지역별 건폐율 용적률

[나그네]

일반주거지역
제1종 일반주거지역(저층 주택 중심)
건폐율 60%이하 용적률(150%이상 250%이하)
예)4층 이하 주택
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제2종 일반주거지역
18층 이하 중층 주택 중심
건폐율 60%이하 용적률(150% 이상 250% 이하)
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제3종 일반주거지역
층수 제한 없음
건폐율 60%이하 용적률(200% 이상 300% 이하)
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준주거지역
건폐율 60%이하 용적률(200% 이상 500% 이하)​
 
전용공업지역
중화학공업 등을 수용,집중(남용↙)
건폐율 70%이하
용적률 150%이상 300%이하
예)철도 화물전용도로
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일반공업지역
환경을 저해하지 않는다는 조건을 충족해야
존재가치를 인정 받을 수 있는 입장
건폐율 70%이하
용적률 200%이상 350%이하
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준공업지역
경공업수용 주거기능,상업기능,업무기능 등을 보완하는 입장 다양성이 높음
제조업을 수용하는 지역으로서 시가화지역에 인접하는 지역 등을 대상으로 지정
건페율 70% 이하
용적률 200% 이상 400%이하
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자연녹지지역
자연녹지지역 안에서는 도시계획조례로 따로 층수를 정하는 경우를 제외하고는4층 이하 건물만 건축 가능
건페율 20%이하
용적률 100%이하
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생산녹지지역
건페율20%이하
용적률 100%이하
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보전녹지지역
건페율 20%이하
용적률 80%이하
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계획관리지역
도시지역으로 편입이 계획되어 있는 지역
건폐율 40%이하
용적률 100%이하