🏪 믿고 소개드리는 수익형 건물 & 비즈니스 매물 | Duck Lake Grocery Store | 사진첨부

[ROYAL]

안녕하세요.

Century 21 New Concept
데이비드 홍 Realtor 입니다.

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소개해드리는 매물은

제가 오래전부터 잘 알고 지내는 지인분이

직접 운영해 온 검증된 건물 + 비즈니스 매물입니다.

오랜 기간 성실하게 운영하며 지역을 대표하는

Grocery Store로 자리 잡았고,

은퇴를 준비하시면서 좋은 분께

사업을 이어가길 희망하여 매물로 나왔습니다.

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📍 사업 소개

220-222 Front Street, Duck Lake, Saskatchewan

💰 Asking Price: $990,000 (협상 가능)

건물 면적: 8,189 Sqft

Saskatoon에서 약 95km

지역 주민 및 First Nations Community를 주요 고객으로 확보

Canada Post Office 함께 운영

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💰 사업 하이라이트

Square Footage: 8189 sqft

✔ 매매가격: $990,000

✔ 2025년 연매출: 약 $2.93 Million

✔ Gross Profit: 약 $769,000

✔ Adjusted NOI: 약 $371,000

✔ Cap Rate: 약 37%

STATEMENT OF EARNINGS AND RETAINED EARNINGS

서류는 별도로 준비되어 있으므로

정말 관심 있으신분께 개인적으로 드릴수 있습니다.

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💵 안정적인 수익 구조

이 비즈니스는 단순한 식료품점이 아닙니다.

✅ Grocery

✅ Meat Department

✅ Produce

✅ Deli

✅ Health & Beauty

✅ Hardware

✅ Phone & Gift Card

✅ Canada Post

✅ Check Cashing Service

여러 분야에서 꾸준한 매출이 발생하는

복합 수익형 비즈니스로

안정적인 현금 흐름을 만들어 내고 있습니다.

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📈 검증된 실적

2025년 기준

연매출: 약 293만 달러

Gross Profit: 약 77만 달러

Adjusted NOI: 약 37만 달러

Net Earnings: 약 21만 달러

수년간 안정적인 실적을 유지하고 있는 검증된 사업체입니다.

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⭐ 이런 분께 추천드립니다.

✔ 안정적인 현금흐름(Cash Flow)이 있는 사업을 찾으시는 분

✔ 가족이 함께 운영할 수 있는 비즈니스를 찾으시는 분

✔ 경쟁이 치열한 대도시를 벗어나 새로운 기회를 찾으시는 분

✔ 타주에서 새로운 삶과 함께 성공적인 사업을 시작하고 싶으신 분

✔ 검증된 수익형 비즈니스에 투자하고 싶으신 분

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💬 데이비드 홍의 한마디

토론토를 떠나 새로운 지역에서 사업을 시작하는 것이

부담스러울 수도 있습니다.

하지만 이 사업체는

이미 수년간 안정적인 매출과 수익으로 성공이 검증된 비즈니스입니다.

특히 대도시보다 경쟁이 적은 지역에서

지역사회와 함께 성장하며 높은 수익을 만들어 온 좋은 사례입니다.

"새로운 도전이 인생을 바꿀 수도 있습니다."

안정적인 수익을 창출하는 사업을 찾고 계셨다면

꼭 한번 검토해 보시길 추천드립니다.

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📞 문의

관심 있으신 분들은 언제든지 편하게 연락 주세요.

재무자료와 운영 현황 등 자세한 내용은

상담을 통해 성실히 안내해 드리겠습니다.

먼저 상담받는 사람이 유리합니다.

📞 Contact David Hong

📱 647-964-7727
📧 david.hong4989@gmail.com

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David Hong
Century 21 New Concept
"정확하게 분석하고, 확실하게 협상합니다."