인천 영종 골든테라시티[미단시티] 국제학교 사업 참여 민간사업자... 수익시설 추가 부지 요구 ‘논란’

[달~빛]

인천 영종 골든테라시티[미단시티] 국제학교 사업 참여 민간사업자... 수익시설 추가 부지 요구 ‘논란’

지역 안팎선 수익용지만 개발

학교 설립 절차 지지부진 우려

인천경제자유구역청이 인천 중구 영종국제도시의 골든테라시티(미단시티)에 국제학교 설립을 추진 중인 가운데, 영국의 킹스칼리지 국제학교를 참여시키려는 민간사업자가 수익부지를 추가로 요구하고 나서 논란이 일고 있다.

23.12.27일 인천경제청에 따르면 중구 운북동 1280의 4~6 일대 10만1천605㎡(3만평)의 인천도시공사(iH) 부지에 국제학교를 유치하기 위한 ‘영종 국제학교 사업’을 추진하고 있다.

 인천경제청은 이 곳의 약 3만2천458㎡(9천800평)를 수익시설로 개발한 뒤 나머지 6만9천147㎡(2만평)를 학교로 짓는 방안에 대한 공모 절차를 앞두고 있다.

그러나 이 사업에 참여의사를 밝힌 킹스칼리지 한국부대표단측이 최소 3만2천㎡(1만평)에서 최대 6만4천㎡(2만평)의 수익 부지를 추가로 요구하고 있다. 

학교 이외에 각종 문화시설이나 기숙사 등까지 사업을 확대하는 대신 학교 관계자 등이 살 아파트 분양을 통해 수익을 낼 땅이 더 필요하다는 것이다.

킹스칼리지 관계자는 “기숙사·스포츠 등의 문화 시설까지 넣어야 해 학교 부지를 10만1천605㎡로 확대하지 않으면 인천경제청의 공모에 참여할 수 없다”고 말했다. 

이어 “이 경우 건축비 등을 부담할 수 있는 시설을 지을 부지가 추가로 필요하다는 것”이라고 말했다.

하지만 이 같은 킹스칼리지측의 요구는 iH 영종 골든테라시티의 종전 개발 구상 전체를 변경해야 하는 만큼, 사실상 불가능에 가깝다. 

게다가 iH의 현재 문화·의료 복합용지를 용도변경 하거나 추가로 산업 유치가 가능한 유휴부지를 용도 변경해 매각을 해줘야 하는 탓에 특혜 시비가 불가피하다. 

현재 용도가 정해지지 않아 땅값이 싼 유휴부지를 제공하면서 이후 수익용지로 용도까지 변경을 해줘야 하는 셈이다.

이 때문에 지역 안팎에선 자칫 킹스칼리지가 땅을 싸게 사고 수익용지 개발만 한 뒤, 학교 설립 절차 등은 지지부진할 수 있다는 우려의 목소리도 나온다. 

인천경제청이 학교 설립 관련 사업·재무 계획서 등 재원 조달 계획을 제출해달라고 했지만, 킹스칼리지는 응하지 않고 있기 때문이다.

이와 관련 인천경제청 관계자는 “사업자로부터 추가 수익 부지에 대한 요청을 받은 것은 사실”이라며 “요청 부분에 대해 내부 검토 중”이라고 말했다. 

이어 “현재 주민 의견 등을 참고해 최적의 국제학교 공모안을 마련하고 있다”고 말했다.

이에 대해 킹스칼리지 관계자는 “아직 인천경제청의 공모가 나오지도 않아 재원 조달 계획 등을 제출할 의무가 없는 상황”이라고 말했다.

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