보이던데요..
그래도막상살아보면 별로..
얼마나 좋은 곳에 사시길레.. 문덕이 살기가 별로 라고 하실까요?
@하늘색풍선 지곡이요.
@루루리 같은 포항에서 공기가 좋으면 얼마나 좋고 나쁘면 얼마나 나쁘다고 중국에서 날아오는 황사 수천만리 떨어져 있어도 날아 오는데 웃기는 논리네요.
@궁터! 그렇게 공기좋에 살려거든 지리산 어느 깊은 산골 골짜기에 사세요?
왜 도시에 사시는지.,.그리고 포항이 아무리 공기가 안좋아도 서울 비하면 엄청 좋잖아요. 그 논리로 얘기하면 서울사람들은 빨리 돌아 가셔야 하는데 왜 오래 살까요?
@루루리 그래도 근무는 포스코 안에서 할껀데.... ㅎㅎ 지곡에서 좋은 공기 마시고 좋은 생각만 하세요.
문덕에쭈욱거주하실분들은실거주괜차나보이네요ㅎ
문덕살다가 넘 공기 안좋아서 이사했어요
신문덕코아루 부지는 냉천 건너편에 위치해서 부영에서 나던 냄새는 안난답니다.
살기 좋아염
...
거길 왜...
문덕 별로.. 잘 판단하시길...
아무것도 없는 초곡 보다는 신문덕 코아루가 훨씬 경쟁력있네요. ^^
양덕도 첨엔 아무것도 없었네요~~~~ 문덕지구도 아무것도 없었구요
@알랑이 초곡상권 땅알아보니 평당 천칠백이상 한다네요...ㅠ
그만큼.먼가 있어서 그렇겠죠
남포항 IC완정개통되고 블루벨리 국가산단 입주시작하면 아~ 그걸 잡았어야 했는데 할껍니다.
지금까지 옆에 있어도 교류가 없었던 부산이나 울산이랑 완전개통되면 1~3년만 지나도 확연히 보일꺼라 확신합니다.
남구 효자나 지곡쪽은 더 뻣칠때도없고 지도펴보고 아무리 생각해봐도 여기밖에 없어요
가격? 무슨 지역주택조합이 2억4천이나 하는데 일반아파트가 2억 4천이면 나중에 생각해봐도 어느쪽이 더 유리한지 답이 보이지 않나요?
지역주택조합은 진짜 아니라고봐요... 발목 붙잡히는 행위인듯..
리버카운티가 지어지면 리버카운티가 가격은 더 오를거같읍니다. 위치상으로나 브랜드나 세대수나 상권이나..리버카운티는 주택조합이라 문제지만....
신문덕쪽은 상권들어올자리가 별로 없어요. 비교하자면 이동에서 중앙하이츠 같은거죠.
지금 다리도 짓고있는데 거기서 바로 동국 e&c쪽으로 길이 나지만...최소 8년은 걸리거 같아요.
@andy9 문덕 1교는 올 여름에 개통 예정이라던데.. 예상하신 기간전에 개통될거 같네요.
리버 카운티는 지역주택조합이라는 타이틀 만으로도 리스크 +50 추가 되는 것 같아요.ㅠㅠㅎ
@콩이맘 네 문덕 1교는 올해 개통합니다. 문덕1교에서 ic쪽 도로가 아직 보상계획도 없어서 오래 걸린다는겁니다.
리버카운티도 리스크 큽니다. 지어지면 코아루보다 메리트가 있다는 거구요
투자야 본인이 하는거니까. 태클걸라고 적은건 아니고요. 제 생각을 적은거니까 오해하지마세요
@andy9 문덕1교 개통되면 다리건너 상권도 조금씩 변할껍니다. 원동지구까지 가지 않더라도 대부분 불편함이 없을꺼로 사료 됩니다.
리버카운티 위치는 별로입니다 앞에모텔촌에 뒤엔 포스코 공장굴뚝 매연 다 보이고.. 상권도 아직 이제 하나둘씩 그쪽으로 생기는 중이지만.. 초등도 걸어다니긴 먼것같고 ..
저도 문덕 좋게보고 있습니다 실거주로는 말고... 그저 투자차원에서요 ㅎㅎ
지곡에 투자하세요. ㅎㅎ
투자로시내새아파트보다괜찮을까요...?
개인적으로는 투자하기엔 시내랑 가격차이 별루
안나는 문덕 새아파트 보다 시내랑 가격차이 좀 나고 초등학교 끼고 있고 중심상권 주변인 작은평수 아파트에 투자하는 것도 괜찮을 듯 해요~~은근 월세나 전세가 잘 나가더라구요~~~
@알랑이 저도같은생각입니다~
투자로는 전세월세잘나가는곳이 좋죠
오르지않으면 순환이라도 잘되는곳^^
@알랑이 창포메트로시티전세나월세생각중이라서요ㅎ초등학교두개끼고있고해서요ㅎ
주변에 임대아파트가 많은것으로 봐서는 어느정도 수요는 있을 것 같아요.
투자로 생각하신다면....월세,전세는 비교적 양호하나, 아파트값 자체가 많이 오르진 않을꺼 같습니다...
리버카운티보단 서희스타힐스 로얄층잡는게 나을듯합니다.
서희 5월에 일반분양 들어간다고 하더군요
서희가 리버카운티보다 좋은점은 통풍잘됨, 냄새덜남,하천조망... 이것말고는 없습니다..
하천(냉천)을 건너면..냄새가 확실히 덜난다는것...;;;