동탄의 지도를 바꿀 공공10부지 유니티 타운

[허 인수]

https://www.youtube.com/watch?v=J_FDXjxsD80&t=35s

영상 요약)

이준석 국회의원과 전성균 시의원은 2026년 2월 1일 동탄구청 개청을 앞두고 동탄의 행정 지도를 근본적으로 바꿀 '공공 10부지 유니티 타운(Unity Town)' 마스터 플랜을 공개했습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 구청 입지 선정: 왜 '공공 10부지'인가?

현재 구청 부지로 1신도시의 업무 6부지와 2신도시의 공공 10부지가 거론되고 있으나, 마스터 플랜은 공공 10부지를 최적지로 제안합니다.

지리적 중심성: 공공 10부지는 동탄 1신도시와 2신도시를 물리적으로 이어주는 허리 역할의 위치에 있습니다.

인프라 시너지: 최근 유치가 확정된 고려대학교 병원 맞은편에 위치하여 도심 인프라 밀도를 높일 수 있으며, 기존 동탄 경찰서 및 세무서와 인접해 행정 복합 중심지로서 효율성이 높습니다.

이동 효율성: 40만 동탄 시민 전체의 이동 거리를 고려할 때 가장 합리적인 지점으로 평가됩니다.

2. 유니티 타운(Unity Town) 전략: 수직적 기능 통합

단순한 사무실 건물을 짓는 과거 방식에서 벗어나, 여러 행정 기능을 한 건물에 수직으로 집적하는 모델입니다.

핵심 구성: 구청, 교육청, 미래형 도서관을 하나의 랜드마크 건물에 통합합니다.

예산 절감: 교육청과 부지를 공유하고 통합 설계함으로써 부지 매입비와 건축비 등 약 700억 원 이상의 예산을 절감할 수 있습니다.

미래형 도서관: 핀란드 헬싱키의 오디(Oodi) 도서관을 모델로 하여, AI 코딩 교육 및 메이커스페이스 체험이 가능한 혁신적인 교육·문화 공간을 조성합니다.

3. 유니티 벨트: 사법 및 세무 주권 회복

유니티 타운 인근 부지를 활용하여 법원(화성지원), 등기소, 세무소를 유치하는 사법·세무 타운 조성을 제안합니다.

원스톱 비즈니스: 인허가(구청), 사업자 등록(세무서), 법인 등기(등기소) 업무를 한곳에서 처리할 수 있는 환경을 만들어 창업과 기업 활동을 지원합니다.

전문직 결집: 법원과 병원이 들어섬에 따라 변호사, 세무사 등 전문직 종사자들이 모여드는 **고부가가치 비즈니스 중심지(CBD)**로 도약하는 계기가 됩니다.

4. 경제적 효과 및 향후 계획

사회적 편익: 시민들의 이동 시간 단축 등을 통해 매년 약 300억 원의 기회비용을 주민과 기업에게 돌려주는 효과가 기대됩니다.

입체적 정치: 이준석 의원은 국회에서 예산 확보와 법 개정을, 전성균 시의원은 조례 정비와 부지 활용 실무를 담당하여 계획을 추진합니다.

실행 로드맵: 시장, 교육감, 국세청장 등 주요 의사결정권자들을 설득하기 위한 치밀한 논리와 데이터 기반의 마스터 플랜을 바탕으로 협의를 진행할 예정입니다.

이 플랜은 동탄 주민들이 겪어온 행정 불편을 해소하고, 동탄을 대한민국에서 가장 혁신적인 행정 및 비즈니스의 표준으로 만드는 것을 목표로 하고 있습니다.

영상 요약)

이준석 국회의원과 전성균 시의원은 2026년 2월 1일 동탄구청 개청을 앞두고 동탄의 행정 지도를 근본적으로 바꿀 '공공 10부지 유니티 타운(Unity Town)' 마스터 플랜을 공개했습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

영상 요약)

이준석 국회의원과 전성균 시의원은 2026년 2월 1일 동탄구청 개청을 앞두고 동탄의 행정 지도를 근본적으로 바꿀 '공공 10부지 유니티 타운(Unity Town)' 마스터 플랜을 공개했습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 구청 입지 선정: 왜 '공공 10부지'인가?

현재 구청 부지로 1신도시의 업무 6부지와 2신도시의 공공 10부지가 거론되고 있으나, 마스터 플랜은 공공 10부지를 최적지로 제안합니다.

지리적 중심성: 공공 10부지는 동탄 1신도시와 2신도시를 물리적으로 이어주는 허리 역할의 위치에 있습니다.

인프라 시너지: 최근 유치가 확정된 고려대학교 병원 맞은편에 위치하여 도심 인프라 밀도를 높일 수 있으며, 기존 동탄 경찰서 및 세무서와 인접해 행정 복합 중심지로서 효율성이 높습니다.

이동 효율성: 40만 동탄 시민 전체의 이동 거리를 고려할 때 가장 합리적인 지점으로 평가됩니다.

2. 유니티 타운(Unity Town) 전략: 수직적 기능 통합

단순한 사무실 건물을 짓는 과거 방식에서 벗어나, 여러 행정 기능을 한 건물에 수직으로 집적하는 모델입니다.

핵심 구성: 구청, 교육청, 미래형 도서관을 하나의 랜드마크 건물에 통합합니다.

예산 절감: 교육청과 부지를 공유하고 통합 설계함으로써 부지 매입비와 건축비 등 약 700억 원 이상의 예산을 절감할 수 있습니다.

미래형 도서관: 핀란드 헬싱키의 오디(Oodi) 도서관을 모델로 하여, AI 코딩 교육 및 메이커스페이스 체험이 가능한 혁신적인 교육·문화 공간을 조성합니다.

3. 유니티 벨트: 사법 및 세무 주권 회복

유니티 타운 인근 부지를 활용하여 법원(화성지원), 등기소, 세무소를 유치하는 사법·세무 타운 조성을 제안합니다.

원스톱 비즈니스: 인허가(구청), 사업자 등록(세무서), 법인 등기(등기소) 업무를 한곳에서 처리할 수 있는 환경을 만들어 창업과 기업 활동을 지원합니다.

전문직 결집: 법원과 병원이 들어섬에 따라 변호사, 세무사 등 전문직 종사자들이 모여드는 **고부가가치 비즈니스 중심지(CBD)**로 도약하는 계기가 됩니다.

4. 경제적 효과 및 향후 계획

사회적 편익: 시민들의 이동 시간 단축 등을 통해 매년 약 300억 원의 기회비용을 주민과 기업에게 돌려주는 효과가 기대됩니다.

입체적 정치: 이준석 의원은 국회에서 예산 확보와 법 개정을, 전성균 시의원은 조례 정비와 부지 활용 실무를 담당하여 계획을 추진합니다.

실행 로드맵: 시장, 교육감, 국세청장 등 주요 의사결정권자들을 설득하기 위한 치밀한 논리와 데이터 기반의 마스터 플랜을 바탕으로 협의를 진행할 예정입니다.

이 플랜은 동탄 주민들이 겪어온 행정 불편을 해소하고, 동탄을 대한민국에서 가장 혁신적인 행정 및 비즈니스의 표준으로 만드는 것을 목표로 하고 있습니다.

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