배방자이1차아파트시세 입니다+++++++++++++배방114공인http://www.baebang114.co.kr/

[김창규125-602]

안녕하십니까?

배방114공인 입니다

입주민들께서 시세가 궁금하실 것 같아 안내해 드립니다.............

우선 매도 문의가 많이 있는 것은 사실입니다.........

올 한 해의 충청권 부동산 경기는  최악 이었다고해도 과언이 아니었습니다

이유는: 첫째: 수도권의 부동산 시장의 문을 열어놨다는 것 입니다

                  이를테면 분양권 전매가능, 공장허가 완화, 재개발을 지분으로 매수 가능등,,,,,,,입니다

                  예전에는 수도권에 계신 고객님들께서 아파트나 공장부지등을 많이 구매하였고,

                  문의가 많았는데, 지금은 전멸 입니다

            둘째: 천안 아산의 공급과잉도 원인을 들 수 있겠습니다

그외 많은 원인들이 있겠으나, 누구나 아는 내용들을 언급해 봅니다

그러나,,,,,,,,,,,,,,,

낙담할 부분만은 아닌듯 합니다

올린 파일은

월천지구 개발계획도 입니다

월천지구내 아파트부지가 있는데, 700만원선을 분양가가 이를듯 합니다

그러면 자이1차아파트도 매매가에 영향이 미치는 것은 기정 사실화 될 것 입니다

배방읍사무소 이전도 월천지구내로 내정되었다고 합니다

부동산이란 인내가 필요한 재태크의 일환이기도 합니다.

시세 자료는 약간의 차별이 있는 부분 즉,,,,

융자가 大 ,小 의 관계,

층수의 관계, 급한가의 여부등이 가격의 차별화가

다소 있을 수 있음을 참고 하시면 좋을듯 싶습니다

우선 월천지구 안내를 해 드리도록 하겠습니다

월천지구는2010년,2011년 보상 후 1012년~ 개발된다고 하니

매매 하실 분들은 시세가 바닥이니, 매매를 지연 시킴도 좋을듯 합니다

전,월세는 물건이 쌓여가고 있으니, 만기가 도래되는 분들은 미리(2-3개월전부터) 준비 하시길 권면 합니다

30평대는 전,월세는 많지만, 47평,57평의 전,월세는 부족 상태 입니다

한해가 저물어 가는 이쯤, 입주민들의 가정과 사업과 직장이 건강하시길 기원 합니다

배방114공인:041-548-1114

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	배방자이1차시세(배방114공인)
평형	기준층매매시세(평균)	최저가	최고가
33	19,500	18,500	20,500
47	27,000	25,000	30,000
57	32,000	31,000	34,000
평형	기준층전세시세	최저가	최고가(무융자)
33	8,500-8,000	6,500/융자60%	9,000
47	9,000-9,500	8,000/융자60%	10,000
57	10,000-9,000	8,000/융자60%	12,000
평형	기준층월세시세	최저가	최고가
33	2천/60만,3천/50만	2천/55만	2천/70만
47	2천/70만,3천/60만	2천/60만	2천/70만
57	3천/60만,4천/50만	3천/50만	2천/70만

[주호진 124-1003]

감사합니다.....

[이원규 117-202]

좋은 정보..... 고맙습니다..............^^ 사업 번창하시구요..................^^

[이정연109-1202]

감사 합니다 그런데 분양가 이하는 팔면 안되는데.......

[김은선 102-305]

롯데캐슬이 우리보다 더 좋아하겠네요. ㅎㅎ 개발도를 보니. 우리 아파트앞으로 공공청사부지가 잡혀 있어서 그나마 다행이네요. 정말 간만에 좋은 소식이네요.