[가격추가인하]경남고성촌집...바다가 가까운 마을안 아담한 시골촌집. 마당텃밭있는 단층슬라브주택, 대지 163m² 몽땅 5,500만

[미래공인]

== 2026년 3월 24일자로 가격 인하하여 재등록합니다.

몽땅 5,500만원까지 가능합니다. ==

물건 번호 : A - 106

경남 고성 바다가 가까운 평범한 마을안 단독주택입니다.

세컨하우스로 쓰셨던 모양입니다.

그런 용도로 딱 적당한 아담한 규모구요.

부담없이 즐기시다가 또 매매하셔도 될 집입니다.

행정구역은 고성군 삼산면 소재구요.

손볼 곳은 조금 있긴 합니다.

시골집이란게 조금씩 보수를 해가면서 사셔야 합니다.^^

그래서 주택은 부지런하셔야 합니다.

바다는 아주 가깝구요. 옥상에서도 바다가 바라다 보입니다.

https://youtu.be/ZYvtY-xwcAI

대지는...163m²(구,49.3) 계획관리지역

건물은...1978년식 블럭조 73.39m²(구,22.2)

주택 : 56.86m²(구,17.2) 창고 16.53m²(구,5)

내부 방3, 화장실1, 주방, 거실, 다락방의 구조입니다.

거실 주채광기준 서향이구요.

난방은 기름보일러, 물은 광역상수도입니다.

차량은 대문앞까지 진입 가능하구요. 주변에 주차 공간도 많습니다.

현재 공실이라 약간 손보시고 바로 입주가능합니다.

매매가는....몽땅 5,5000만원까지 가능합니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

대지가 자그마한 편인데 크기에 비해 엄청 넓게 보이네요.

신기한 일입니다.

마당 한켠으로는 창고도 있구요.

텃밭은 앞마당과 옆마당에 조금씩 있는게 제법 됩니다.

50평정도밖에 안되는 대지가 이렇게 컸나....싶네요.

위 사진중 좌측이 주방쪽 방입니다.

그리고 우측으로 거실과 방 하나가 있구요.

화장실은 우측 방 뒷편으로 있습니다.

옥상으로 오르는 계단은 창고와 본채 사이 공간에 있습니다.

옥상은 최근에 방수공사를 하셔서 아주 깨끗합니다.

위 사진상 좌측으로 건물을 돌아 들어가면 기름보일러가 있습니다.

야외에 노출되어 있는게 조금 마음에 걸리네요.

새로 사서 오시는 분들은 참고하셔서 방비를 해주시면 좋겠습니다.

현재 기름은 50만원어치정도 들어있답니다.

당분간 기름 걱정 안하셔도 될듯~~!!

위 사진이 창고인데요.

아래는 창고 내부를 촬영한 사진이구요.

현재 깔끔히 비워져있는 상태입니다.

세컨하우스로 사용하시든, 그냥 주택으로 쓰시든....

이런 창고는 꼭 필요하실겁니다.

지붕은 원래는 스레트였는데 그 위에 강판으로 보강하셨네요.

위 사진이 옥상으로 오르는 계단과 그 옆쪽의 텃밭입니다.

텃밭이 앞에도 있고 옆에도 있고....!!

한 식구 채소 걱정은 안해도 될듯하네요.

옥상으로 오르는 계단은 핸드레일까지 설치되어 있습니다.

최근에 방수공사를 한게 표가 팍팍 나죠?^^

한동안은 걱정없으실듯 싶네요.

관리를 잘 해주시면 3~5년정도는 거뜬하실겁니다.

옥상 방수라는게 주기적으로 관리를 해주셔야 하는 부분인지라...!!

그리고 옥상에서 바다가 바라다 보입니다. 참고 하십시오.

위와 아래 사진은 거실의 모습입니다.

건물이 자그마하다보니 거실이 그리 크진 않습니다.

그래도 거실을 중심으로 방들이 배치된 구조가 나쁘지 않네요.

신발장은 손수 만드신듯 하구요.

거실에서도 바다가 보이네요.^^

안방에는 에어컨이 설치되어 있습니다.

그대로 두고 가신다니 새로 오시는 분께서는 마음껏 사용하셔도 됩니다.

작은방은 도배를 안한지 꽤 되어보이네요.

전면 유리는 샷시 교체도 해야 할거 같고....!

안으로 들어가면 화장실 겸 세면장이 나옵니다.

방 안으로 한쪽은 화장실이, 반대편은 주방이 있는 구조입니다.

화장실은 그럭저럭 그냥 사용하셔도 무방할 정도입니다.

그리고 화장실에서 외부로 통하는 문이 있네요.

위 사진은 부엌방입니다.

우측으로 보이는 작은 문으로 들어가면 주방이 나옵니다.

좌측 창문쪽 아래 벽지가 없는게 보이시죠?

습기가 차서 떼어내신거 같습니다.

벽 안쪽으로 합판을 덧대고 그 위에 도배를 하셨습니다.

습기는 아랫쪽에서 발생한거 같은데 위에서는 흘러내린 흔적이 안보이네요.

큰 문제는 아닌듯 한데 외벽 침투방수 한번 하시면 좋을듯 합니다.

그리고 주택은 제습기 사용이 필수입니다.

오래된 집일수록 더 그렇습니다.

위 사진은 주방이구요. 또한 외부로 바로 나가는 문이 있습니다.

주방 뒷편 외부에 기름보일러가 있습니다.

아래는 주방 윗편의 다락방인데요.

창문 좌측으로 습기 자국이 보이네요.

최근에 옥상 방수를 하셔서 좀 지켜봐야 할듯 합니다.

오래된 집일수록 관리 관찰이 꼭 필요합니다.

특히 창틀 실리콘을 잘 보셔야 하구요.

옥상이 슬라브인 집들은 난간과 바닥 방수, 그리고 외벽크랙까지...!!

원인을 알아야 보수를 제대로 할수 있으니까요.

그래도 이정도면 무난하겠네요. 큰 문제 없을듯 합니다.

이상 삼산면 소재 마을안 단독주택이었습니다.

세컨하우스로 사용하시기 좋은 주택입니다.

규모가 크지 않아서 더 다행이다...싶습니다.

몇년 즐기시다가 다시 파실때도 손이 수월할거구요.

바닷가 촌집은 좀 귀한 편이라 더욱 팔기 쉬울겁니다.

낚시인용 주말주택, 아니면 가족을 위한 세컨하우스를 찾으신다면

큰 부담없는 본건에 많은 관심 부탁드립니다.

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