\ 경락잔금대출의 비밀 \

안녕하세요~ 사리왕자입니다.   요즘 경매 입찰좀 보시나요?   오히려 요즘엔 제가 대출때문에 법원에 자주가는데 예전에 잘보이시던 회원님들 요즘 통안보이시네요^^   아시다시피 한달 쯔음 전부터 일반대출하다 경락대출까지 하게 되었습니다.   이쪽에 일하면서 여러가지 알게된 부분이 있어 회원님들도 잔금대출문의시 아시면 도움이 될꺼같아 올립니다.       부산지방법원 본원의 경우 입찰장 입구에 줄지어 서서 명함주는 여러 경락잔금대출 하시는 분들이 있습니다.   이분들은 각자 다른 명함을 줍니다. 삼성생명, 삼성화재, 신한은행, 시티은행 등등 뭐 많습니다.   보험사에서 은행까지.. 그러나 막상 명함에 새겨진 금융사에는 대출이 안되고 이들은 다른 은행으로 넘깁니다.   명함을 받는 낙찰자들은 명함에 새겨진 모든 금융사에서 대출이 다 되는줄압니다.   허나 진실은 그게 아니죠     첫째,   요즘 대출해주는곳은 5데로 뻔합니다.   농협, 수협, 새마을금고, 제일은행, 외환은행   저도 제법 큰 경락대출사무실에 있기때문에 여기은행말고 취급하는데가 없습니다.   물론 있을수야있지만 조건이 터무니없죠.   아무튼 고객 낙찰을 받아나오면 명함 10장정도를 받게 됩니다.   그러면 대부분의 사람들이 10장중 10군데 다 전화하는 사람들이 있고 아니면 1~2군데 전화하시는분들이있습니다.   아예 고정으로 하시는 분들이 있고   허나 이렇게 되면 문제가 되는 부분들이 있습니다.   거기서 명함 뿌리는 사람들이 거래하는 은행은 다 거기서 거기입니다.   그러니 10장 명함에 여러군데 전화해봤자 결국 그사람들이 다 같은은행에다 조회를 한다는것입니다.   그러면 실제로 은행담당자들의 마음은 어떻겠습니까?   담당자는 여러 경락대출브로커들이 자기한테 똑같은 사건번호로 문의해오니까 짜증이 많이 납니다.   그리고 은행에서는 일반대출이라 경락대출이나 문의가 잦은사람에게는 대출을 거절해버립니다.   전화 돌리시다가 한도좋고 금리좋은은행에서 괜히 여러군데 전화하셨다가 대출 막히시는분들 종종 보았습니다   전화는 꼭 한두군데만 돌리시길 바랍니다.   다 똑같습니다. 브로커들이 거래하는 은행은..     둘째,   대출사무실에는 자기포함 친척이나 가족이 끼어 함께합니다.   그말은 즉 법원에서 명함 돌리는 사람들중 2~3명식은 같은 사무실이며 친척이나 가족관계입니다.   그러니 대출 여러군데 문의해봤자 결국 같은 답을 듣게 됩니다.     셋째,   제가 거래하는 법무사는 법원 앞에서 오랫동안 가장크게 대출업무를 해왔습니다.   요즘같은시기 은행의 대출거부로 인해 다른 브로커들이 저희쪽 법무사가 거래하는 은행을 통해 대출을 많이 합니다.   고객들은 결국 몇다리 건너건너 대출정보를 알게되는것이죠.     이정도만 알고 계서도 대출 문의하시는데 도움이 많이 되실것입니다.   요즘 가장인기있는 대출자 기준은   1. 소득있는분 (원천징수영수증) 발급가능한 분 2. 1가구 3주택이 아니신분, 경락물건포함해서 2주택인분까지 가능 3. 연령 65세 넘지 않는분   한도 낙찰의 80%까지 잘나오고 금리 7.5%에 대출가능합니다.   위조건에 벗어나시는 분들은 70%로 정도 나오신다 보시면 됩니다.   매일 금융권의 상황이다르니 낙찰받으시고 연락주시면 정확하게 상담가능합니다.   전화많이 주세요^^   010-2820-2558