워털루 대학 인근 – 손볼 곳 없이 잘 관리된 방갈로 스타일 단독주택 (Freehold)

[김앤장부동산-장용찬]

안녕하세요? 워털루의 김앤장부동산입니다.

워털루 대학교 인근, 손꼽히는 인기 지역인 Westvale 커뮤니티, 조용한 크레센트에 위치한 관리가 아주 잘 된 방갈로 스타일 단독주택을 소개합니다! 관리비 없는 프리홀드(Freehold) 매물로, Main 레벨부터 Lower 레벨까지 꾸준히 손봐 온 흔적이 곳곳에 보이는 집입니다.

📌 매물 기본 정보

- 주소: 92 Pinemeadow Crescent, Waterloo, Ontario N2T 1A7

- 리스팅 가격: $689,000

- 유형: 단독주택 (방갈로 스타일 / 관리비 없는 Freehold)

- 면적: 총 마감 면적 약 1,572 sqft (메인 1,066 sqft + Finished Lower Level 506 sqft)

- 구조: 침실 3+1개 / 욕실 2개 (메인 3베드 4피스 욕실 + 로어 레벨 1베드 3피스 욕실)

- 주차: 개러지(Garage) 1대 + 드라이브웨이 2대 (총 3대)

- 건축년도/업데이트: 1980년 건축 / 지붕 슁글 2016년 교체, 퍼니스 2018년 교체, 라미네이트 바닥재·스테인리스 가전 2023년 교체, New Painting

✨ 이 집의 주요 관전 포인트!

- 밝고 정돈된 Main Level: 프리미엄 라미네이트 바닥재와 새로 페인트한 벽면, 업데이트된 도어와 난간으로 전체적으로 깔끔하고 환한 느낌을 줍니다. 주방은 스테인리스 스틸 가전으로 교체되어 있어 실용적입니다.

- 활용도 높은 Lower Level: 넓은 레크리에이션룸, 별도 침실, 3피스 욕실까지 갖추고 있습니다. 인로우 스위트(In-law capability), 홈오피스, 게스트룸 등으로 유연하게 활용하실 수 있습니다.

- 프라이빗한 야외 공간: 완전히 펜스로 둘러싸인 백야드와 큼지막한 멀티레벨 데크가 있어 아이들, 반려동물과 함께하기 좋고 가족 모임이나 바비큐 공간으로도 훌륭합니다

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📍 주변 인프라 및 학군

- 우수한 학군: Westvale 커뮤니티는 워터루 내에서도 학군이 우수하기로 알려진 지역으로, 우수한 초·중·고교들이 인접해 있습니다.

- 편리한 생활 인프라: Fischer-Hallman Road & Erb Street 인근에, 공원과 산책로, 쇼핑·레스토랑, 대중교통이 도보권 내에 있습니다.

- 대학 접근성 및 교통: University of Waterloo와 Wilfrid Laurier University까지 대중교통 이용이 편리하며, 주요 출퇴근 도로 접근성도 뛰어나 학부모님, 교직원, 대학 인근 거주를 원하시는 분들께 특히 추천드립니다.

- 메인 레벨과 로어 레벨 공간을 모두 알차게 활용할 수 있고, 관리비 없는 프리홀드 매물이라는 장점까지 갖춘 강력 추천 매물입니다.

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워터루 Westvale 지역 – 손볼 곳 없이 관리된 4Bed 방갈로 스타일 단독주택 (Freehold) | ASKALL

안녕하세요! 워털루에서 가장 선호되는 거주지 중 하나인 Westvale 지역의 조용하고 안전한 크레센트에 위치한 매물을 소개합니다. 밝고 정갈하게 잘 관리된 단독주택으로, 다세대 거주나 어린 자녀가 있는 세대, 편안

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